中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司、华融前海财富管理股份有限公司、华融财富（深圳）创新投资贰号企业（有限合伙）及华融财富（深圳）城市更新贰号企业（有限合伙）近期拟对拥有的广东正德置业集团有限公司本息合计113,137,236.24元不良债权及股权资产进行处置，现予以公告。拟处置债权如下表所示：

单位：元

注：1、上述本金、利息计算截止日为2022年12月31日，不包含罚息和违约金，单位为元，主债务人和保证人（从债务人）应支付给华融前海财富管理股份有限公司、华融财富（深圳）创新投资贰号企业（有限合伙）及华融财富（深圳）城市更新贰号企业（有限合伙）的本金、利息、罚息、违约金及费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，表格中数据仅供参考。

2、华融前海财富管理股份有限公司通过分别认购华融财富（深圳）创新投资贰号企业（有限合伙）及华融财富（深圳）城市更新贰号企业（有限合伙）份额的形式，持有1000万元债务人项目公司股权，所持股权属于债权的让与担保行为，债务人仍享有股权的回购权利。

3、华融前海财富管理股份有限公司通过深圳宝安桂银村镇银行向广东正德置业集团有限公司发放贷款的形式，持有广东正德置业集团有限公司剩余债权总计7900万元。2019年12月28日与中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司签订《资产转让协议》并转让该笔债权。

交易条件为：要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

对交易对象的要求为：中国境内国有、国有控股企业法人或具有受让能力的其他组织机构或个人。以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。

本公告仅具有要约邀请的效力。我司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况调整公开竞价的时间。

公告期限：本公告有效期为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：沈女士，陈先生

联系电话：0755-********，********。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：叶先生0755-********。

深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦27楼、46楼。

中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司
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华融财富（深圳）创新投资贰号企业（有限合伙）
华融财富（深圳）城市更新贰号企业（有限合伙）

2023年4月24日