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曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目招租公告
(招标编号：YNZY2023-025)
项目所在地区：云南省，曲靖市
一招标条件
本曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为曲靖市麒麟区城建房地产开发
有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目招租。招
租人为曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司，云南兆字工程管理咨询有限公司受曲靖市
麒麟区城建房地产开发有限公司的委托，本着共同发展的原则，对曲靖市麒麟区城建房地产
开发有限公司商铺面向社会公平公正公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目：
三投标人资格要求
(00曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项H)的投标人
资格能力要求：2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具
备完成本项目能力及资金筹措能力
2.2.承租人参加本项日政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供参加
本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书而声明原件由承租人
自行作出声明)重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许
可证或者执照较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第(2)
条规定。
2.4.原租户未交清房租水电物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞
租，详见本公告3.1出租用途第(2)条规定。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月28日09时00分到2023年05月15日17时00分
获取方式在曲靖市麒麟区南片区珠源帝景B栋3单元902号云南兆宇工程管理咨询
有限公司)，或通过邮箱*********qq.com报名获取招租文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月23日15时00分
递交方式：曲靖市金利花园酒店大会议室地址：麒麟区银屯路102号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月23日15时00分
开标地点：曲靖巾金利花园酒店大会议室地址：麒麟区银屯路102号
七其他
曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目招租公告
曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业川房租赁项目招租。招租人为：曲
靖市麒麟区城建房地产开发有限公司，云南兆字工程管理咨询有限公司受曲靖市麒麟区城建
房地产开发有限公司的委托，本若共同发展的原则，对曲靖市麒感区城建房地产开发有限公
司商铺面向社会公平公正公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置面积等具体如下：
序号标段面积所在层数/总层数月租金单价元/m)年租金元竞价保证金元
备注
1曲靖市金麟湾二期新天地商业区1幢1833.29-1-3/424.********.*******.00
2曲出靖市金麟湾二期新天地商业区2幢1139.19-1-3/424.********.******.00
3曲靖市金麟湾二期新天地商业区5幢741.74-1-3/424.********.******.00
4曲靖市金麟湾二期新天地商业区6幢771.87-1-3/424.********.******.00
5曲靖市金麟湾二期新天地商业区7撞1200.95-1-3/421.********.******.00
6曲靖市金鳞湾二期新天地商业区10幢461.64-1-3/422.********.******.00
7曲靖市金麟湾二期新天地商业区11幢489.78-1-3/422.********.******.00
8曲靖市金麟湾二期新天地商业区16幢526.45-1-3/425.********.******.00
9曲靖市金麟湾二期新天地商业区17幢699.81-1-3/422.********.******.00
10曲靖市金麟湾二期新天地商业区18幢480.381-3/322.********.******.00
11曲靖市金酵湾二期新天地商业区19幢429.021-3/323.********.******.00
12曲靖市金战湾.二期新天地商业区20幢473.391-3/322.********.******.00
13曲靖市金麟湾二期新天地商业区23幢422.201-3/322.00111461.002200.00
14曲靖市金麟湾二期新天地商业区28幢383.311-3/322.00101194.002000.00
15曲靖市金鳞湾二期新天地商业区29幢349.091-2/223.0096349.001900.00
16曲靖市金麟湾.一期新天地商业区30幢477.741-3/322.00126123.******.00
注：(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律法规政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件：(2)每个标段铺
面符合竞价条件的竞价人不得少于1名含。
1.2.承租期限：三年或约定期限一般为不低于三年且不超过五年如遇上级部门或招租
人政策调整，以调整后的规定为准，双方协商后续事宜，在租赁经营期间如出现违规行为的
可视情况终止合同。
1,3.承租底价：详见招租文件，第二年的租赁价格的递增比率按第一年租赁价格递增5%，
第三年租赁价格和第一年一致在合同巾约定五年期合同：或后续每年租赁价格在前一年
租赁价格递增3%三至四年期合同。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受白然人或个体工商户竞租，并具
备完成本项目能力及资金筹措能力，
2.2.承租人参加本项H政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供参加
本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件由承租人
自行作出声明)重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许
可证或者执照较大数额罚款等行政处罚)
2.3.承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第(2)
条规定。
2.4.原租户未交清房租水电物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞
租，详见本公告3.1出租用途第(2)条规定。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构：
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计川途及环境安全等相关法律法规要
求：
(3)如需进行室内装备或改造增设其它固定设施设备，需向房屋租赁方进行书而报批，
经租赁方审核批准后方可进行：此条款为强制规定，如不遵守后果自负
(4)乙方为了生产经营或其他需要进行添建加装拆卸改修重装等改变资产原样
的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止无论何种原因
导致的终止)后，房内固定设备装修设施对设备进行加装改装重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有，甲方不予补偿。此条款为强制规定，如不遵守后果自负
3.2.招租要求依法经营证件齐全按章交税，使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理
检查和监督。
个.竞租报名的时间及地点：
4.1.招租文件获取时间及地点：(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章法定代表人证明书原件授权委托书原件非法定代表人参与报名时提供一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。
于北京时问2023年4月28日起至2023年5月15日节假日公休日除外，每天上午9
时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在曲靖市麒麟区南片区珠源帝景B
栋3单元902号云南兆字工程管理咨询有限公司，或通过邮箱*********q9.c0m报名获
取招租文件。
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间地点：
5.1.承租竞价时间：2023年5月23日下午15时00分。
5.2.承租竞价地点：曲靖市金利花园酒店大会议室地址：麒麟区银屯路102号，届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席。
6.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台(wnww.cebpubservice..com)发
布。
8.联系方式
招租人：曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司
联系人：
张文婧赵玉伟
联系电话：
0874-3186357
招租代理机构：云南兆字工程管理咨询有限公司
办公地址：曲靖市麒麟区南片区珠源帝景B栋3单元902号
联系人：刘瑞
联系电话：18314439711
2023年4月28日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司
地址：曲靖市麒麟区紫云南路230号金阖苑3楼
联系人：张文婧赵玉伟
电话：0874-3186357
电子邮件：*********qq.c0m
招标代理机构：云南兆宇工程管理咨询有限公司
地址：云南省曲靖经济技术开发区西城工业园区龙街标准厂房2栋4楼
联系人：刘瑞
电话：
18314439711
电子邮件：*********qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构字工念
(盖章)
020

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com