招商公告

怀铁经开(商)字[2023]6号

一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司

二、招商项目名称：怀铁经开公司管内车站商业网点招商

三、招商项目基本情况

本次公开招商项目为怀铁经开公司管内铜仁站、溆浦站商业网点，共9个包件 ，逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商），具体情况如下：

包件号	招商网点名称	商业网点位置	面积（㎡）	租赁年限( 年 )	经营业态
1	铜仁站二楼商铺 HH-trz-5-1	铜仁站候车室二楼 西侧	90	2	工艺品展销
2	铜仁站二楼商铺 HH-trz-5-2	铜仁站候车室二楼 西侧	112	2	除便利店（超市）、餐饮、工艺品店之外的经营业态
3	铜仁站二楼商铺 HH-trz-5-3	铜仁站候车室二楼 西侧	76	2	除便利店（超市）、餐饮、工艺品店之外的经营业态
4	铜仁站二楼商铺 HH-trz-5-4、HH-trz-5-5	铜仁站候车室二楼 西侧	156	2	工艺品展销
5	铜仁站一楼商铺 HH-trz-03	铜仁站一楼候车室 检票口东侧	40	2	便利店（超市）
6	铜仁站一楼商铺 HH-trz-01	铜仁站一楼候车室 西侧	172	2	快餐店
7	铜仁站商铺 HH-trz-10	铜仁站进站口左侧	12	2	便利店（超市）
8	溆浦站商铺 HH-xpz-02	溆浦站进站口左侧	30	2	便利店（超市）
9	溆浦站商铺 HH-xpz-03	溆浦站候车室	26	2	便利店（超市）

注：1.各网点租赁面积以场地交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

2.各网点的水、电、排污，及附属设备设施按现状交付，各网点内部装饰装修、消防设备设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。

四、竞商人资格要求

1.本次招商要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应缴纳费用等行为）。

3.不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年4月28日至2023年5月15日 (上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址https://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年4月28日至2023年5月15日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到怀化市鹤城区铁北北路99号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。

4.企业法人竞商人报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.个体工商户、自然人竞商人报名时须在国铁招商网上传个体工商户营业执照、本人身份证正反面（包含招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、竞商人本人身份证等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（竞商人本人签字按手印）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年5月16日至2023年5月24日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2023年5月22日17:00时。

2.递交地点：怀化市鹤城区铁北北路99号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求参见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地的交付

商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察，竞商前充分调查了解商业网点是否符合自身租赁需求。

九、联系方式

联系人：彭女士（0745-*******） 刘女士（0745-*******）

地址：怀化市鹤城区铁北北路99号怀化铁路经济技术开发有限公司经营部（三楼）

怀化铁路经济技术开发有限公司

2023年4月27日

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