1、招标条件：

1.1 本招标项目大港街迎宾街以东片区城市更新项目支付委托担保服务，招标人为天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司，项目已具备招标条件，根据当前需求，需要选定支付委托担保服务单位配合城市更新项目的招标工作择优选定受托人。

2、项目概况与招标范围：

2.1 项目概况：大港迎宾街以东片区城市更新项目位于天津滨海新区大港，东至津歧公路、南至永明路、西至迎宾街、北至学府路。工作主要内容包括更新安置、投资、融资、建设实施（勘察、设计、施工等）、招商、运营等。主要建设规模1、改建原大港区委、区政府和大港建交局办公楼总建筑面积*****平方米；2、新建住宅、商业及其他总建筑面积16.7万平方米；3、综合整治、提升兴旺里养老社区、春港花园-福华里社区、区委区政府地块保留建筑、大港世纪广场、绿地等；4、购置、改造第三老年养护院、大港老年大学、阳光家园第三托养康复中心，开发养老服务平台；5、更新安置13处公产房和2处企业产。

大港街迎宾街以东片区城市更新项目支付委托担保服务招标的范围包括：乙方为甲方以下项目的施工合同提供工程款支付担保：滨海新区大港街振兴路沿街商业及幼儿园EPC工程总承包,大港街迎宾街以东片区城市更新项目新建住宅EPC工程总承包,原大港审计局拆除新建幼儿园项目。

2.2 项目地点：天津市滨海新区大港街，更新地块单元东至津岐公路、凯旋街，南至永明路、世纪大道，西至迎宾街，北至学府路。

2.3 服务期限：自本合同生效之日起至工程款支付后30个工作日。

2.4 招标范围：本次招标项目划分为1个标段。 本次招标项目划分为1个标段。 需担保的工程合同为滨海新区大港街振兴路沿街商业及幼儿园EPC工程总承包合同,大港街迎宾街以东片区城市更新项目新建住宅EPC工程总承包合同,原大港审计局拆除新建幼儿园项目建设施工合同。

2.5 质量要求：乙方向上述合同的承包人保证，当甲方未按照主合同的约定支付工程款时，由乙方代为支付的行为。本处工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的工程合同价款。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册的，具有独立企业法人资格或事业法人资格；

3.2投标人需具有A级资信登记评级证书；

3.3未被“信用中国”列入“失信被执行人”，提供网站截图。

4、投标截止期

4.1 投标截止时间：2023年5月5日9：30

4.2 开标时间：2023年5月5日9：30

4.3 开标地点：天津经济技术开发区第二大街建投大厦16楼会议室。

5、公告周期、报名方式及获取招标文件方式

5.1 公告周期：2023年4月25日-2023年4月27日。

5.2 报名及领取招标文件时间：2023年4月25日-2023年4月27日 上午8：30-下午16:30。投标人可现场报名领取招标文件，也可网上报名领取电子招标文件。

（1）现场报名：请参加报名的投标人，携带“3、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章，到招标人地址报名，经审查合格后领取招标文件。

（2）网上报名：请参加报名的投标人，将本公告“3、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章后彩色扫面件，发送招标人邮箱。递交报名资料后，投标人应向招标人联系人电话确认。

邮箱标题应注明：大港街迎宾街以东片区城市更新项目支付委托担保服务+（投标人全称）。

招标人向经审查后合格的投标人报名的电子邮箱发放电子版招标文件。审查未通过的通过邮件告知但不于发放招标文件。

6、项目联系人及联系方式

招标人：天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

招标人地址：天津经济技术开发区第二大街建投大厦16楼会议室

联系人：孙玥 孙月萱

联系方式：186*****016 178*****763 电子邮箱：*********@qq.com。

7、招标过程监督及质疑方式

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定向招标人提出质疑。

举报及投诉受理单位：天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司。

监督电话：022-******** 受理邮箱：hkgspublic@163.com

天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

2023年4月25日