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吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房及基础设施扩建工程工程总承包
招标公告
(招标编号：JLRH-20230329)
项目所在地区：吉林省，白山市，靖宇县
一招标条件
本吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房及基础设施扩建工程工程总承包已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金11978.45万元，招标人为靖字县
泉赢旅游投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模2.1项目概况：8厂房地上三层，建筑高度18.9米，总建筑面积17401.96m2,框
架结构，基底面积5728.11m2,抗震设防烈度6度。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房及基础设施扩建工程工程总承包
三投标人资格要求
(001吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房及基础设施扩建工程工程总承包)
的投标人资格能力要求：三.投标人资格要求
3.1投标人具有有效的营业执照，且须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业建筑工
程)乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建设行政主管部门颁发的
房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工单位并在上一年度信用综合评价中获得优
良等级的施工总承包企业，外省企业信用综合评价上一年度应获得建设行政主管认可最高等
级，企业所在省份建设行政主管部门未进行信用综合评价的除外)或建筑行业专业甲级及以
上资质的设计单位并在上一年度信用综合评价中获得AAA等级的设计企业，外省企业信用
综合评价上一年度应获得建设行政主管认可最高等级，企业所在省份建设行政主管部门未进
行信用综合评价的除外)，具有与本项目相应的组织机构项目管理体系专业技术管理人
员等项目管理能力，财务和风险承担能力。施工企业投标时须具有有效的安全生产许可证。
3.2项目经理：须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格包括一级注册建
筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师)，担任过工程总承包项目经理设计项目负责
人或施工项目负贵人，熟悉工程建设相关法律法规和标椎，具有类似项目负责人业绩且无其
他在建工程项目。
设计项目负责人：须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师执业资格。
施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑专业二级注册建造师证书，有效期内
的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程。
项目组成员须是投标人在籍在册人员，具有近期在本单位的社保证明，外省企业的项目经
理及项目管理人员应能在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询到)。
3.3投标人近三年(201920202021年度)，经会计师事务所或审计机构审计的财务会计
S
报表，财务状况良好。当投标单位成立日期在2019年-2021年之间的，提供从成立日期起
至2021年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2022年以后新成立的公司无财务审
计报告的，需提供一份财务状况良好承诺)。
3.4本次招标接受联合体投标如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议，明确牵头
人及各自分工，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投
标)：
3.5外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定入吉企业相关信息
在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后，方可在我省从事建筑活动)。
3.6拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。
3.7执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法的通
知吉建管(201736号)文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标。
3.8投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(wW.gsxt.gov.cn)中列
入严重违法失信企业名单。
3.9投标人未被最高人民法院在信用中国网站(https:/wW.creditchina.gov.cn/)
失信被执行人或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.10投标人在近三年(2020年1月1日至今)内投标人或其法定代表人拟任的项目经理
未在中国裁判文书网(http:/wenshu..court..gov.cn/)上有行贿犯罪行为。
3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同一人或者控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.12业绩要求投标人近三年(2020年1月1日至今)有一项含一项以上发包工程近似
的设计施工或工程总承包业绩，本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市场
监管公共服务平台工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需
任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数
据应能满足招标项目的要求，未附业绩截图及查询步骤或其它网站查询的业绩不予认定。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月27日00时00分到2023年05月06日23时59分
获取方式凡有意参加投标者，请于2023年4月27日至2023年5月6日法定公休
日法定节假日除外)，在吉林省公共资源交易一体化平台
(http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)网站下载招标文件，否则投标无效。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月22日09时00分
递交方式投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同2023年5月22日9时00
分，地点为白山市公共资源交易中心第二开标室新大厅。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月22日09时00分
开标地点：白山市公共资源交易中心第二开标室新大厅
七其他
一.招标条件
本次招标项目为吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房及基础设施扩建工程工程总承
包)，已由靖发改批审字2022155号文件批准建设，项目招标人为靖宇县泉赢旅游投资
发展有限公司，资金来源政府出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总
承包进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目概况8厂房地上三层，建筑高度18.9米，总建筑面积17401.962，框架结构，基
底面积5728.11m2,抗震设防烈度6度。
2.2招标范围：
(一)土建工程：1土方开挖及换填工程基础工程钢筋混凝土主体工程砌筑及二次
构件工程门窗工程电梯工程室内装饰工程屋面保温及防水工程室外保温涂料
台阶散水及坡道等工程依据图纸设计全部内容计入本次招标范围内。
(二)安装工程1强电部分1)进户管计入本次预算，进户预埋管均预留至外墙1.5米，2)
仅楼梯间及卫生间灯具按图例计入本次预算，其他区域均按白炽灯计入3)10动力站高低
压配电室内低压配电柜及调试计入本次预算。2弱电部分1)进户管套管计入本次预
算。2)图纸范围内的弱电桥架计入本次预算。3)图纸范围内的暗配管及接线盒均计入本次
预算，其他的图纸内容均未计入本次预算。3消防电部分1)进户管计入本次预算，进户
预埋管预留至外墙1.5米2)图纸范围内的全部内容计入本次预算。4给排水工程1)室
内外给水管道以建筑物外墙皮为界。2)室内外排水管道以出户第一个排水检查井为界。3)
与设在建筑物内的水泵房间管道以泵房间外墙皮为界。4)图纸范围内全部内容均已计
入本次预算。5采暖工程1)室内外管道以建筑物外墙皮为界。2)与工业管道界限以锅
炉房或热力站外墙皮为界。3)与设在建筑物内的换热站管道以站房外墙皮为界。4)图纸范
围内全部内容均已计入本次预算。6消防工程1)消防系统室内外管道以建筑物外墙皮为
)
界2)图纸范围内全部内容均己计入本次预算。7通风及防排烟工程图纸范围内全部内
容均已计入本次预算。其中11污水处理站污水处理设备仪器仪表自控及工艺管道在此
102
次招标范围内。
(三)外网工程：1配套设施图纸范围内的场地平整及道路工程景观绿化工程围墙及
挡土墙工程园区外网工程以及图纸范围内全部内容。
清单图纸中包含的所有内容。
2.2.1设计阶段：设计范围为本工程的施工图设计和相关专项设计。要满足本项目技术规格
书要求，符合国家行业和地方现行相关法律法规强制性条文设计规范及技术标准。
在可研估算范围内限额设计，提交施工图，供发包人进行图审及造价审核
2.2.2采购阶段：采购范围包括但不限于按本项目施工图及建设施工需要，完成所需符合国
家及行业技术标准的设备及材料的购置。
2.2.3施工阶段：施工范围按招标人的要求完成本建设工程项目的工程施工至竣工验收交付
使用工程缺陷责任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容。
2.2.4保修阶段：验收合格后，移交全部档案资料，保质期按相关规定执行。
2.3建设地点：吉林省白山市靖宇县，东至前郭路，西至大安路，南至洮南大街，北至长岭
路。
2.4招标控制价：施工8972.0102万元，施工图设计费110万元。
2.5设计周期计划工期：
(1)施工图设计周期：2023年5月25日至2023年5月31日。
(2)施工计划工期：2023年6月1日至2024年7月30日。
2.6质量标准设计标准为符合国家行业和地方现行相关法律法规强制性条文设计规
范及技术标准。材料设备标准为符合国家行业及地方技术标准。工程施工质量标准为符合
国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准。
三，投标人资格要求
3.1投标人具有有效的营业执照，且须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业建筑工
程)乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建设行政主管部门颁发的
房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工单位并在上一年度信用综合评价中获得优
良等级的施工总承包企业，外省企业信用综合评价上一年度应获得建设行政主管认可最高等
级，企业所在省份建设行政主管部门未进行信用综合评价的除外)或建筑行业专业甲级及以
上资质的设计单位并在上一年度信用综合评价中获得A等级的设计企业，外省企业信用
综合评价上一年度应获得建设行政主管认可最高等级，企业所在省份建设行政主管部门未进
行信用综合评价的除外)，具有与本项目相应的组织机构项目管理体系专业技术管理人
员等项目管理能力，财务和风险承担能力。施工企业投标时须具有有效的安全生产许可证。
3.2项目经理：须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格包括一级注册建
筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师，担任过工程总承包项目经理设计项目负责
人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标椎，具有类似项目负责人业绩且无其
他在建工程项目。
设计项目负责人：须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师执业资格。
施工项目负贵人须具备建设行政主管部门核发的建筑专业二级注册建造师证书，有效期内
的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程。
项目组成员须是投标人在籍在册人员，具有近期在本单位的社保证明，外省企业的项目经
理及项目管理人员应能在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询到)。
3.3投标人近三年(201920202021年度)，经会计师事务所或审计机构审计的财务会计
报表，财务状况良好。当投标单位成立日期在2019年-2021年之间的，提供从成立日期起
至2021年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2022年以后新成立的公司无财务审
计报告的，需提供一份财务状况良好承诺)。
3.4本次招标接受联合体投标如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议，明确牵头
人及各自分工，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投
标)：
3.5外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定入吉企业相关信息
在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后，方可在我省从事建筑活动)。
靖宇县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0439-7829919
邮箱：10147173800qq.com
地址：靖宇县靖宇大街2017号
邮编：135200
日期：2023年4月27日
八监督部门
本招标项目的监督部门为靖宇县建设工程招投标管理办公室。
九联系方式
招标人：靖宇县泉赢旅游投资发展有限公司
地
址：吉林省靖宇县
联系人：崔建辉
电
话：18643975021
电子邮件：一
招标代理机构：吉林省瑞宏项目管理有限公司
地址：长春市朝阳区安达街旺座国际商务广场8楼
联系人：孙明欣
电
话：13943135336
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名)
喻甘强有用
招标人或其招标代理机构：