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上海浦东发展银行股份有限公司天津分行本部物业管理服务项目招标公告
(招标编号：THXC20230404)
项目所在地区：天津市
一招标条件
本上海浦东发展银行股份有限公司天津分行本部物业管理服务项目己由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金417万元，招标人为上海浦东发展银行股份有限
公司天津分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：一项目概况及招标范围：上海浦东发展银行股份有限公司天津分行本部物业
管理服务项目，招标服务面积为14840.32m,业态类型为写字楼商业，为上海浦东发展
银行股份有限公司天津分行本部提供物业服务需要，现开展物业服务集中采购。总投资额约
417.00万元。物业管理服务标准及收费形式具体内容详见技术规范及采购要求。招标服务
项目包括环境保洁前台客服行政接待会议服务工程维修，物业费包含周期清洗保
养项目包含：办公家具地面地板铜门铜狮电梯轿厢门前石材等服务项目。二
服务期限：2023年7月1日至2025年6月30日，三质量标准：达到国家该行业相关标
准和招标要求约定的相关要求。为业主提供物业管理服务，并随时接受招标方的检查监督。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海浦东发展银行股份有限公司天津分行本部物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001上海浦东发展银行股份有限公司天津分行本部物业管理服务项目)的投标人资格能
力要求：
(一)投标人资格要求
1.投标人须具备独立法人资格，提供营业执照副本或事业单位法人证书副本，且经营范围应
包含物业管理等相关内容证书须在有效期内：
2.拟派驻木项目的项目经理须是投标人正式员工，需持有国家住建部颁发的中华人民共和
国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颜发的天津市物业管理项目经理岗位证
书提供天津市物业管理项目经理岗位证书的，其证书上标明的工作单位须为投标单
位或其天津分公司)：
3.投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月至今任意一个月
缴纳的社会保障资金的有效票据凭证和依法纳税的有效票据凭证：
4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年度或2022年度经第三方
会计师事务所审计的企业财务报告或开标前个月以内由银行出具的资信证明：
5.投标人在最近三年内没有骗取中标严重违约，在经营活动中没有违法记录，在以往物业
活动中无不良记录无负面社会影响：提供书面说明：
6.投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得参加
同一标包投标或者签订未划分标包的同一招标项目投标：本项目投标人相互之间无关联关
系，企业的重要人员无关联关系，如若隐瞒不报，以后产生的相应责任由投标人全权承担：
7.本项目不接受联合体投标：
(二)投标人不得存在下列情形之一：
1)被责令停业或破产状态的：
2)被暂停或取消投标资格的：
3)财产被重组接管查封扣押或冻结的：
4)在最近三年的经营中存在违纪违法等不良记录：
5)母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其投标
产品或服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的：
6)存在有违商业规则，有违诚实信用行为的。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月25日09时00分到2023年05月04日16时30分
获取方式：1每日9：00-16：30法定节假日除外，中午11：30-13：30休息，须携
带企业营业执照复印件加盖公章授权委托书原件和受委托人身份证原件及复印件加盖公章
天恒发
到天津市天恒信工程造价咨询有限公司天津市华苑产业园区海泰华科三路号华鼎智地5
号楼2门6层)获取文件。2招标文件的售价：1000元人民币，标书一经售出，所收费用
概不退还。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月15日09时30分
递交方式上海浦东发展银行股份有限公司天津分行天津市河西区宾水道增9号环渤
海发展中心A座五层第二会议室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月15日09时30分
开标地点上海浦东发展银行股份有限公司天津分行天津市河西区宾水道增9号环渤
海发展中心A座五层第二会议室)
七其他
1质疑方式：投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在
获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标代理机构提
出质疑，逾期不予受理。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海浦东发展银行股份有限公司天津分行
地址：天津市河西区宾水道增9号环渤海发展中心D座
联系人：韩冬
电
话：022-88353756
电子邮件：/
招标代理机构：天津市天恒信工程造价咨询有限公司
地
址：天津市华苑产业园区海泰华科三路1号华鼎智地5号楼2门6层
联系人：薛工
的
话：
15602017184
电子邮件：thxzbdle163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
名
招标人或其招标代理机构：
羞章)