书香壹品住宅小区建设项目1-9#楼、地下泵房及消防水池前期物业管理服务项目重新招标招标公告

一、招标条件

本招标项目书香壹品住宅小区建设项目1-9#楼、地下泵房及消防水池前期物业管理服务项目，已经山东省建设项目备案（项目代码：2212-******-04-01-******）并批准建设，招标单位为聊城千玺乐地产置业有限公司莘县观城分公司。资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号:SXQTCG-2023-025

2、项目基本情况：该项目位于莘县观城镇教育街北、观兴路西、商业街南、土塔沟东，占地面积：*****.48平方米（36.93亩）,总建筑面积:*****.84平方米,住宅面积：*****.26平方米，规划建住宅楼7栋，其中4栋11层，3栋10层，地下储藏室及配套附属建筑等。

3、招标内容：书香壹品住宅小区建设项目1-9#楼、地下泵房及消防水池前期物业管理服务项目；

4、项目名称：书香壹品住宅小区建设项目1-9#楼、地下泵房及消防水池前期物业管理服务项目；

5、服务期限：两年；

6、标段划分：本项目不分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有合法的营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、投标人请于2023年04月28日0:00时至2023年05月08日23：59时(北京时间，下同)登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）进行招标文件下载。

3、投标人首次在聊城市公共资源交易平台参与投标的，获取招标文件前须办理企业诚信入库，详见聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—采购投标指南—采购类业务诚信入库及常见问题解答。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各投标人务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。电子标书的制作，企业从其诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件，否则不予认可。投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应在相应信息更新或修改后，再次打开电子投标文件，重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息，重新生成投标文件。

4、本项目实行电子评标，投标人需办理CA证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书导致无法投标的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-******* ；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788

五、诚信入库确认

企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理，投标企业无需到现场进行办理。

请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2023年5月18日15时00分（北京时间）。

地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅（网址http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。若投标人中标，中标后该投标人还需提交四份胶装的系统内生成的PDF版纸质标书，并加盖公章；

七、开标时间及地点

1、开标时间为2023年5月18日15时00分（北京时间）。

地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅（网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

八、招标项目联系方式

联系人：范海伟联系方式：189*****999/189*****326

邮箱：sdbzxmgl@163.com

九、发布公告的媒介

1、聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

2、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

十、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与莘县公共资源交易中心或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标人如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：400-998-0000；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：0635-*******，联系人：黄工、张工。

十一、联系方式（异议受理联系方式）：

招标人：聊城千玺乐地产置业有限公司莘县观城分公司

地址：山东省聊城市莘县观城镇东街1号院北办公楼503房间

联 系 人：于经理电 话： 178*****726

招标代理：山东本臻项目管理有限公司

地址：山东省聊城市小微企业创意园区B区14号楼东南户

联系人：范海伟电话：189*****999/189*****326

电子邮件：sdbzxmgl@163.com

十二、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金。

3、“电子招投标有关注意事项”详见聊城市公共资源交易中心网站首页左侧“通知公告”栏目。

2023年4月27日