根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、《绍兴市物业管理办法》、《华城书香美地小区业主大会议事规则》以及相关法律、法规、规章政策的规定，诸暨市华城书香美地小区业主委员会就诸暨市华城书香美地小区物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来应聘。

一、选聘项目编号：ZFDC********

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、服务期限：

三年（合同三年一签,其中试用期一年，不符合服务要求或经业主大会表决通过不同意聘用或在半年内未对第四章选聘需求中提出的问题进行整改的，业主委员会有权单方面解除合同）。

四、应聘人资格要求：

（1）具有独立有效的企业法人资格，经营范围与选聘的内容相符，不允许挂靠，不接受联合体参加应聘；

（2）应聘人公司注册1年以上，资本金须在300万元（含）以上；

（3）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）申请人2019年1月以来具有建筑面积5万平方米以上，2个住宅物业管理服务业绩（以合同签订时间为准，提供合同复印件）。

五、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2023年4月28日09:00起至2023年5月8日17:00止

2、选聘文件发售时间：2023年4月28日09:00至 2023年5月8日17:00止（节假日除外）。

3、选聘文件发售地点：浙江省房地产管理咨询有限公司（诸暨市艮塔西路132号人力资源服务产业园10楼）

4、选聘文件售价（元）：现金500/套（售后不退）。

六、应聘文件提交截止时间：2023年5月18日下午13:30止。

七、应聘文件提交地点：浙江省房地产管理咨询有限公司（诸暨市艮塔西路132号人力资源服务产业园10楼）。

八、选聘开始时间：2023年5月18日下午13:30时。

九、应聘地点：浙江省房地产管理咨询有限公司（诸暨市艮塔西路132号人力资源服务产业园10楼）。

十、应聘保证金及交付方式：

应聘保证金：人民币*****.00元整，须在应聘文件提交截止时间前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与应聘文件一并提交。

交付方式：应聘保证金可以以电汇、转账、汇票等非现金形式提交（以应聘人单位名义汇款，不接受个人、分支机构、办事处、子公司或从他人账户汇款或存款方式）

收款人：浙江省房地产管理咨询有限公司诸暨分公司

开户行：诸暨农商银行城中支行

账 号：201*****9909040

十一、发布招标公告的媒体为：

浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn）

十二、其他事项

1、购买选聘文件时须提交的资料

1）企业法人营业执照复印件加盖公章；

2）法定代表人（负责人）授权委托书原件及授权代表联系方式、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件；

3）“信用中国”、中国政府采购网信用查询网页截图加盖公章；

4）2019年1月以来具有建筑面积5万平方米以上，2个住宅物业管理服务业绩合同复印件加盖公章。

5）应聘报名（文件领售）登记表。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章，原件备查。

十三、联系方式

业主单位联系人：袁丽江

联系电话：135*****944

代理公司联系人：蒋玲超

联系电话：159*****639 邮箱：**********@qq.com

本次公开选聘若在规定时间内应聘人少于3个，则取消本次公开选聘。

诸暨市华城书香美地小区业主委员会

浙江省房地产管理咨询有限公司

2023年 4月 28日