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蒙自市隆信雅苑一期小区选聘物业服务企业招标公告
(招标编号：YNQH-2023-G008)
项目所在地区：云南省
一招标条件
本蒙自市隆信雅苑一期小区选聘物业服务企业招标公告已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为蒙自市隆信雅苑一期小区业主委员会。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：总建筑面积：111709.45平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)蒙自市隆信雅苑一期小区选聘物业服务企业：
三投标人资格要求
(001蒙自市隆信雅苑一期小区选聘物业服务企业)的投标人资格能力要求：(1)本
次招标要求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册具有独立法人资格，独立承担民
事责任的能力，没有处于被责令整改停业，财产被接管冻结或破产状态，有物业管理或
服务的能力，提供国家工商行政管理部门核发的有效的三证合一营业执照复印件加盖公章
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经社会审计机构出具的审
计报告含资产负债表现金流量表利润表，近一年新成立的公司，应具备一定的流动
资金，没处于财产被冻结状况提供银行资信证明：
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月至今连续6个月的依法
缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明成立未满5个月的，提供成立以来的税收和社会保障
资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的企业，应提供相应文
件证明)：
(4)信誉要求：投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税
收违法失信主体：在中国执行信息公开网网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin//)
法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录投标人未被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单以在中国政府采购网(www,ccgp.gov.cn)查询的信用记录为准，查询时间为本
公告发布之日起至投标截止时间止)：投标人需到蒙自市房地产管理处开具相关证明物业
企业备案证明未被蒙自市住房和城乡建设局列入黑榜的物业服务企业证明：
(5)本项目不接受联合体投标申请。
只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，
一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月24日09时00分到2023年05月04日17时30分
获取方式：凡有意参加投标者，请派代表于2023年4月24日至2023年5月4日法
定节假日除外)，上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：30时北京时间到云南
清恒咨询管理有限责任公司蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二楼购买
招标文件。购买招标文件时必须提供法定代表人身份证明书原件授权委托书原件及委托
代理人身份证原件营业执照副本复印件须加盖单位公章，资料不齐者不接受报名。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月16日09时30分
递交方式云南清恒咨询管理有限贵任公司蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限
贵任公司二楼开标室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月16日09时30分
开标地点：云南清恒咨询管理有限责任公司蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限
责任公司二楼开标室)
七其他
蒙自市隆信雅苑一期小区选聘物业服务企业招标公告
招标编号：QH-2023-G008
1.招标条件：
根据蒙自市物业管理办法蒙自市物业服务收费等级服务指导标准等规定要求，云南
清恒咨询管理有限贵任公司受蒙自市隆信雅苑一期小区业主委员会的委托，对蒙自市隆
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信雅苑一期小区选聘物业服务企业进行国内公开招标，诚邀有意向的潜在投标人参加。
2.项目概况：
2.1项目名称：蒙自市隆信雅苑一期小区选聘物业服务企业
2.2项目物业类型：商住小区
2.3建筑规模：总建筑面积：111709.45平方米，
2.4服务质量标准：满足蒙自市物业服务收费等级服务指导标准四级及以上标准的服
务质量要求。
2.5服务期限：三年
26物业服务的范围：蒙自市隆信雅苑一期小区所有共用设施设备运行管理小修日
常维修养护电梯消防年检年审绿化养护垃圾清运电梯维保及室外公共部分雨污
水管道及地下室化粪池雨污水管道的疏通日常运作环境清洁管理停车位含地下
停车位)管理住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。
3.投标人资格要求：
(1)本次招标要求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册具有独立法人资格，独立
承担民事责任的能力，没有处于被责令整改停业，财产被接管冻结或破产状态，有物业
管理或服务的能力。提供国家工商行政管理部门核发的有效的三证合一营业执照复印件加
盖公章)：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经社会审计机构出具的审
计报告含资产负债表现金流量表利润表，近一年新成立的公司，应具备一定的流动
资金，没处于财产被冻结状况提供银行资信证明：
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月至今连续6个月的依法
缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明成立未满5个月的，提供成立以来的税收和社会保障
资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的企业，应提供相应文
件证明)：
(4)信誉要求：投标人在信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)未被列入重大税
收违法失信主体：在中国执行信息公开网网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)
法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录投标人未被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单以在中国政府采购网(www,ccgp.gov.cn)查询的信用记录为准，查询时间为本
公告发布之日起至投标截止时间止)：投标人需到蒙自市房地产管理处开具相关证明物业
企业备案证明未被蒙自市住房和城乡建设局列入黑榜的物业服务企业证明：
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(5)本项目不接受联合体投标申请。
只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，
一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。
4.招标文件的获取：
4.1凡有意参加投标者，请派代表于2023年4月24日至2023年5月4日法定节假日除
外)，上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：30时北京时间到云南清恒咨询管
理有限责任公司蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二楼购买招标文件。
购买招标文件时必须提供法定代表人身份证明书原件授权委托书原件及委托代理人身份
证原件营业执照副本复印件须加盖单位公章，资料不齐者不接受报名。
4.2招标文件每套售价人民币600.00元，售后不退。
5.投标响应文件的递交：
5.1递交投标响应文件截止时间为2023年5月16日09：30分北京时间，地点为云南清
恒咨询管理有限责任公司蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二楼开标室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告更正中标信息均在中国招标投标公共服务平台网址：
http:/ww,cebpubservice..com/)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
7.联系方式：
招标人：蒙自市隆信雅苑一期小区业主委员会
地址：蒙自市北京路隆信雅苑一期小区
联系人及电话：张主任
13608835003
招标代理机构：云南清恒咨询管理有限责任公司
地址：蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二楼
联系人及电话：白工15925352810
2023年4月23日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
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招标人：蒙自市隆信雅苑一期小区业主委员会
地址：蒙自市北京路隆信雅苑一期小区
联系人：张主任
电话：13608835003
电子邮件：13608835003163.com
招标代理机构：云南清恒咨询管理有限责任公司
的
址：
蒙自市文汇路中段蒙自医药公司院内附楼二楼
联系人：
白工
电
话：15925352810
电子邮件：1044375400q9.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
名)
招标人或其招标代理机构：

山

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com