一、招标条件

本招标项目的招标人为中国建设银行股份有限公司湖北省分行，资金来源为企业自筹，项目己具备招标条件。建银工程咨询有限责任公司湖北分公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就建行湖北省分行2023年押品评估机构集中采购项目（招标编号：HBZB-2023-011号）组织国内公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.招标人：中国建设银行股份有限公司湖北省分行

2.项目名称：建行湖北省分行2023年押品评估机构集中采购项目

3.招标编号：HBZB-2023-011号

4.资金来源：自筹

5.采购方式：公开招标

6.采购预算：2023年-2024年采购总预算为6600万元，其中房地产、土地评估费用预算为5000万元、资产评估费用预算为1000万元、采矿权评估费用预算为600万元。

7.招标内容及范围：招标人通过集中采购拟准入房地产、土地评估机构7家，资产评估机构1家，采矿权评估机构1家，最终准入数量以招标结果为准。集中采购工作结束后即与中标评估机构签订采购合同。

标段划分及其采购内容如下：

标段一：房地产、土地评估机构集中采购

标段二：资产评估机构集中采购

标段三：采矿权评估机构集中采购

服务内容：全辖范围内对公、对私及普惠金融抵质押品价值评估及增值服务。具体请详见第五章采购需求。（同一投标人可以同时报名3个标段，且中标不受限制）

8.招标控制价（均为含税价）：

（1）标段一：房地产、土地评估机构集中采购

房地产、土地评估服务初次评估最高限价不得高于国家收费标准3折（限价精准到0.1折）；

对公重估、普惠金融业务、个贷（二手房）抵押品评估采取按贷款笔数计价：对公重估单价最高限价为2000元/笔，普惠金融业务中抵押快贷业务单价最高限价为1200元/笔、厂房快贷业务单价最高限价为1600元/笔，个贷（二手房）业务单价最高限价为600元/笔。

（2）标段二：资产评估机构集中采购

资产评估服务初次评估最高限价不得高于国家收费标准5折；重估最高限价为2000元/笔。

（3）标段三：采矿权评估机构集中采购

采矿权评估服务初次评估最高限价不得高于国家收费标准5折；贷后重估最高限价按中标价*80%执行。

9.合同期限：本次合作协议签订有效期为2年。

三、投标人资格要求

标段一：房地产、土地评估机构集中采购

1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续；

2.投标人需同时提供房地产估价机构备案证书、土地评估机构会员登记证书、土地估价机构在省级自然资源主管部门的备案证明；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报表或税务申报表（若成立不足三年，提供成立时间以来的经审计的财务报表或税务申报表）；

4.投标人应符合《资产评估法》《资产评估基本准则》和相应评估机构行业审批备案部门的要求，并具备充足的专业评估人员，评估人员无不良记录；

5.具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险防范机制和健全的内部基础管理制度；

6. 近五年内，投标人在建设银行龙集采平台(https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm)供应商风险信息监测报告中无风险信息提示（此项由招标人查询即可，投标人无需提供响应资料）；

7.近五年内无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件；在与建设银行的项目合作过程中（如有），没有合同违约及不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件；具有良好的银行资信，没有处于被责令停业或破产状态、资产未被接管和冻结；不存在尚未了结的重大诉讼案件；

8.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（以投标截止时间前查询结果为准）；在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；上述网站查询记录以投标截止时间前查询结果为准；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，不得参加本项目同一标段项下的采购活动；

10.本项目不接受联合体投标。

标段二：资产评估机构集中采购

1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续；

2.投标人需提供评估机构注册所在地财政部门的备案证明；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报表或税务申报表（若成立不足三年，提供成立时间以来的经审计的财务报表或税务申报表）；

4.投标人应符合《资产评估法》《资产评估基本准则》和相应评估机构行业审批备案部门的要求，并具备充足的专业评估人员，评估人员无不良记录；

5.具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险防范机制和健全的内部基础管理制度；

6. 近五年内，投标人在建设银行龙集采平台(https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm)供应商风险信息监测报告中无风险信息提示（此项由招标人查询即可，投标人无需提供响应资料）；

7.近五年内无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件；在与建设银行的项目合作过程中（如有），没有合同违约及不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件；具有良好的银行资信，没有处于被责令停业或破产状态、资产未被接管和冻结；不存在尚未了结的重大诉讼案件；

8.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（以投标截止时间前查询结果为准）；在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；上述网站查询记录以投标截止时间前查询结果为准；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，不得参加本项目同一标段下的采购活动；

10.本项目不接受联合体投标。

标段三：采矿权评估机构集中采购

1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续；

2.投标人需提供探矿权采矿权评估资格证书；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报表或税务申报表（若成立不足三年，提供成立时间以来的经审计的财务报表或税务申报表）；

4.投标人应符合《资产评估法》《资产评估基本准则》和相应评估机构行业审批备案部门的要求，并具备充足的专业评估人员，评估人员无不良记录；

5.具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险防范机制和健全的内部基础管理制度；

6. 近三年内，投标人在建设银行龙集采平台(https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm)供应商风险信息监测报告中无风险信息提示（此项由招标人查询即可，投标人无需提供响应资料）；

7.近三年内无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件；在与建设银行的项目合作过程中（如有），没有合同违约及不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件；具有良好的银行资信，没有处于被责令停业或破产状态、资产未被接管和冻结；不存在尚未了结的重大诉讼案件；

8.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（以投标截止时间前查询结果为准）；在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；上述网站查询记录以投标截止时间前查询结果为准；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，不得参加本项目同一标段项下的采购活动；

10.本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

五、电子化平台线上操作指南

1.投标人登录中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“电子化平台”），在获取投标文件截止时间之前注册成功，并于“操作手册及常见问题”处下载并根据操作手册提示进行CA电子印章办理、购买文件、招标文件下载（含WORD版招标文件，WORD转PDF版招标文件，投标用EBID文件，EXCEL版投标注意事项核对表等）、投标保证金维护、投标客户端操作（编制投标文件使用）、投标文件上传、开标等相关投标操作。

2.受邀供应商针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：400-918-1908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

3.受邀供应商务必在投标截止时间之前办理并拿到CA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA电子印章进行投标文件加密和开标后的投标文件解密操作。

4.投标相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、投标客户端等）。

六、招标文件的获取

1.本项目通过电子化平台发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。

2.投标人获取招标文件须准备以下报名资料：投标报名表（见招标公告附件“投标报名表”或致电招标代理机构获取）、法人授权委托书（含法人及被授权人身份证）、营业执照、以及报名费转账成功截图，以上文件需加盖单位公章并彩色扫描成一个PDF文件,发送至招标代理机构邮箱：ccbconsulting_hb@163.com。

3.投标人需将招标文件费通过网银转账汇入招标代理机构对公账户，保留转账凭证并上传至电子化平台，经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。

户名：建银工程咨询有限责任公司湖北分公司

开户行：中国建设银行股份有限公司武汉同馨花园支行

帐号：420*****102*********

备注：投标单位如通过对公账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称和“报名”字样；通过私人账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称、投标人简称以及“报名”字样。

4.获取时间：2023年 4 月27日起至2023年 5 月 4 日止，每天上午9：00至下午17：00时（北京时间）。

5.售价：人民币800元/标段，售后不退。

6.招标文件下载：通过电子化平台下载招标文件。

七、投标文件的递交和开标

1.投标截止时间：2023年 5 月 22 日 上午 8 时 30 分（北京时间）

2.开标时间：2023年 5 月 22 日 上午 8 时 30 分（北京时间）

3.开标地点：武汉市中南路1号国际金融贸易大厦15楼1511会议室

4.开标大厅网址：https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm

5.投标文件递交地点：

（1）电子投标文件：通过中国建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com/cms/index.htm）加密上传；上传至龙集采平台的电子投标文件为各单位参与开标及评标的唯一依据。

（2）纸质投标文件递交地点：武汉市中南路1号国际金融贸易大厦15楼1511会议室。

（3）纸质投标文件（壹份）需在投标截止时间前密封递交，若纸质投标文件与电子投标文件内容不一致，以龙集采电子投标文件为准；纸质投标文件开标当天现场递交或提前邮寄。邮寄地址为：武汉市中南路1号国际金融贸易大厦15楼（027-********，027-********），以招标代理机构实际收到文件时间为准，邮寄请充分预留快递送达时间，请勿发到付。

6.本项目将于上述投标文件递交截止时间后通过电子化平台进行开标唱价（含投标解密和签名环节），投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在“中国建设银行龙集采平台”线上开标大厅（如有变化，另行通知）准时在线参加。如迟到，按电子招标投标办法相关规定处理。

7.开标时电子投标文件解密的处理规则：投标人的电子投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应（1）推迟该项目的投标截止时间直至该投标人完成电子投标文件递交、或（2）利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

8.开标要求：为避免人员聚集，本项目开标借助“腾讯会议”软件进行远程线上开标并同步录制会议视频。投标人可通过办公电脑、平板电脑、手机等电子设备下载软件并按时登陆参会。请各投标单位最晚于2023年5月 19 日下午16:00点之前将授权代表联系方式、电子邮箱以及法定代表授权委托书盖章扫描件（授权书与投标文件中所附授权书保持一致）发送至招标代理机构指定邮箱（ccbconsulting_hb@163.com），招标代理将以邮件形式告知授权代表腾讯会议的会议室编号及登录密码。

开标当天，投标人授权代表请提前20分钟登陆开标会议房间；若投标人正常完成龙集采线上操作、但未出席腾讯会议线上开标会的，则视同该投标单位对开标流程以及唱标内容无异议。

八、信息发布媒体

本次招标公告在中国建设银行龙集采平台（https://ibuy.ccb.com）、中国招标投标公共服务平台：（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

九、联系方式

2023年 4 月 27 日