中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第8批集中采购非招标项目采购公告(包10-包18)
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第8批集中采购非招标项目采购公告(包10-包18)
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2023年第8批集中采购非招标项目采购公告(包10-包18)
采购编号：CGDG-********-JZ08-ZSCG
1.采购条件
本项目采购人（详见附表一），项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年04月25日至04月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至17时(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com/，下同）注册（新用户）、报名（报名表格可参照本公告附表三），并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由投标人自行承担相关责任。
4.2采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2023年05月08日19时00分。
应答文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为“直属非招标包X-应答人全称-XX文件”。（XX文件指开标/技术/商务/价格/保证金文件）
中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成，请各投标人使用电子签章功能进行投标，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台投标指引模块下载《中国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》。如遇平台操作问题，请联系010-********。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次投标文件以不可编辑PDF电子版投标文件为准。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。
5.7开标采用腾讯会议的形式进行直播，直播腾讯会议室ID：711-324-4644。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.发票事宜（如需发票必须按此执行）
需开具发票的单位，在标书发售截止后的3日内将以下信息以word文档格式发送邮件至财务专用邮箱sgzbcw@163.com，发送邮件的主题格式为：“**公司发票信息”。不按时间及内容要求提供信息的，默认不需发票，无法取得发票的责任由应答人承担。
所需发票类型 | 增值税专用发票（纸质） | 是/否 |
增值税电子普通发票 | 是/否 | |
增值税发票开票信息 | 单位名称 | |
纳税人识别号 | ||
地址、电话 | ||
开户行、账号 | ||
发票领取方式 | 现场领取 | 是/否 |
邮寄到付 | （邮寄信息） | |
电子发票接收邮箱 | （电子邮箱地址） |
没有上述信息或信息不完整、不正确的，将影响贵单位的应答保证金退回。
8.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：010-********（以商务平台首页运维电话为准）
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：刘经理 孙经理
电子邮件：liuxm@cgdg.com
2023年04月24日
附表一
需求一览表
包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 工期、服务期或交货时间 | 备注 |
包10 | 天津鲁能泰山房地产开发有限公司 | 天津鲁能泰山7号项目物料制作服务 | 天津鲁能泰山7号9#地块位于天津市海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧，东至雅润路、南至同德路、西至雅馨路、北至同心路。建设用地面积******.2平米，地上建筑面积16.08万平米，地上容积率为1.3，建筑限高40米。天津鲁能泰山7号11#地块位于天津市海河教育园区同声路与雅馨路交口西南侧，东至雅馨路、南至泰明路、西至和惠南路、北至同声路。建设用地面积******.60平米，地上建筑面积16.2512万平米，地上容积率为1.4，建筑限高40米。 | 天津鲁能泰山7号项目物料设计、制作、安装、维护等服务 | 自合同生效日期起12个月，具体需求时间以甲方要求为准。若合同时间到期合同总金额未使用完毕，采购人有权顺延合同期限，合同有效期最长不超过24个月。 | |
包11 | 天津鲁能广宇房地产开发有限公司 | 天津津西体(挂) 2020-012号地块(河西区环湖中路[体育学院]东侧地块)第三方维修工程 | 天津体北地块位于天津市河西区，项目东至河西区中心小学东湖分校，西至环湖中路，南至规划纪庄子北道，北至体院北道。总占地面积*****.6㎡，总建筑面积******.5㎡。 | 天津鲁能体北项目户内、公区、商铺及配建的维修维保工作 | 暂定2023年6月-2024年6月 | |
包12 | 中绿雄安投资有限公司 | 中绿雄安投资有限公司2023年度法律顾问服务 | 本项目位于雄安新区启动区西北部综合居住片区，紧邻起步区中心“方城”，向东、北辐射科学园、互联网产业园等前沿产业高地，向西服务综合居住片区。依托M2、M3两条轨道线，与周边双创中心、北京四中等资源，共同形成了一个综合性城市服务核心。 | 中绿雄安投资有限公司2023年度法律顾问服务 | 服务期一年 | |
包13 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心及国际中心井道安全救援门、门禁移位及电梯外呼改造服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积*****平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 | （1）完成国际中心12扇电梯井道救援安全门改造工作。 （2）完成国际中心19个点位（8层、9层、10层、14层、16层、17层、22层、23层、24层、25层、26层、27层、28层、29层、30层、31层、32层、33层、34层）垃圾房门禁改造移位及3个点位（15、18、19）新增工作。 （3）完成购物中心电梯外呼及操纵盘按钮技改工作，并联带层显外呼22套，独立带层显外呼14套，轿厢操纵盘20套，整体风格与现有残疾人操纵盘一致。本此包含电梯外呼及操纵盘按钮技改一切设备供应、线材辅料。 | 合同签署后40天内完成 | |
包14 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心及国际中心消防设施设备维修更换服务 | 天津鲁能城购物中心位于天津市南开区水上北道与水上东路交口，于2018年1月20日开业，总建筑面积12万平方米，包含地上六层共6.6万平方米，地下一层5.3万平方米，可出租面积5.6万平方米，商户数量267家。 | （1）天津鲁能城购物中心预作用报警阀更换 （2）天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心电气火灾预警设备故障维修 | 暂定2023年6月1日至2023年10月31日，具体时间以签订合同为准。 | |
包15 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心地下停车场B3层D1区、D2区改造服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；为提升鲁能城下地停车场B3层冷区使用率，提升停车场收入，将B3层D1区、D2区改造为员工优惠停车区，拟采购2023年鲁能城购物中中心地下停车场B3层D1区、D2区改造服务其服务范围包括但不限于设备采购、现场施工、软件升级、售后服务等。 | 天津鲁能城购物中心B3层D1区、D2区员工停车改造，实现车场单进口、单出口动线，系统大套小功能，固定优惠停车区域，改造面积约*****平米。 | 暂定起始日期2023年5月，服务期30天。 | |
包16 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心2023-2025年网络维护服务 | 天津鲁能城购物中心，位于天津市地标建筑——水上公园和天塔之间，水上公园北道和水上公园东路交口处，紧邻地铁3号线天塔站，地上6层地下3层总建筑面积约22万平方米，日均客流5万人次；天津鲁能国际中心（写字楼）面积*****平方米，总高度约186.05米，地上34层，地下3层，单层建筑面积约1900平方米。 | 对天津鲁能城购物中心网络设备进行原厂维保服务，维保设备包括：核心交换机，网络防火墙，无线控制器，无线管理平台软件及AP管理授权，上网行为管理网关，网管系统，H3C服务器，wifi审计设备；网络巡检和工程师技术支持服务；无线AP和采集器原厂配件更换服务。 | 服务期限预计从2023年7月1日开始至2026年6月30日结束，具体时间以签订合同为准。 | |
包17 | 天津鲁能置业有限公司商业管理分公司 | 天津鲁能城购物中心2023年夜生活季活动活动服务 | 天津鲁能城购物中心位于天津市南开区水上北道与水上东路交口，为提升购物中心形象，带动客流提升，构建商业消费氛围，拟采购天津鲁能城购物中心2023年夜生活季活动服务。其服务范围包括但不限于活动方案策划、场景搭建、现场执行等。 | 天津鲁能城购物中心2023年夜生活季活动服务，主要包含4个档期的活动策划与执行，分别为启幕档期（7.1-7.2），年中庆&七夕档期（8.19-8.22），中秋&国庆档期（9.29-10.3），以及7-9月的周末档期（7.8-9.24）。 | 服务期限为2023年7月1日至10月30日，具体开始时间以合同签订为准。 | |
包18 | 北京顺义新城建设开发有限公司商业管理分公司 | 北京顺义新城建设开发有限公司商业管理分公司2023年度劳务外包服务 | 项目位于顺义马坡组团北部核心区，距市中心40公里。北临顺恒大街，东临乾安路，西侧、南侧为鲁能顺义新城一区住宅。项目总用地面积2.67万平米，建设用地面积1.41万平米，公园用地面积1.26万平米。总建筑面积5.1万平米，商业楼层共4层，地下1层地上3层。 | 商业管理分公司2023年度劳务外包服务，共30人。 | 12个月，具体时间以甲方通知为准 |
附表二
应答人专用资格要求
包号 | 项目名称 | 对潜在应答人的资格要求 |
包10 | 天津鲁能泰山7号项目物料制作服务 | 1.具备独立法人资格，营业执照在有效期内。 2.2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项。（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。 |
包11 | 天津津西体(挂) 2020-012号地块(河西区环湖中路[体育学院]东侧地块)第三方维修工程 | 1.资质要求：投标人需为中国绿发投资集团有限公司精装修库资格预审入围供应商； 2.业绩要求：（1）投标人2020年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的与本项目类似的工程业绩不少于2项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）；（2）拟派项目经理需具有二级建造师证及安全生产考核合格证书（建安B证）且2020年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的与本项目类似的工程业绩不少于1项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。 |
包12 | 中绿雄安投资有限公司2023年度法律顾问服务 | 具有律师事务所执业许可证，2020年1月1日至投标截止日期前具有类似业绩至少1项。 |
包13 | 天津鲁能城购物中心及国际中心井道安全救援门、门禁移位及电梯外呼改造服务 | 1.资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级以上资质。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3项。 |
包14 | 天津鲁能城购物中心及鲁能国际中心消防设施设备维修服务 | 具有消防设施工程专业承包二级及以上资质。 2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似体量规模的消防设备设施维修更换业绩不少于3项。 |
包15 | 天津鲁能城购物中心地下停车场B3层D1区、D2区改造服务 | 1.资质要求：电子与智能化工程专业承包二级资质。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项。 |
包16 | 天津鲁能城购物中心2023-2025年网络维护服务 | 1.资质要求：具有H3C授权认证。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于3项。 |
包17 | 天津鲁能城购物中心2023年夜生活季活动服务 | 2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的项目业绩不少于3项。 |
包18 | 北京顺义新城建设开发有限公司商业管理分公司2023年度劳务外包服务 | 1.资质要求：拥有人力资源服务许可证。 2.业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项 |
附表三：
购买标书需提供的信息（该页提供签章版）
序号 | 项目名称 | 购买标包 | 投标人名称 | 企业性质（民营或非民营） | 联系人 姓名 | 联系电话 | 邮箱 |
1 | XX项目 | 包XX |
附件4：
法定代表人授权委托书
致：（采购人）
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址：。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理____________（项目名称）（采购编号）（包号）（服务名称）项目获取采购文件、应答、谈判、签约、执行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字：_________授权人签字：_________
职务：_________ 职务：________
公章：（盖章）
XX 年XX 月XX 日
注：（1）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（2）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（3）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件
法定代表人身份证明（该页提供盖章版）
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖单位章）：
日期：年月日
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