1.招标条件

本招标项目利通区2023年城镇老旧小区改造项目（第二批）已由吴忠市利通区发展和改革局以关于利通区2023年城镇老旧小区改造项目（第二批）初步设计的批复（吴利发改审发【2023】34号）文件批准建设，项目业主为吴忠市利通区住房城乡建设和交通局，建设资金为争取国家、自治区专项资金、剩余部分由区财政配套解决。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。

宁夏圣为项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目主要对利通区的12个小区进行改造，分别为银塔南区、东风供销社楼、吴忠中学家属楼、农牧局家属院、三中家属院、工行楼、饮食公司家属楼、畜牧局家属楼、税务所家属楼、交警队家属院、商业车队家属楼、征稽局家属楼、总建筑面积为8.*****万平方米，主要建设内容为：

（一）基础设施改造

1.道路硬化工程：拆除并新建混凝土路面砖9712.5平方米，市政路面破除并恢复1894平方米，修复破损主路路面614平方米等。

2.采暖工程：增设砖砌检查井63座，暖外线新建预制直埋保温管1564米等。

3.室外给排水工程：铺设钢筋混凝土管1485米，HDPE排水管2122米，增设单篦雨水口63座，混凝土污水检查井75座，化粪池40平方米；新建聚乙烯给水管2240米，钢混矩形水表井52座，砖砌给水阀门井20座，砖砌室外消火栓7座。

4.电气工程：增设太阳能灯127盏、弱电手孔井83座，更换电气线路*****米，电缆保护管885米，HDPE110（七孔梅花盘管）1480米，电动自行车棚充电桩22座，道闸13座等。

5.其他工程：新建充电车棚480平方米，微型消防站11个、垃圾分类亭18个。围墙粉刷197.05平方米，安装大门2个。维修堵塞下水道100米。

（二）住宅楼楼体改造：屋面防水保温改造*****平方米，更换单元门220平方米、配电箱28套、雨落管2284米，住宅楼采暖管道9418米、断路器870套、电表箱89套、增设楼梯扶手4185米，楼道粉刷*****平方米，外墙保温*****平方米，楼梯间窗户533平方米，楼道灯及声光控开关465套，电线2225米，电线管2225米等。（具体施工内容请详见施工图纸及工程量清单)

2.2建设地点：利通区金星镇、胜利镇、金积镇、板桥乡

2.3计划工期：90日历天（具体开、竣工日期以合同约定为准）

2.4招标范围：施工图纸及工程量清单中的所有内容

2.5标段划分：本项目共划分五个标段，本次招标为三个标段

一标段：银塔南区。施工内容包括室外道路硬化、屋面维修改造、外墙面改造、粉刷楼道、更换公共区玻璃及单元门、新建垃圾分类亭、成品充电车棚、室外给排水、室外采暖、室内外电气、室外路灯等工程。（具体施工内容请详见施工图纸及工程量清单)

二标段：交警队家属院、商业车队家属楼。施工内容包括室外道路硬化、屋面维修改造、外墙面改造、粉刷楼道、更换公共区玻璃及单元门、新建垃圾分类亭、室外给排水、室外采暖、室内外电气、室外路灯等工程。（具体施工内容请详见施工图纸及工程量清单)

三标段：吴忠中学家属楼、农牧局家属院。施工内容包括室外道路硬化、屋面维修改造、粉刷楼道、更换单元门、新建垃圾分类亭、微型消防站、室外给排水、室外采暖、室内外电气、室外路灯等工程。（具体施工内容请详见施工图纸及工程量清单)

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。