详情见附件
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长沙市建发住房租赁发展有限公司芙蓉城装饰装修改造项目竞争性磋商公告
招标编号：HNCDCG2023-04271

项目所在地区：湖南省,长沙市
一招标条件

本长沙市建发住房租赁发展有限公司芙蓉城装饰装修改造项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为长沙市建发住房租赁
发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见公告附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长沙市建发住房租赁发展有限公司芙蓉城装饰装修改造项目
三投标人资格要求

(001长沙市建发住房租赁发展有限公司芙蓉城装饰装修改造项目)的投标人资格
能力要求：详见公告附件
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月27日 09时00分到2023年05月06日 17时00分
获取方式：详见公告附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月12日 10时00分
递交方式：详见公告附件纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月12日 10时00分
开标地点：详见公告附件
七其他
详见公告附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：长沙市建发住房租赁发展有限公司
地 址：长沙市天心区蓉苑C座4楼
联 系 人：欧阳百柯
电 话：15974257530
电子邮件：/
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地 址： 长沙市芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座
联 系 人： 黄群周严韧龙
电 话： 073184310782
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
长沙市建发住房租赁发展有限公司芙蓉城装饰装修改造项
目竞争性磋商公告
湖南创迪工程管理咨询有限公司
受长沙市建发住房租赁发展有限公司的委托，对芙蓉城装饰装修改造项目进行竞争性磋商
采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一采购项目基本概况
1采购项目名称：芙蓉城装饰装修改造项目
2委托代理编号：HNCDCG2023-04271
3项目建设地点：长沙市开福区芙蓉中路一段518号
4采购内容：
芙蓉城装饰装修改造项目，芙蓉城5楼9楼10楼进行装饰装修改造施工，主要工程
内容为拆除工程装饰装修工程给排水工程电气工程消防工程弱电工程等项目。
三层总面积约为2962.44平方米，其中单层面积均为987.48平方米
。具体内容详见第四章 采购需求
二采购项目预算招标控制价: 3658517.66元
三供应商资格条件：
1基本资格条件：
供应商需具备以下基本资格条件，并提供资格证明文件：
1法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复
印件
2依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一：
缴纳税收证明资料:税务登记证复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明纳
税凭证复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明收据复印件
，或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
缴纳社会保险证明资料：社会保险登记证复印件，或者近三个月依法缴纳社会
保险的证明缴费凭证复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证
明收据复印件，或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
3法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权
人在投标单位近三个月有效的养老保险证明并附法定代表人身份证明原件
2供应商具有实行了三证合一登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照
组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了五证
合一登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照组织机构代码证和税务登记证和
社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。近三个月是指首次响应文件提交截
止时间前近半年任意3个月。
3特定资格条件：
1供应商具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资
质，资质证书处于有效期内供应商具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证
处于有效期内湖南省外企业须按照湘建建2015190号文件要求办理省外入湘企业基本
情况登记以湖南省住房和城乡建设网查询为准或具有入湘施工登记证处于有效
期内。
2供应商拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上
注册建造师执业资格和项目负责人安全生产考核合格证，注册证书与供应商名称必须一致
。拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级及以上职称拟任施工员取得省级住
房和城乡建设行政主管部门颁发的有效施工员岗位资格证书，安全员取得省级住房和城乡
建设行政主管部门颁发的有效C类安全生产考核合格证书，拟任质量员取得省级住房和城
乡建设行政主管部门颁发的有效质量员岗位资格证书
3施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建2020208号文规定配备，本项目
要求配备项目负责人1人技术负责人1人，施工员1人安全员1人质量员1人拟任本
项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员提供劳动和社会保障部门出具的近三个月社
保证明，近三个月是指首次响应文件提交截止时间前近半年任意连续3个月，注册
证书或岗位证书与供应商必须一致。
4省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设行政主管部门颁发的岗位资
格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设行政主管部门出
具的证书真实性证明。
4联合体投标：本次招标不允许联合体投标。
5单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合
同项下的采购活动。
6为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的，不得
再参加此项目的其他招标采购活动。
四获取磋商文件的时间地点方式及磋商文件售价
1凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年4月27日起至 2023年5 月6
日(节假日除外)，每日上午09:00 12:00，下午14:30 17:00
(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)个人身份证
到湖南创迪工程管理咨询有限公司长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座购
买磋商文件。
2磋商文件每份人民币400元，售后不退。
五响应文件提交的截止时间开启时间及地点
1提交首次响应文件的截止时间为2023年5 月 12
日10：00时北京时间，地点为湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室长沙市开福区
芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼B座。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人
采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间
及地点。
六采购项目联系人姓名和电话
采 购 人：长沙市建发住房租赁发展有限公司
联 系 人：欧阳百柯
电 话：15974257530
地 址: 长沙市天心区蓉苑C座4楼
采购代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
联 系 人：黄群周严韧龙
电 话：0731-84310782
地 址：长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座
保证金汇至：湖南创迪工程管理咨询有限公司投标保证金专户
开 户 行：上海浦东发展银行长沙分行营业部
银行帐号：6601 0078 8019 0000 0061

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com