丽江FOLIDAY地中海国际度假区/二期一标段园林景观提升及商业街1-2#楼/园林景观工程
招标公告
我司将在近期组织二期一标段园林景观提升及商业街1-2#楼园林景观工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：丽江FOLIDAY地中海国际度假区二期一标段园林景观提升及商业街1-2#楼园林景观工程
2、工程地点：云南省丽江市玉龙县白沙镇玉龙村
3、项目简介：本次为丽江FOLIDAY地中海国际度假区二期一标段园林景观提升及商业街1-2#楼园林景观工程招标。
4、招标范围：
具体内容包括但不限于：
（1）、二期一标：包括但不限于园区主干道景观、样板院、道路井盖等提升，具体详见招标文件。
（2）商业街1-2#楼：包括但不限于庭院景观、道路铺装、种植等，具体详见招标文件。
5、标段划分及中标原则；
（1）1个标段；
（2）先评技术标，技术标合格单位入围商务标阶段，商务标两轮回标，最低价中标。
6、工期要求：
（1）二期一标段园林景观提升工期：2023年6月1日-2023年6月30日。
（2）商业街1-2#园林景观工期：2023年7月1日-2023年7月30日。
7、付款方式：
7.1二期一标段园林景观提升付款方式：
7.1.1无预付款；
7.1.2工程竣工验收合格移交甲方，且完成结算，乙方提供合法合规的增值税专用发票（发票累计金额需提供至结算总价的100%）等全部请款资料后，支付至合同结算总价的100%；
7.1.3甲方向乙方支付上述款项前，乙方须向甲方提前15个工作日提交符合甲方要求的与拟付款等额的合法有效增值税专用发票，否则，甲方有权延迟或拒绝付款，且无需承担违约责任。
7.2商业街1-2#楼园林景观付款方式：
7.2.1无预付款；
7.2.2工程竣工验收合格移交甲方，且完成结算，乙方提供合法合规的增值税专用发票（发票累计金额需提供至结算总价的100%）等全部请款资料后，支付至合同结算总价的95%；
7.2.3质量保证金：结算总价的5%作为质量保证金，待两年保修期满后，且乙方完全履行保修义务后在扣除保修期间乙方应承担的费用后无息支付；
7.2.4甲方向乙方支付上述款项前，乙方须向甲方提前15个工作日提交符合甲方要求的与拟付款等额的合法有效增值税专用发票，否则，甲方有权延迟或拒绝付款，且无需承担违约责任。
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：丽江复星旅游文化发展有限公司、开户行：建设银行丽江大研支行及账号：
530*****136*********）。投标保证金的递交（暂定）日期为：/年/月/日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照等文件均在有效期内,经营范围需包含园林景观工程；
2、注册资本金要求：/；
3、投标人公司业绩要求：近五年内（2018年至今）不少于2个园林景观工程经验（具有丽江施工业绩经验优先），并提供项目名称及相关验收证明文件，以备考察；
4、项目经理：/；
5、项目经理业绩要求：具有园林景观施工管理经验；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
合同业绩证明资料必须包含但不仅限于：合同封面，合同金额页，双方盖章页等；投标人确保所提供的业绩证明文件中能显示合同签署日期，合同金额等相关信息，上述资料作为入围资格评审依据。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：近五年内（2018年至今）不少于2个园林景观工程经验。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2023年5月13日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：丽江复星旅游文化发展有限公司成本招采部
联系人：张菊艳
联系电话：
189*****623邮箱地址：zhangjy.lj@fosunholiday.com
办公地点：云南省丽江市玉龙纳西族自治县白沙镇新善村委会玉龙一组188号游客中心（住宅区21栋）
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
