项目概况

青山湖区南铁世纪花园物业管理委员会物业服务公开遴选项目（项目编号：JXGJ-2023-JXZC001）的潜在供应商应在江西省贵巨招标咨询有限公司获取采购文件，并于2023年05月04日09:30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXGJ-2023-JXZC001

项目名称：青山湖区南铁世纪花园物业管理委员会物业服务公开遴选项目

采购方式：公开遴选

预算金额：0.00元

最高限价：无

服务内容：

合同履行期限：三年。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法、不良、失信记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取遴选文件

时间：2023年04月26日至2023年04月28日每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省贵巨招标咨询有限公司（南昌市青山湖区高新五路999号2楼（云境生态园对面））

方式：提供营业执照副本复印件、法定代表人授权书（附法人和经办人身份证复印件）经办人身份证原件现场报名，所提供资料均需加盖公章。

售价：￥200.00元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年05月04日09:30（北京时间）

地点：江西省贵巨招标咨询有限公司开标室（南昌市青山湖区高新五路999号2楼（云境生态园对面））。

五、遴选时间和地点

截止时间：2023年05月04日09：:30（北京时间）

地点：江西省贵巨招标咨询有限公司开标室（南昌市青山湖区高新五路999号2楼（云境生态园对面））。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用固定单价方式结算，具体收费标准如下：

1.1物业服务费标准：住宅面积60㎡-80㎡为20元/月/户，面积81㎡-100㎡为25元/月/户，面积101㎡及以上为30元/月/户；商铺为60元/月/户。

1.2地上停车位管理费收费标准：业主停车费第一辆为50元/月/辆，第二辆为60元/月/辆，第三辆及以上为70元/月/辆；租户停车费第一辆为80元/月/辆，第二辆为90元/月/辆，第三辆及以上为100元/月/辆；外来车辆临停费为30分钟以内免费，31分钟至4个小时内5元，每超过一个小时加2元，以此类推；亲情号停车费为每月可设2个亲情号，每个号1次可免费停放4个小时，共4次，每超过1个小时加1元，以此类推，每逢元旦、春节、端午节、中秋节免费停放，喜事免费停放1日，白事免费停放3日。

1.3向机动车车主停放服务收费的95%作为物业服务费的补充。以上收费标准为包干单价，成交供应商人不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务内容。

2、遴选保证金：由采购代理机构指定账户代收代付，供应商须在遴选文件规定的时间内将保证金汇入指定帐户，具体要求详见“公开遴选文件”。

3、采购代理服务费：经与采购人协商，采购代理服务费由成交供应商支付，具体收费标准详见“公开遴选文件”。

4、与本项目有关的所有公告均在中国采购与招标网（https:///）公告。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

采购人名称：青山湖区南铁世纪花园物业管理委员会

联系人：徐主任

联系电话：0791-********

联系地址：南昌市青山湖大道919号南铁世纪花园小区

2、采购代理机构信息

采购代理机构：江西省贵巨招标咨询有限公司

详细地址：南昌市青山湖区高新五路999号2楼（云境生态园对面）

联系方式：132*****912