受苏州城投住房租赁有限公司的委托，对其拟招租的枫桥景区经营性用房招租进行国内公开招租，欢迎具备资格条件的竞租人前来参加竞租。

一、招租项目编号：SZYT2023-Q-G-002

二、招租项目名称：枫桥景区经营性用房招租

三、最低租金：人民币壹拾玖万玖仟肆佰元整（￥******.00元）

本项目分标段招标，每个标段的最低租金为：

第一标段：半砚北巷南数第一间、第二间，最低租金壹拾壹万零陆佰元整（￥******.00元/年）

第二标段：枫桥北街13号，最低租金陆万壹仟叁佰元整（￥*****.00元/年）

第三标段：接官厅辅房，最低租金贰万柒仟伍佰元整（￥*****.00元/年）

低于最低租金的竞租文件视为无效响应。

四、项目内容及简要说明

1、项目概况：第一标段：半砚北巷南数第一间、第二间门面房，分别为27.76平方米和94.81平方米，合计经营面积为122.57平方米

第二标段：枫桥北街13号，经营面积约59.4平方米

第三标段：接官厅辅房，经营面积约30.5平方米。本标段承租期间如遇招租方研学使用，需优先满足承租方使用。

2、本项目分标段招标，进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于3家，否则认定该标段招标失败。本次招标项目共三个标段，允许一个投标竞租单位报名多个标段，但一个投标竞租单位最多只能就其中一个标段中标，标段开标顺序按标段号顺序确定。如投标单位已经中第一标段，将自动失去后续标段中标资格（不参与评审，且不得中标）。

3、服务（租赁）期限：第一、第二标段的租赁期限为三年；第三标段的租赁期限为一年（具体租赁期限以签订合同为准）。

4、三个标段房屋位于苏州枫桥景区范围内，承租单位应自行办理与经营相关的工商、税务、消防和卫生等手续及证照，证照齐全后，方可营业。承租后，水电费由承租单位自行负责。

五、投标人资格要求：

A、供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、供应商应当具备下列特殊条件：

（1）本项目不接受联合体参加竞租；本项目承租后不得转包、分包；

六、在报名时须向代理机构提供以下资料：

1、竞租人营业执照副本（复印件）；

2、竞租人法定代表人身份证复印件，如为授权报名的，同时还需提供授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件；

七、招租文件的获取：自公告发布之时起至2023年5月6日每日9：00~11：00，13：30~16：00（节假日、公休日除外），逾期递交的报名材料不予受理。

递交报名材料地点：吴中国家科技创业园苏蠡路63号蠡谐大厦6楼604室，未送达指定地点的报名材料不予受理。只有递交了符合招租公告要求的报名材料的投标竞租单位方可购买招标文件并参与本项目的竞租活动。

八、招租文件发售信息

1、出售时间：自招租公告发布之时起至2023年5月6日每日9：00~11：00，13：30~16：00（节假日、公休日除外）

2、出售地点：吴中国家科技创业园苏蠡路63号蠡谐大厦6楼604室

3、出售方式：现场出售

4、招标文件售价：每个标段人民币叁佰元整，售后不退。

九、竞租文件接收信息：

1、开始接收时间：2023年5月17日13：30（北京时间）

2、接收截止时间：2023年5月17日14：00（北京时间）

3、接收地点：吴中国家科技创业园苏蠡路63号蠡谐大厦6楼604室

十、开标有关信息：

1、开标时间：2023年5月17日14：00（北京时间）

2、开标地点：吴中国家科技创业园苏蠡路63号蠡谐大厦6楼604室

十一、 本次招租联系事项：

（1）招租人：苏州城投住房租赁有限公司

联 系 人：刘宗仁

联系地址：苏州市吴中区太湖东路28号

联系电话：0512-********

（2）招标代理机构：苏州云天建设工程项目管理有限公司

地址：吴中国家科技创业园苏蠡路63号蠡谐大厦6楼604室

联系人：马虹

电话：0512-********、189*****243 邮箱：*********@qq.com

十二、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。

苏州城投住房租赁有限公司

（注：苏州市公共资源交易平台仅作为信息转发平台，不对内容的真实性、完整性负责。）