海南省五指山体育训练基地运营项目（项目编号：HNJY*****-55-1）公开招标公告

受海南体育职业技术学院(以下简称“招标人”)的委托，拟对该海南省五指山体育训练基地运营项目,公开征选在国家级运动队训练服务保障、酒店运营管理等方面有经验和突出表现的专业公司，欢迎国内合格的投标人前来参与密封投标。

一、招标项目的名称、数量、简要技术要求

1.项目名称：海南省五指山体育训练基地运营项目

2.项目编号:HNJY2023-55-1

3.采购方式：公开招标

4.数量：1个标段

5.简要技术要求：详见第三章《用户需求书》

6. 委托经营年限为：5年，详见第三章《用户需求书》

7.年租金：年租金不低于271.66万元。

二.项目概况

五指山基地位于海南省五指山市理文路13号，总占地面积*****.26平方米，总建筑面积*****平方米，现有奥林匹克综合训练馆、运动员综合楼、室外带篷泳池、田径场、室外篮球场、停车场、基地员工宿舍、人行绿道以及各类基础设施等。

（一）、基本信息

1.综合训练馆：占地2580平米，总建筑面积约4218平米。一层为举重训练馆，设有高标准专业举重台56块及相关训练器械、室内男女15m*25m恒温泳池各1个、淋浴22位、冷热水泡池各2个、桑拿室2间、更衣室2间、医疗室1间、会议室1间。二层为高标准体能训练房配有专业训练器械。三层为综合竞技训练场地，可作摔跤、柔道、拳击、跆拳道、空手道、蹦床、健美、篮球、羽毛球、排球、乒乓球训练比赛以及全民健身活动场所。场馆配套设施配套设施齐全，使用状况良好。

2.运动员综合楼：占地约3000平米，总建筑面积约*****平米，地下一层地上十三层，按四星级酒店建设，现按旅游酒店正常经营，集住宿、餐饮、会议、培训、赛事承办等为一体。地下一层为停车场、设备房、仓库、冷库，一层为大堂、茶吧、咖啡厅、体育主题图书馆、办公室、消控中心等。二层为厨房、运动员自助餐厅、包厢，可容纳200人同时用餐。三楼为配有4K高清LED屏、高标准会议室2个，可容纳230人同时开会。另有运动员自助餐厅、包厢，可容纳100人同时用餐。四层至十三层建有各类型豪华客房160间套、运动员综合治疗室3个、高标准会议室1个以及客房服务中心、布草间、洗消间等。

3.室外带篷泳池：该泳池为拆装式恒温标准池50m*25m，短池15m*25m各一个。

4.田径场：与海南热带海洋学院附属中学共建的400米标准田径场，可承办省级青少年田径赛事及各类文体活动，具体使用和维护须与海南热带海洋学院附属中学协商。

5.基地职工宿舍：为五指山基地集体宿舍，仅供五指山基地职工使用。

6.本公告所列场馆、综合楼、泳池、室外篮球场、停车场、人行绿道以及各类基础设施等均以招标公告发布时的现状为准。

（二）、整体运营项目

海南体育职业技术学院五指山体育训练基地整体运营项目是指承租方对五指山基地内包括但不限于训练馆、综合楼、泳池、基地职工宿舍、各类基础设施、景观绿化等在内的所有物业的治安、消防、人员、国有财产、安全等进行统一经营管理、遵纪守法、自负盈亏，优先为国家级运动队在五指山基地转训期间提供食、宿、训、医等方面全方位高品质服务保障，为国家、省市重大赛事活动以及各级党政机关交办的公务活动提供高品质服务保障。

三、投标人资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定；

1.1在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人；

1.2营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证有效或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本；

1.3有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供近6个月内任意1个月的社保缴费单或银行付款单复印件并加盖公章）；

1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2023年1月以来至少连续3个月的企业纳税证明、零纳税的也需提供证明，或者提供2022年度经会计师事务所出具的财务审计报告）；

1.5提供参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明书。

2.投标人具有年检合格的《高危险性体育项目经营许可证》（游泳）、《特种行业许可证》、《卫生许可证》（住宿、泳池）、《食品经营许可证》等经营管理许可证件复印件。

2.1投标人须根据《食品安全法》及国家有关食品安全的法律、法规就食品安全的管理做出书面承诺，确保供应的食品安全卫生（提供书面承诺书）。

2.2标人须根据《中华人民共和国体育法》、《反兴奋剂条例》、《反兴奋剂管理办法》等法律法规就做好反兴奋剂工作做出书面承诺，坚决杜绝兴奋剂（提供书面承诺书）。

2.3“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。（注：招标人或招标代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”、“中国政府采购网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。）

2.4本目不接受联合体投标。

2.5买招标文件，提交投标保证金

三、获取招标文件时间及地点

时间：2023年4月27日至2023年5月8日23：59分（北京时间，下同）

地点：全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）

方式：网上购买

售价：200元

四、响应文件提交

截止时间：2023年5月18日10点30分（北京时间）

地点：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室,如有变动另行通知；（适用于现场递交）

五、开启

时间：2023年5月18日10点30分（北京时间）

地点：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室,如有变动另行通知；（适用于现场递交）

六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

7.1投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传PDF格式投标文件。（适用于网络递交）

7.2采购信息发布媒体

7.2.1本项目采购信息指定发布媒体为 全国公共资源交易网（海南省）, 中国政府采购网

7.2.2有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

7.3保证金到账截止日期

7.3.1投标保证金到账截止日期为投标截止日期，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付 ，支付地址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ 。

7.4其他

本项目为非电子标项目，需投标现场提交纸质版投标文件。

供应商须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)注册，然后登陆招投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/gg y/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的投标文件加密压缩)并在标截止时间前上传到系统。

重要提示:投标人应分别提交投标保证金人民币壹万元整（￥10,000.00），投标保证金的交款人与投标人的名称必须一致，非投标人交纳的投标保证金无效。凡未按规定交纳投标保证金的投标，为无效投标。投标保证金应在递交投标文件截止时间之前汇入所指定的银行账户。

八、现场考察

招标人组织统一现场考察时间为在标书购买截止日后第二个工作日上午09:00，逾期不候。联系人：唐雪林 ，电话：0898-******** 。有关费用自理，考察期间如发生意外自负。（现场考察不签名不签到）

建议投标人现场考察充分了解基地实际，如所处位置、面积、供电量、设施设备现状等，无论投标人是否参与现场考察，均表示对本项目相关服务环境、条件及可能发生的变化、存在风险等已充分认识。

注册咨询电话：********、技术支持咨询电话：********和CA数字认证锁咨询：0898-********

九、招标代理机构联系方式

1.采购人信息

名 称：　海南体育职业技术学院

地 址：　海南省海口市琼山区体坛路68号

联系方式：　0898-********

2.采购代理机构信息

名 称：　海南省教学仪器设备招标中心有限公司　　

地　　 址：　海南省海口市蓝天路西2-8号　　

联系方式：　0898-********

3.项目联系方式

项目联系人：郭先生

电话： 0898-********