（一）合格响应单位的一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）响应单位应当具备下列特殊条件：
1、申请人资质类别和等级：具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
2、拟派项目经理具有机电工程二级注册建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）。
（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
苏州公正建设咨询房地产评估有限公司受苏州市相城区万客隆商城物业管理委员会委托，对其所需采购的欧风商业街消防维修改造工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商采购活动。
一、采购编号：SZGZ2023-XCS-C-006
二、采购内容和预算：
1、采购内容：欧风商业街消防维修改造工程
2、采购预算：人民币贰佰伍拾万零贰仟柒佰元整(￥
*******.00)
3、最高限价：人民币贰佰伍拾万零贰仟柒佰元整(￥
*******.00)
4、工期：150天（具体开工日期以采购人通知为准）
三、响应单位资格要求：
（一）合格响应单位的一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）响应单位应当具备下列特殊条件：
1、申请人资质类别和等级：具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
2、拟派项目经理具有机电工程二级注册建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）。
（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
四、欢迎符合条件的供应商前来报名。报名时须向采购代理机构提供的以下报名材料，所有资料原件或公证件均须携带至报名现场核查，复印件留存（复印件需加盖投标人公章），封面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则取消该单位的报名或响应资格：
1、响应单位的营业执照副本复印件；
2、提供投标人法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件（如有）、代理人身份证复印件、在本单位的社保缴纳证明(近三个月）、劳动合同等相关证明资料；
3、响应单位的消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书复印件及企业安全生产许可证复印件；
4、项目经理具有机电工程二级注册建造师及以上并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）证书复印件、连续在本单位交纳3个月以上的社保证明；
5、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(格式自拟)
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
五、采购文件发售信息：
1、出售时间：自采购公告发布之日起至2023年5月5日每日9：00~11：00，13：30~16：00（节假日、双休日除外）
2、出售地点：苏州市相城大道666号中翔大厦26楼
3、出售方式：现场
4、售价：每套300元，现金出售，售后不退。
六、投标文件接收信息：
开始接收时间：2023年5月11日09：00-09:30(北京时间)
接收截止时间：时间：2023年5月11日上午09：30 (北京时间)
接收地点：苏州市相城大道666号中翔大厦18楼
七、开标信息：
开标时间：2023年5月11上午09：30 (北京时间)
开标地点：苏州市相城大道666号中翔大厦18楼
八、本次采购联系事项：
1、采购代理机构：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
地 址：苏州市相城大道666号中翔大厦26楼
联系人：吴瑛、沈燕
2、采购单位：苏州市相城区万客隆商城物业管理委员会
地 址：苏州相城区欧风商业街
联系人：周维星
九、本公告及本次采购的有关信息将中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台发布，敬请留意。
十、公告期限五个工作日。请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加采购。
苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
2023年4月25日
