招标公告
夹山中心小学新建教学楼项目监理工程招标公告

1.招标条件
本招标项目夹山中心小学新建教学楼项目监理工程（标段编号：****************01），已由 连云港市赣榆区发展和改革委员会以赣发改服【2015】277号文批准建设，招标人为连云港市夹山中心小学，招标代理机构为 江苏万源工程咨询有限公司 ，建设资金来自 国有 ，项目出资比例为 国有100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：赣榆区夹山中心小学院内

2.2 工程规模：建筑面积3400平方米

2.3 招标范围：土建、水、电等施工及保修阶段的建设监理

2.4 监理服务期：180日历天（实际开工日期以甲方开工令为准,竣工日期以施工企业的竣工日期为准）

2.5 监理合同估算价： 10.098 万元

2.6 标段划分： 一个

2.7 其它： 工程质量要求标准：合格； 工程结构类型：框架结构

3.投标人资格要求
本次招标采用资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程丙级及以上监理资质；

3.5本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：江苏省注册监理工程师（房屋建筑工程专业）及以上资质；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：指国家注册或江苏省注册监理工程师（房屋建筑工程专业）不少于1名（不含总监）；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：土建专业监理员不少于1人、给排水专业监理员不少于1名、电气专业监理员不少于1名；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程承诺（本工程执行连建质（2007）573号文和苏建建管[2014]100号文。连建质（2007）573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务；苏建建管[2014]100号文规定：省内总监理工程师和专业监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个设区市从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业。依据苏建建管【2013】508号文要求，总监无在监工程证明采用投标单位信用承诺书的方式自行承诺并加盖单位公章，信用承诺书格式见招标文件附件)；

3.10 其它要求：根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

本工程执行连建管〔2011〕101号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程监理机构组成人员，并在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。

根据苏建建管（2014）701号文规定，项目监理机构主要管理人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员）须提供与本单位签订的劳动合同及本单位为以上人员缴纳近三个月（2015年6月－2015年8月）养老保险证明材料（要求社保部门出具的参保明细）。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法
综合评估法

5.招标文件的获取
5.1获取时间：2015年 9月 3日— 2015年 9 月10 日。

5.2获取方式：登录连云港市建筑工程招投标管理系统（http://www.lygztb.com.cn）网上购买支付成功后下载招标文件，每套售价300元，售后不退。

6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2015年 9 月23日上午 9 时 30 分，地点为 赣榆新城区公共服务中心4楼421室（黄海路295号，区政府西侧）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.

夹山中心小学新建教学楼项目监理工程公告附加条件：
1、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程丙级及以上监理资质的独立法人或其他组织，总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的江苏省注册监理工程师（房屋建筑工程专业）及以上资质。

2、本工程执行苏建规字[2013]4号文相关规定，资格审查采用资格后审的形式。

以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
2.1具有独立订立合同的能力；

2.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

2.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

2.4企业的资质类别、等级和总监的注册专业、资格等级符合国家有关规定；

2.5以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）

2.6投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

2.7总监理工程师无在监工程，或者虽有在监工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。

2.8根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

2.9根据苏建建管（2014）701号文规定，项目监理机构主要管理人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员）须提供与本单位签订的劳动合同及本单位为以上人员缴纳近三个月（2015年6月－2015年8月）养老保险证明材料（要求社保部门出具的参保明细）。

2.10、依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。

2.11符合法律、法规规定的其他条件。

3、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理.

4、本工程采用资格后审，开标时投标人不需要提供与资格审查及评标相关原件核验【授权委托书（法定代表人身份证明书）、法定代表人或委托代理人身份证、投标保证金收据除外】，所有投标人务必将与资格审查及评标相关原件扫描上传至企业诚信库，投标人应将体现证件有效期、基本信息及变更等相关内容清晰完整的上传，如果上传的扫描件不完善、不完整或不清晰无法辨认或未提供需现场进行核验的原件都将视为资格审查不合格。资格后审不合格，不得进入评标阶段。

5、按“苏建规字【2013】4号文”规定：经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。

6、本工程执行：苏建建管[2013]508号文、苏建规字[2013]4号文、苏建规字[2014]2号文、苏建招[2015]29号文、苏建建管（2014）701号文、苏建招办【2015】6号、苏建招办【2015】9号文。

7、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

8、评标细则：本工程采用“综合计分法”

评分标准见下表：

<!--[if !supportMisalignedColumns]--> <!--[endif]--> 条款号
条款内容
编列内容

2.2.1
分值构成

(总分100分)
投标报价： 34 分

监理方案： 24 分

项目监理机构： 26 分

拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分

类似工程业绩： 8 分

投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

2.2.2
评标基准价计算方法
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时， 应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员 会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

条款号
评分因素
评分标准
分值

2.2.3
投标报价（34分）
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 1 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.5 分，偏离不足1%的，用插入法计算。
34

监理

方案

（24分）
质量控制方案
技术文件符合招标文件和监理规范要求、质量达到合格的；（无方案不得分）
2

进度控制方案
根据工期要求和现场施工情况，监理组织机构设置与人员安排，通过框图形式，明确拟设监理合同段的组织机构；（无方案不得分）
4

投资控制方案
列出具体费用控制措施及方法；（无方案不得分）
3

安全控制方案
结合监理工作的阶段划分，对项目工程施工安全控制、施工环境保护及其他事项管理进行监理工作的方法与流程的简要阐述；（无方案不得分）
2

合同及信息管理方案；（无方案不得分）
2

根据以往经验，对本工程特点、难点提出合理性建议、制定针对性控制措施；（无方案不得分）
2

依据监理合同中约定的监理服务的要求和范围，对拟投监理合同段的监理工作安排、主要监理人员的岗位职责的阐述；（无方案不得分）
2

项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺；（无承诺不得分）
2

监理办公设施、交通设备的配备，符合现场工作需要；（无方案不得分）
2

监理大纲整体内容完整性、合理性、针对性，符合《监理规范》要求；
3

项目监理机构

（26分）
总监理工程师
1）总监理工程师具有江苏省注册监理工程师（房屋建筑工程专业）及以上资格得4分；

2）总监理工程师职称为建设工程类中级职称（市级地方职称除外）及以上的得2分
6

专业监理工程师
1）专业监理工程师（指国家注册或江苏省注册监理工程师（房屋建筑工程专业）不少于1名得6分（不含总监）；

2）上岗证（8分）:监理人员持证上岗率为100%得满分，每少一个百分点扣1分。

3)监理人员职称机构6分:本工程要求高级职称占监理人员比例为30%，中级职称占监理人员比例为40%，初级职称占监理人员比例为30%。高、中级职称符合要求得满分。高、中级职称每降低10%扣1分。

上述人员以建设行政主管部门颁发监理岗位证书标明的所学专业为准。
20

拟投入现场的设备、检测仪器等

（8分）
1）具有现场监理必备的检测工具（全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪），得4分，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。如检测工具为自有需上传购买票据原件扫描件，如检测工具为租赁，需提供租赁合同原件扫描件。

2）有满足本工程的试验设备或有与独立资质的专业检测单位有委托协议的得4分，不能满足本工程试验需要或无委托协议的得0分。
8

类似工程业绩

（8分）
1）监理企业类似业绩：自2012年8月至2015年8月监理过的公共建筑工程，单体建筑面积3400平方米及以上的，每个工程得2分，最高得4分。

2）总监类似业绩：自2012年8月至2015年8月监理过的公共建筑工程，单体建筑面积3400平方米及以上的，每个工程得2分，最高得4分。

3）监理企业类似业绩与总监理工程师业绩不重复计分。

说明：1、类似业绩的时间以监理合同签订时间为准，证明文件要求为中标通知书、原始监理合同及竣工验收证明原件上传至诚信库的扫描件（缺一不可），如经核实伪造业绩及证明文件者，按废标处理。提供的证明资料必须能清晰的反映工程的时间、建筑层数、规模、总监的姓名以及工程的性质等其他需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。（若提供的中标通知书、原始监理合同、竣工验收证明原件不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地建设行政管理部门公章，并注明联系电话及联系人，否则不得分）。

2、总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，或者总监理工程师发生过变更的工程项目，均不得作为总监理工程师类似工程业绩。
8

特别提醒：以上所有与评分内容相关的证明文件须扫描上传到诚信库中备核验，否则不得分。如经核实伪造业绩及证明文件者，按废标处理。

9、其他相关要求：

1、本次招标要求网络投标(加密文件)和投标单位提供自备光盘（自备光盘.nJLTF格式建议提供）。开标时投标人不需要提供纸质投标文件及与资格审查及评标相关原件核验【授权委托书（法定代表人身份证明书）、法定代表人或委托代理人身份证、投标保证金收据除外】，中标单位中标后签订合同前提供纸质投标文件正本壹份，副本肆份。

特别提醒：

1）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系广联达软件进行密码锁的激活。先用注册的用户名及密码登陆连云港建设工程招投标网站-诚信平台系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到赣榆建设工程交易中心进行诚信库审核，审核通过后方可用密码锁进入交易平台进行操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

2）请投标单位网上付费下载完招标文件以后，及时下载最新版本监理投标文件制作工具。用于打开招标文件并制作投标文件，用低版本投标工具制作投标文件会有问题。监理招投标文件制作工具可以在连云港建设工程招投标网下载，也可以加入监理投标工具交流群下载.

连云港建设工程招投标网下载地址：

http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do

监理投标工具交流QQ群：********6

3）投标过程中有软件问题请联系广联达：186*****807（刘工） 138*****568（郑工）

4）各实施单位联系人及电话：

公司名称 联系人及联系电话

江苏CA 总部(南京) 徐琢煜 025-96010 135*****040
江苏CA （连云港）孙莉莉 180*****017

江苏翔晟 徐小波 杭云飞 135*****543 138*****446

广联达软件 连云港刘书丹、郑磊 186*****807 138*****568

10.联系方式
招 标 人：连云港市夹山中心小学 招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司

地 址：夹山中心小学院内 地 址：（赣榆办公地址）赣榆新城区维多

利亚南小区23号楼1单元102室

邮 编： 邮 编： 222100

联 系 人： 联 系 人： 张珍

电 话： 电 话： 139*****876

传 真： 传 真： 0518－********

2015年9月2日