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苏州鸿福祥物业管理有限公司苏州高新区枫桥街道西津桥社区居民委员会关
于港龙枫桥商业街消防维修改造的招标公告
(招标编号：京苏(2023)第48号)
项目所在地区：江苏省，苏州市，虎丘区
一招标条件
本港龙枫桥商业街消防维修改造已由项目审批/核准/备案机关批准，项县资金来源为自
筹资金68.4796万元，招标人为苏州鸿福祥物业管理有限公司苏州桥桥了
社区居民委员会)。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招花

二项目概况和招标范围
招标代程专用章
规模：港龙枫桥商业街消防维修改造：工程预算价：684796.00元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)港龙枫桥商业街消防维修改造：
三投标人资格要求
(001港龙枫桥商业街消防维修改造)的投标人资格能力要求：一企业资质要求消防
设施工程专业承包二级及以上资质，且具有独立法人资格企业具备安全生产条件，并取得
安全生产许可证：二1.拟选派的项目经理资质和等级：注册机电工程二级建造师及以
上：2.项目经理取得安全B类证书：3.项目经理身份证正反而有效劳动合同和近三个
月社保缴费证明复印件：4.项目负责人必须满足下列条件：4.1项目负责人不得同时在两个
或者两个以上单位受聘或者执业.4.1.1.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社
会保险。4.1.2.不得将本人执职业资格证书同时注册两个及以上单位。4.2项目负贵人
是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备
案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理
了项目负责人解锁手续，或项目负贵人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同
一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项
目负贵人执业范围之内。4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录：或者有行贿犯罪行为记录，
但自记录之日起已超过5年的。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月24日09时00分到2023年05月04日17时00分
获取方式预审材料必须装袋密封后盖单位骑缝章并在封面上写明报名单位及工程名称
和报名人联系电话。自公告之日起至2023年5月4日每日9：0011：00,13：3016：00节
假日双休日除外)前送达江苏京苏项日管理咨询有限公司，地址：苏州市东环路1400号
综艺开元大厦15楼，逾期不予接受。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月09日13时30分
递交方式：苏州市高新区长江路556号4幢二楼物业办公室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月09日13时30分

开标地点：苏州市高新区长江路556号4幢二楼物业办公室
七其他
苏州鸿福祥物业管理有限公司苏州高新区枫桥街道西津桥社区
民委
会)的港宠
桥商业街消防维修改造所需资金来源为商品房住房维修基金，现己落实。现决定对该程进
行公开招标，确定工程承包人，公开邀请合格的潜在投标人参加本工程资格预审。
一工程概况
1.建设单位：苏州鸿福祥物业管理有限公司苏州高新区枫桥街道西津桥社区居民委员会
2.工程名称：港龙枫桥商业街消防维修改造
3.工程地点：苏州高新区枫桥街道
4.招标类型：施工招标
5.项目性质：消防工程。主要建设内容及规模：项目位于苏州高新区枫桥街道港龙枫桥商业
街消防维修改造。
6.工程合同估算价：684796.00元
7.招标质量：合格
8.招标工期：60日历天
二投标人应具备的资质类别和等级等条件
(一)企业资质要求消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具有独立法人资格企业具
备安全生产条件，并取得安全生产许可证：
(二)1.拟选派的项目经理资质和等级：注册机电工程二级建造师及以上2.项目经理取
得安全B类证书3.项目经理身份证正反面有效劳动合同和近三个月社保缴费证明复
印件：
4.项目负责人必须满足下列条件：4.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或
者执业。4.1.1.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。4.1.2.不得将本
人执职业资格证书同时注册两个及以上单位。4.2项日负费人是非变更后无在建工程，
或项目负贵人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之
或
因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了：
解销
或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一
项批
文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目招砖裙戟
4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录：或者有行贿犯罪行为记录，但自记录乙日起已超过5
年的。
5.本次招标不接受联合体投标。
6.本项目执行苏清办20193号文件关于省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资
引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知，执行相住建招20196
号文关于执行省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告相关规定
的通知相住建招20196号详见附件。
(三)投标申请人不得有以下情形：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位：2.
为本招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理设计服务
的3.与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控
股参股的：4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的：5.单位负责人为同一人或者
存在控股管理关系的不同单位：6.处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及
投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有
关部门限制在招标项目所在地承接工程的8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或
者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
(四)报名时需携带如下预审材料：1.盖单位公章的书面申请书原件注明工程名称
投标人名称联系人联系方式及邮箱，2.法人单位有效的企业营业执照资质证书安
全生产许可证复印件：3.加盖单位公章和法定代表人签字或盖章的授权委托书原件
(如有授权)委托代理人必须为本企业在职职工，并提供有效劳动合同复印件委托代理
人的身份证复印件近三个月社保缴费证明复印件。4.拟选派的项目经理资质证书复印件
安全B类证复印件，项目经理身份证正反面有效劳动合同和近三个月社保缴费证明复
印件，项目经理无在建承诺书格式见附件：5.以上材料按序装订成册原件不需装订，
一式二份装袋，在规定时间内递交到指定地点。所有复印件须复印清晰，并均须加盖法人单
位公章。另外以上提供的所有复印件均须将原件一并递交到代理公司，未提交原件的在资格
审查时不予确认。
三预审报名资料递交及获取招标文件
(1)预审材料必须装袋密封后盖单位骑缝章并在封面上写明报名单位及工程名称和报名人
联系电话。自公告之日起至2023年5月4日每日9：0011：00,13：3016：00节假日
双休日除外)前送达江苏京苏项月管理咨询有限公司，地址：苏州市东环路1400号综艺开
元大度15楼，逾期不予接受。
(2)联系人：林伯鸿王梦琪：联系电话：0512-67256848转1649传演：02808。
(3)递交材料时委托代理人须携带身份证和授权委托书原件登
要
(4)报名资料核验合格后，报名单位方可购买招标文件。
招标代专三童
(5)招标文件售价300元须现金支付，售后不退。
四评标办法：详见招标文件。
五当预审合格三家及以上，全部入国：少于三家时，将重新发布公告。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人苏州鸿福祥物业管理有限公司苏州高新区枫桥街道西津桥社区居民委员会
地
址：/
联系人：/
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：江苏京苏项目管理咨询
地址：江苏京苏项目管理咨询有限公司
联系人：林伯鸿王梦琪
电话：0512-67256848转1648
电子邮件：625533430qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名
招标人或其招标代理机构：

招标代专用章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com