广州富力地产股份有限公司：

　　根据你司与我局于2021年1月13日签订的《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（穗国地出合[1993]381、382号的变更协议之三号），坐落于越秀区中山路以北，瑞南路以南，六榕路以东，将军东路以西（RJ-6、RJ-7地块），总用地面积为4627平方米（其中城市道路用地面积1平方米，可建设用地面积为4626平方米），约定动工日期至2021年8月14日。根据做好疫情防控支持企业稳定发展的有关文件规定，你司应在2022年9月18日前动工开发该地块。

　　我局分别于2021年9月3日，2022年8月30日，2022年10月14日向贵司发函要求加快该地块动工进度。经现场核查，截至2022年11月21日，该地块动工进展尚未达到《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第三十条和《广州市闲置土地处理办法》第七条明确的动工标准，我局已于2022年12月2日向贵司送达了《闲置土地调查通知书》（穗规划资源闲调〔2022〕48号）。

　　根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第二条的规定，上述地块已超过动工开发期限，认定为闲置土地。根据贵司反馈的有关情况和材料，经核实，认定该地块闲置原因符合《闲置土地处置办法》（国土资源部第 53 号令）第八条规定的情形。

　　我局将与你单位进行协商处置，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第 53 号令）第十二条规定，处置方式有以下六种：（一）延长动工开发期限；（二）调整土地用途、规划条件；（三）由政府安排临时使用；（四）协议有偿收回国有建设用地使用权；（五）置换土地；（六）市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。请于收到本认定书之日起1个月内与我局协商，达成一致意见后由我局拟定闲置土地处置方案报批。请予配合。

　　特此告知。

广州市规划和自然资源局

2023 年4 月19 日