项目名称：2023年既有建筑外墙保暖装饰工程

工程地点：青岛市市南区八大峡街道办事处团岛社区、西藏路社区、台西社区、八大峡社区。

资金来源：其他出资比例：自筹100%

招标工程类型：施工工程类别：Ⅲ类

本项目总投资额：********.00元招标内容造价：********.02元

结构形式：/ 工程规模：约******.29m2

招标单位：青岛泉银能源科技有限公司市南分公司

招标单位联系人：王毓祥招标单位联系电话：166*****277

招标代理单位：中同盛（山东）工程咨询有限公司

招标代理单位联系人：王平光招标代理单位联系电话：176*****868

一、项目基本情况

1.项目概况：2023年既有建筑外墙保暖装饰工程位于青岛市市南区八大峡街道办事处,总建筑面积约为******.29m2，包含房屋外墙保温及涂料、屋面保温及防水（檐沟和屋面落水口需同步进行防水处理，屋面落水口出水处增设弯头，更换落水槽和落水管）、空调移机（尽可能保持位置一致以及安装空调冷凝水管）、楼顶避雷针的规整、晾衣架、线缆等外立面附着物的拆除及恢复，需确保房屋外立面保温层完整通铺无空缺。详见清单明细表及施工图纸。

2.招标内容：清单明细表及施工图纸范围内的全部施工内容。

3. 标段划分：本工程分为2个标段：一标段建筑面积约******.29 m2，控制价为：********.02元；二标段建筑面积约***** m2,控制价为*******.00 元。

二、投标企业资质要求

1.投标人具有独立法人资格，一标段具有建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质和防腐保温工程专业承包贰级及以上资质的施工企业；二标段具有建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质和防腐保温工程专业承包叁级及以上资质的施工企业；

2.具有安全生产许可证；

3.投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标。

三、项目负责人资格要求

1、要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格；

2、项目经理应具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）；

3、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人；

四、联合体投标要求

本工程不接受联合体投标。

五 、投标标段要求

本项目共分为二个标段，申请人可同时对二个标段投标，但仅允许中标一个标段。

六 、同类工程经验要求

1．投标人参加投标无须具备同类工程经验；

2．潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查评审打分时相应评分项不得分；

3.同类工程要求：

一标段：单项合同额1200万元及以上的保暖装饰工程施工；

二标段：单项合同额300万元及以上的保暖装饰工程施工；

七 、资格审查办法和方式

本项目采用资格后审有限数量制，当合格投标人超过13家时，评标委员会将对合格投标人进行资格审查打分，按得分高低选取13家（第13家得分相同时均应选取）合格投标人参加投标。

八、评标办法

合理低价法。

九、招标文件获取

本项目采用资格后审方式，有意参加本项目投标的单位，请于2023年3月2日9时00分至 2023年3月8日16时00分前，携带以下资料到中同盛（山东）工程咨询有限公司（青岛市市北区宇恒大厦11楼）进行登记，并领取招标文件，逾期不再受理。（招标文件每套售价为人民币300元，售后不退，不提供邮寄服务），逾期不购买招标文件的视为放弃本次投标。（每天登记并领取招标文件的时间为9：00至11：00；14：00至16：00，法定公休日、法定节假日不受理）。

1.企业法定代表人居民身份证，或法人代表授权委托书及被委托人居民身份证原件；

2.企业营业执照副本复印件（加盖投标人公章）。

十、投标文件递交时间以及地点

递交地点：中同盛（山东）工程咨询有限公司（青岛市市北区宇恒大厦11楼）开标室

投标文件递交时间：2023年3月22日09：00分----2023年3月22日09：30分

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点：中同盛（山东）工程咨询有限公司（青岛市市北区宇恒大厦11楼）开标室

投标截止时间、开标时间：2023年3月22日09:30分

十二 、其它

1.本工程无保密内容。

2.咨询电话：176*****868

3.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。