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湖南路街道第二批三供一业分离移交物业设施维修改造工程监理服务竞争性磋商邀请公告
招标编号：FJJFZC-2023007
项目所在地区：江苏省南京市鼓楼区
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本湖南路街道第二批三供一业分离移交物业设施维修改造工程监理服务已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京市鼓楼区人民政府湖南路办事处。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其他。
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规模： 预算金额：本次招标采用折扣率报价,监理费按照发改价格2007670号建设工程监理与相
关服务收费管理规定文件报价，监理服务收费调整系数均为1.0。 采购需求：湖南路街道第二批三
供一业分离移交物业设施维修改造工程监理服务，具体详见竞争性磋商文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
湖南路街道第二批三供一业分离移交物业设施维修改造工程监理服务
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湖南路街道第二批三供一业分离移交物业设施维修改造工程监理服务:
申请人的资格要求：
2.1符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料
1具有独立承担民事责任的能力，并提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身
份证明
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年10月至2023年3月任一月份的资产负
债表和利润表或2022年年度审计报告或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保
机构出具的投标担保函，法人或者其它组织成立不满一年不需提供
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能
力的证明材料根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的
承诺书原件
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年2022年10月-2023年3月至少一个
月依法缴纳税收和近半年2022年10月-2023年3月至少一个月社会保障资金的相关材料
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供参加本次政府采购活动前
3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
6法律行政法规规定的其他条件，并提供具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料。
2.2 供应商根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供相关证明文件：
a供应商具有有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质
b供应商拟派的总监理工程师注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师，必须在本企业注
册。总监无在建
2.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动。
2凡为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商，不得再参
加该采购项目的其他采购活动。
3供应商被信用中国网站中国政府采购网列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名
单政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.4南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书
凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在南京政府采购供应商诚
信档案管理系统内进行注册登记。供应商应在递交投标响应文件的同时，提交供应商诚信档案管
理系统中在线打印的南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书，经法定代表人签名盖章后作
为投标响应文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。
1供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：
登录信用南京或南京公共采购信息网网站， 点击 南京政府采购供应商诚信档案管理
系统，在用户登录界面点击新用户注册
在新用户注册界面，供应商自行设置用户名登录密码，如实填写南京市政府采购供应商
诚信档案注册登记表，并进行信用承诺确认后，提交注册申请
系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-04-24 09:00到2023-04-28 17:00
获取方式：时间：2023年4月24日至2023年4月28日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00北
京时间，法定节假日除外 地点：南京市秦淮区石门坎现代服务大厦B座1001室 方式： 1.投标人的三
证合一的营业执照复印件资质证书复印件 2.投标人法定代表人授权委托书原件委托代理人的身份
证原件复印件。 以上所有复印件须加盖公章，以上证明文件须符合申请人资格要求 售价：人民币
300元整.售后不退
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递交截止时间：2023-05-09 09:30
递交方式：现场递交
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开标时间：2023-05-09 09:30
开标地点：南京市秦淮区石门坎现代服务大厦B座1001室
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一项目基本情况
项目编号：FJJFZC-2023007
项目名称：湖南路街道第二批三供一业分离移交物业设施维修改造工程监理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：本次招标采用折扣率报价,监理费按照发改价格2007670号建设工程监理与相关服务
收费管理规定文件报价，监理服务收费调整系数均为1.0。
采购需求：湖南路街道第二批三供一业分离移交物业设施维修改造工程监理服务，具体详见竞
争性磋商文件。
计划工期：同施工工期，直至完成招标人委托的全部监理内容。具体时间节点依据采购人要求执
行
本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
2.1符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料
1具有独立承担民事责任的能力，并提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身
份证明
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年10月至2023年3月任一月份的资产负
债表和利润表或2022年年度审计报告或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保
机构出具的投标担保函，法人或者其它组织成立不满一年不需提供
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能
力的证明材料根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的
承诺书原件
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年2022年10月-2023年3月至少一个
月依法缴纳税收和近半年2022年10月-2023年3月至少一个月社会保障资金的相关材料
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供参加本次政府采购活动前
3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
6法律行政法规规定的其他条件，并提供具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料。
2.2 供应商根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供相关证明文件：
a供应商具有有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质
b供应商拟派的总监理工程师注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师，必须在本企业注
册。总监无在建
2.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动。
2凡为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商，不得再参
加该采购项目的其他采购活动。
3供应商被信用中国网站中国政府采购网列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名
单政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.4南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书
凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在南京政府采购供应商诚
信档案管理系统内进行注册登记。供应商应在递交投标响应文件的同时，提交供应商诚信档案管
理系统中在线打印的南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书，经法定代表人签名盖章后作
为投标响应文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。
1供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：
登录信用南京或南京公共采购信息网网站， 点击 南京政府采购供应商诚信档案管理
系统，在用户登录界面点击新用户注册
在新用户注册界面，供应商自行设置用户名登录密码，如实填写南京市政府采购供应商
诚信档案注册登记表，并进行信用承诺确认后，提交注册申请
系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
三获取采购文件
时间：2023年4月24日至2023年4月28日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00北京时间，法
定节假日除外
地点：南京市秦淮区石门坎现代服务大厦B座1001室
方式：
1.投标人的三证合一的营业执照复印件资质证书复印件
2.投标人法定代表人授权委托书原件委托代理人的身份证原件复印件。
以上所有复印件须加盖公章，以上证明文件须符合申请人资格要求
售价：人民币300元整.售后不退
四响应文件提交
截止时间：2022年5月9日上午09:30北京时间
地点：南京市秦淮区石门坎现代服务大厦B座1001室
磋商响应文件份数：一式肆份壹份正本叁份副本，每份响应文件须清楚标明正本或副
本另需单独密封一份磋商报价表详见附件，所有文件均应密封并加盖公章。电子版投标文
件U盘壹份随纸质文件一并提交。当纸质副本文件电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸
质正本文件为准。
五开启
时间：2022年5月9日上午09:30北京时间
地点：南京市秦淮区石门坎现代服务大厦B座1001室
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七其他补充事宜
1.采购人不组织，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后
的采购中，对现场资料和数据所作出的推论解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
2.拒绝下述投标人参加本次采购活动：
1单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得参加本项目的采购活动
2为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商，不得再参加
该采购项目的其他采购活动。
3拒绝列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单
的供应商参与政府采购活动。采购代理机构在供应商购买采购文件时，通过信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 诚信江苏网站
www.jiangsu.gov.cn/jsxy/index.htm等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：南京市鼓楼区人民政府湖南路办事处
地 址：南京市鼓楼区青云巷27号　　　 　
联系方式：025- 　
2.采购代理机构信息
名 称：福建建发工程咨询有限责任公司
地 　址： 南京市秦淮区石门坎104号现代服务大厦B座1001室
联系方式： 025-57080527　
3.项目联系方式
项目联系人：　　丁工　　　　　
电　　 话： 15861804785　　邮箱：1525058953qq.com
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 南京市鼓楼区人民政府湖南路办事处
地 址： 南京市鼓楼区青云巷27号　
联 系 人： 胡工
电 话： 025-
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 福建建发工程咨询有限责任公司
地 址： 莆田市城厢区梅园路中段第十九幢6层601
联 系 人： 丁工
电 话： 15861804785
电 子 邮 件： 1525058953qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com