为满足龙湖殿郦小区保安保洁服务需要，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规，我单位对龙湖殿郦小区保安保洁服务进行公开采购：

一、招标形式及范围

1.1本次采购按照有关法律、行政法规和部门规章，通过谈判采购方式选定供应商。

1.2招标范围：龙湖殿郦项目保安保洁服务，具体服务范围为龙湖殿郦小区4 幢住宅楼、业主公共生活区、办公区、以上区域围墙周边及其他甲方指定的范围。

1.3地点：龙湖殿郦小区范围内

二、投标人资格

2.1供应商具有具有有效的营业执照,具有独立法人资格的经济实体;

2.2供应商应具有保安服务资质和保洁服务的建制单位；

2.3近5年来有类似工作业绩；

2.4可开具增值税专用发票；

2.5具有一定的经营规模和服务能力。

2.6具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.7未被市场监管机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重失信企业名单；

2.8供应商法人未被最高人民法院在“信用中国”网或“中国执行信息公开网”中列入失信被执行人名单；

2.9本服务采购允许联合体投标，最多允许两家联合。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体各成员所有成员方应签署具有法律效力的协议书；

②联合体的牵头单位应被授权，所有成员方之间签署的具有法律效力的授权书中应证明此授权；

③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

④联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

⑤联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，各方并就合同条款共同分担合同的义务。

三、服务质量要求及服务方案

3.1执行山西省住建厅批准的《住宅物业服务标准》四级现行质量标准。

3.2编制服务方案（包括但不限于以下内容）

3.2.1人员年龄、保险、身体健康

3.2.2服务的区域

3.3.3服务的质量标准

3.3.4工作安排时间

3.3.5各项目管理制度

3.3.6考核标准

3.3.7工作不到位的处罚管理办法

四、现场报名及报名资料

供应商需携带以下资料复印件（三份）进行现场报名；报名时间2023年4月25日至2023年4月27日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）

1法定代表人证明书（附身份证）

2授权委托书（附身份证）

3公司简介、营业执照和保安服务或劳务资质

五、谈判时间及地点：

5.1文件递交的截止时间：2023年4月28日上午10：00

5.2地点：晋中市榆次区迎宾街216号430室。

5.3文件递交方式：开标地点现场书面递交。

5.4逾期送达的、未送达指定地点的采购人将予以拒收

六、采购人及联系方式

采购人：晋中市正元建设监理有限公司物业分公司

联系人：王飞荐

联系电话：0354-*******

日期：2023年4月25日