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芳源里小区物业服务招标公告
(招标编号：ZKZB20230301)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本芳源里小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金按
照招标项目实际产权面积向产权人业主或使用人收取，招标人为北京市大兴区旧宫镇芳
源里小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：芳源里小区位于北京市大兴区旧宫镇南街路南侧，小区分四期建设：一期到三期
建成于2001一2003年，四期建成于2009年。本项目总建筑面积366388.62m2目前收费
面积：347261.4m2业主总人数：3367。收费楼栋数：多层无电梯33栋168905.45m2:
多层有电梯6栋17795.99m2:高层13栋155280.23m2:别墅2栋4817.98m2:商
业物业6户461.77m2。本项目共有电梯：91部。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)芳源里小区物业服务：
三投标人资格要求
(001芳源里小区物业服务)的投标人资格能力要求：1投标人应符合以下规定。
具有独立承担民事责任的能力：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
法律行政法规规定的其他条件。
么投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，
3投标人应当在信用中国(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)渠道查询的信用记录，未列入失信被执行人重大税收违法案件当事
人名单政府采购严重违法失信行为记录名单。
4具有住宅项目服务经验：
5本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月26日09时30分到2023年05月05日16时30分
获取方式：1购买方式：现场购买。2购买地址：北京市海淀区羊坊店路18号光耀
东方广场S座857室。3购买招标文件需携带以下资料：1)营业执照副本复印件2)授
权委托书原件法人身份证复印件被授权人身份证复印件3)以上资料均需加盖公章。4
招标文件售价：人民币壹仟元整1000.00元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月20日09时00分
递交方式：12023年5月20日不含之前投标文件递交地址：北京市海淀区羊坊
店路18号光耀东方广场S座857室。22023年5月20日当日投标文件递交地址：北京市
朝阳区永安里东街16号CBD国际大厦11层会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月20日09时00分
开标地点：北京市朝阳区永安里东街16号CBD国际大厦11层会议室。
七其他
1服务内容：芳源里小区物业服务。
2服务标准：北京市住宅物业服务标准(DB11/T751-2010)二级标准。
3物业服务费收费方式：酬金制。
4服务期：2年详见招标文件物业服务需求。
5投标保证金
90269
投标人须在2023年5月17日17：00时前向招标代理机构递交投标保证金人民币肆万伍仟
元整，形式：银行电汇银行转账支票现金等形式递交。
开户行名称：北京展康物业服务评估监理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司北京生命园支行
账号：11001048600052505005
6凡对本次招标提出询问，请与北京展康物业服务评估监理有限公司联系技术方面的询
问请以信函形式表述)。
八监督部门
本招标项目的监督部门为北京市大兴区旧宫镇绿洲家园社区居委会。
九联系方式
招标人：北京市大兴区旧宫镇芳源里小区业主委员会
地
址：北京市大兴区旧宫镇芳源里小区人工湖东南角
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京展康物业服务评估监理有限公司
地
址：
北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座857室
联系人：张伟
电话：
010-63964820
电子邮件：346009151qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com