国药控股（湖南）医药创新产业园（一期）项目全过程工程咨询（监理服务、工程项目管理服务）资格预审公告

本招标项目国药控股（湖南）医药创新产业园（一期）项目（项目名称）已由长沙金霞经济开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以长金审备〔2022〕046号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为国药控股湖南有限公司 ，建设资金来自企业自筹资金 （资金来源），招标人为国药控股湖南有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理服务、工程项目管理服务）进行公开招标。

2.1项目名称：国药控股（湖南）医药创新产业园（一期）项目

2.2项目地点：长沙市开福区金霞开发区中青路和龙杉路交汇处

2.3项目概况：国药控股（湖南）医药创新产业园项目，位于湖南省长沙市开福区金霞开发区中青路和龙杉路交汇处。项目分为A06、A07两个地块，A07地块为本期规划用地，用地面积*****.89平方米。本期拟建设一栋大型供应链中心、一栋冷链配送中心及附属用房、门卫室等，总建筑面积约*****.99平方米，其中供应链中心单体建筑面积约*****平方米。本期总投资约*****万元。

2.4服务期限：（1）监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期满结束（施工周期暂定20个月，需全面驻场，缺陷责任期24个月），监理进场时间以委托人书面确认进场通知上载明的日期为准；（2）工程项目管理服务期限：从本项目工程设计阶段开始到竣工验收及交付阶段直到缺陷责任期满结束（施工周期暂定20个月，需全面驻场，缺陷责任期24个月），以委托人书面确认通知上载明的开始驻场时间为准。上述各项服务期限的具体要求见招标文件第四章合同条款及格式。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

■监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及甲方交办的其它工作。详见招标文件“第五章委托人要求”。

□造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□（其他）

■工程项目管理服务：负责项目全过程策划和计划统筹工作，负责组织项目报批报建等工作、招投标工作以及投资控制、对接政府职能部门，统筹勘察、设计、监理、工程总承包及物流设备集成单位等项目的各项组织、管理、协调。详见招标文件“第五章委托人要求”。

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包 / 服务内容。

3.1申请人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2申请人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近 3 年或成立至今（成立不足 3 年的）无亏损。

近 3 年（2019、2020、2021年度）申请人均须提供经第三方审计后无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足 3 年的单位按成立后的年份提供经审计的财务报告。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：申请人近三年（2019-至今）没有因违法行为而被相关行政管理部门宣布取消投标资格的记录，没有被列入湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标失信黑名单并在限制期内。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自预审公告发布之日起 5 年内（ 2018 年 1 月 1 日起）不少于 1 个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:

申请人承担过1个单项合同建筑面积不少于*****平方米及以上的物流仓储项目全过程工程咨询（至少包含工程项目管理服务）或工程项目管理服务业绩，承担过1个单项合同建筑面积不少于*****平方米及以上的物流仓储项目监理服务（类似业绩证明材料：①全过程工程咨询业绩：业绩须提供合同协议书等证明材料，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准；②监理服务业绩：业绩须提供合同协议书等证明材料，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。若为包含工程监理内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担监理服务工作的一方；③工程项目管理服务业绩：业绩须提供合同协议书等证明材料，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。若为包含工程项目管理服务内容的全过程工程咨询业绩，则需是承担工程项目管理服务工作的一方。）

3.2.5项目负责人要求：全过程工程咨询项目负责人应当由申请人单位派出，需同时具有①工程建设类注册执业资格（注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师执业资格中的任意一种，且在有效期，证书注册单位应与申请人单位名称一致）；②工程类或工程经济类高级及以上职称。全过程工程咨询项目负责人可兼任工程项目管理负责人。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任工程项目管理负责人应由承担本项目工程项目管理服务的单位委派，需同时具有①工程建设类注册执业资格（注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师执业资格中的任意一种）；②工程类或工程经济类高级及以上职称。（2）拟任监理负责人（总监理工程师）应由承担本项目监理服务的单位委派，需同时具有①建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）；②在投标截止时间前不得有任何在监项目。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建[2020]208 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。注：①以上人员注册证书的注册单位须与申请人单位名称相一致，注册证书在有效期内，且必须为本单位在职员工；②参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。③拟任全过程工程咨询项目负责人或工程项目管理负责人和监理负责人不得为同一人承担，监理负责人为专职人员不得由其他人员兼任。

3.2.7其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标不接受 （接受或不接受）联合体投标。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿。

（一）资格预审程序

1.资格预审办法采用合格制，合格即全部入围。

2. 获取资格预审文件的方式：凡有意参加的申请人，请于 2023 年 04 月 26 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

3.本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台(网址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)进行注册登记和 CA 认证。

4.申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于 2023 年 05 月 04 日 17:00（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请人名称；

5.答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审申请文件递交截止时间 3 个工作日前在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得资格预审文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

（二）资格预审时间及地点

（1）电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）及资格审查时间为2023 年 05 月 09 日 10 时 00 分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

本招标项目采用综合评估法。

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙市开福区人民政府网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话0731-********。

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。 CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-********（长沙市岳麓区岳华路 279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，申请人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

9.5 投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-********。

招标 人：国药控股湖南有限公司；

地 址：长沙市开福区华宁路299号；

联系 人：杨经理；

电 话：138*****664；

招标代理机构：中国科学器材有限公司；

地 址：北京市朝阳区太阳宫中路19号院1号楼；

联系 人：刘学武、范玉洁；

电 话：136*****350。