国有商业用房租赁经营权拍租公告(二次)招标公告
国有商业用房租赁经营权拍租公告(二次)招标公告
一、拍租（网络竞价）时间、地点：2023年5月**日9:30至2023年5月**日**:30、亳州市公共资源交易网（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn）
二、拍租标的：本次拍租标的为委托人所拥有的涡阳县德顺小区国有商业用房租赁经营权(详见如下拍租标的清单）
金额单位：元
序号 | 坐落位置 | 建筑面积（㎡） | 承租期限（年） | 租金底价（元/年） | 竞买保证金（元） | 履约 保证金 |
1 | 涡阳县德顺小区2#**1 | 124.85 | 3 | 5**0 | 拍租成交价**% 拍租成交价**% 拍租成交价**% | |
2 | 涡阳县德顺小区2#**2 | 130.74 | 3 | 5400 | ||
3 | 涡阳县德顺小区2#**3 | **9.12 | 3 | 4500 | ||
4 | 涡阳县德顺小区2#**4 | 128.44 | 3 | 5400 | ||
5 | 涡阳县德顺小区2#**5 | 228.97 | 3 | 9000 | ||
6 | 涡阳县德顺小区2#**6 | 228.97 | 3 | 9000 | ||
7 | 涡阳县德顺小区2#**7 | 128.44 | 3 | 5400 | ||
8 | 涡阳县德顺小区2#**8 | 112.28 | 3 | 4800 | ||
9 | 涡阳县德顺小区3#**2 | 128.43 | 3 | 5400 | ||
涡阳县德顺小区3#**3 | 228.94 | 3 | 9000 | |||
11 | 涡阳县德顺小区3#**4 | 228.94 | 3 | 9000 | ||
12 | 涡阳县德顺小区3#**5 | 128.43 | 3 | 5400 | ||
13 | 涡阳县德顺小区3#**6 | **9.11 | 3 | 4500 | ||
14 | 涡阳县德顺小区3#**7 | 130.72 | 3 | 5400 | ||
15 | 涡阳县德顺小区3#**8 | 124.84 | 3 | 5**0 | ||
16 | 涡阳县德顺小区4#**1 | 124.84 | 3 | 5**0 | ||
17 | 涡阳县德顺小区4#**2 | 130.72 | 3 | 5400 | ||
18 | 涡阳县德顺小区4#**3 | **9.11 | 3 | 4500 | ||
19 | 涡阳县德顺小区4#**4 | 128.43 | 3 | 5400 | ||
20 | 涡阳县德顺小区4#**5 | 228.94 | 3 | 9000 | ||
21 | 涡阳县德顺小区4#**6 | 228.94 | 3 | 9000 | ||
22 | 涡阳县德顺小区5#**2 | 128.44 | 3 | 5400 | ||
23 | 涡阳县德顺小区5#**3 | 228.97 | 3 | 9000 | ||
24 | 涡阳县德顺小区5#**4 | 228.97 | 3 | 9000 | ||
25 | 涡阳县德顺小区5#**5 | 128.44 | 3 | 5400 | ||
26 | 涡阳县德顺小区5#**6 | **9.12 | 3 | 4500 | ||
27 | 涡阳县德顺小区5#**7 | 130.74 | 3 | 5400 | ||
28 | 涡阳县德顺小区5#**8 | 124.85 | 3 | 5**0 | ||
29 | 涡阳县德顺小区8#**2 | 283.55 | 3 | |||
30 | 涡阳县德顺小区8#**3 | 283.41 | 3 | |||
31 | 涡阳县德顺小区8#**4 | 172.87 | 3 | **500 | ||
32 | 涡阳县德顺小区8#**6 | 126.32 | 3 | 28000 | 8400 | |
33 | 涡阳县德顺小区8#**7 | **8.84 | 3 | 20000 | 6000 | |
34 | 涡阳县德顺小区8#**8 | 118.74 | 3 | 24000 | 7200 | |
35 | 涡阳县德顺小区8#**9 | 118.74 | 3 | 24000 | 7200 | |
36 | 涡阳县德顺小区8#1** | 118.74 | 3 | 24000 | 7200 | |
37 | 涡阳县德顺小区8#111 | 118.74 | 3 | 24000 | 7200 | |
38 | 涡阳县德顺小区15#**1 | 97.78 | 3 | 19000 | 5700 | |
39 | 涡阳县德顺小区15#**2 | 98.98 | 3 | 2**00 | 6300 | |
40 | 涡阳县德顺小区15#**3 | **4.13 | 3 | 2**00 | 6300 | |
41 | 涡阳县德顺小区15#**4 | **5.33 | 3 | 22000 | 6600 | |
42 | 涡阳县德顺小区15#**5 | 137.93 | 3 | 3**00 | 9300 | |
43 | 涡阳县德顺小区15#**6 | 193.99 | 3 | 50000 | ||
44 | 涡阳县德顺小区15#**7 | 132.78 | 3 | 28000 | 8400 | |
45 | 涡阳县德顺小区15#**8 | **1.4 | 3 | 20000 | 6000 | |
46 | 涡阳县德顺小区15#**9 | **0.29 | 3 | 20000 | 6000 | |
47 | 涡阳县德顺小区15#1** | 85.7 | 3 | 5**0 | ||
48 | 涡阳县德顺小区15#111 | 85.7 | 3 | 5**0 | ||
49 | 涡阳县德顺小区16#**1 | **3.77 | 3 | 2**00 | 6300 | |
50 | 涡阳县德顺小区16#**3 | 133.07 | 3 | 9000 | ||
51 | 涡阳县德顺小区16#**4 | 194.42 | 3 | 5**00 | 15300 | |
52 | 涡阳县德顺小区16#**5 | 138.24 | 3 | 29000 | 8700 | |
53 | 涡阳县德顺小区16#**6 | **5.56 | 3 | 22000 | 6600 | |
54 | 涡阳县德顺小区16#**7 | **4.36 | 3 | 2**00 | 6300 | |
55 | 涡阳县德顺小区16#**8 | 90.73 | 3 | 5400 | ||
56 | 涡阳县德顺小区16#**9 | 89.52 | 3 | 19000 | 5700 | |
57 | 涡阳县德顺小区17#**1 | 89.52 | 3 | 5400 | ||
58 | 涡阳县德顺小区17#**2 | 90.73 | 3 | 5400 | ||
59 | 涡阳县德顺小区17#**3 | **4.37 | 3 | 2**00 | 6300 | |
60 | 涡阳县德顺小区17#**4 | **5.56 | 3 | 2**00 | 6300 | |
61 | 涡阳县德顺小区17#**5 | 135.98 | 3 | 29000 | 8700 | |
62 | 涡阳县德顺小区17#**6 | 194.42 | 3 | 5**00 | 15300 | |
63 | 涡阳县德顺小区17#**7 | 133.08 | 3 | 9000 | ||
64 | 涡阳县德顺小区17#**8 | **1.62 | 3 | 2**00 | 6300 | |
65 | 涡阳县德顺小区18#**1 | 85.72 | 3 | 5**0 | ||
66 | 涡阳县德顺小区18#**2 | 85.72 | 3 | 5**0 | ||
67 | 涡阳县德顺小区18#**3 | **0.31 | 3 | 20000 | 6000 | |
68 | 涡阳县德顺小区18#**4 | **1.41 | 3 | 20000 | 6000 | |
69 | 涡阳县德顺小区18#**5 | 130.55 | 3 | 28000 | 8400 | |
70 | 涡阳县德顺小区18#**6 | 194.02 | 3 | 48000 | 14400 | |
71 | 涡阳县德顺小区18#**7 | 137.96 | 3 | 29000 | 8700 | |
72 | 涡阳县德顺小区18#**8 | **5.35 | 3 | 2**00 | 6300 | |
73 | 涡阳县德顺小区18#**9 | **4.15 | 3 | 2**00 | 6300 | |
74 | 涡阳县德顺小区18#1** | 90.55 | 3 | 5400 | ||
75 | 涡阳县德顺小区18#111 | 89.34 | 3 | 5400 | ||
76 | 涡阳县德顺小区19#**1 | 94.59 | 3 | 2**00 | 6300 | |
77 | 涡阳县德顺小区19#**2 | 79.99 | 3 | 5**0 | ||
78 | 涡阳县德顺小区19#**3 | 220.37 | 3 | 73000 | 21900 | |
79 | 涡阳县德顺小区19#**4 | **5.64 | 3 | 25000 | 7500 | |
80 | 涡阳县德顺小区19#**5 | 146.14 | 3 | 36000 | **800 | |
81 | 涡阳县德顺小区19#**6 | 170.96 | 3 | 40000 | 12000 | |
82 | 涡阳县德顺小区19#**7 | 170.7 | 3 | 40000 | 12000 | |
83 | 涡阳县德顺小区19#**8 | 146.14 | 3 | 36000 | **800 | |
84 | 涡阳县德顺小区19#**9 | **5.64 | 3 | 25000 | 7500 | |
85 | 涡阳县德顺小区19#1** | 180.05 | 3 | 42000 | 12600 | |
86 | 涡阳县德顺小区19#111 | 88.23 | 3 | 5**0 | ||
87 | 涡阳县德顺小区19#112 | 88.23 | 3 | 5**0 | ||
合计 | 2220000 | 666000 |
三、标的展示时间、地点：自2023年4月26日8:00起至2023年5月9日17：30止，标的所在地
四、竞买登记条件、手续：请竞买人于公告期（2023年4月26日8：00至2023年5月**日9：30）登录亳州市公共资源交易网，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。
竞买人应具备条件及要求：
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍租标的租期为：3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后5日内与委托人签订3年期《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与履约保证金汇入涡阳县经开商业运营管理有限公司账户(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司,账号:22500760788**00002,开户行:徽商银行涡阳经开区支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个月前一次性缴至涡阳县经开商业运营管理有限公司指定账户，先付款后使用。涡阳县经开商业运营管理有限公司收到第一年租金与履约保证金后，及时将标的移交给买受人。
（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。
（五）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。
（六）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。
（七）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
（八）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
（九）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（十）所有买受人必须签订《保证书》，在承租房屋后必须按照设计公司提供的商铺消防楼梯图纸进行施工，满足楼梯耐火极限不小于1.0h，楼梯最小净宽度不小于1.1m，任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）表5.5.17中有关多层其他建筑位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离等规范要求，验收合格后方可投入使用。
（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后**日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。
（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。
五、其它事宜:详见亳州市公共资源交易网（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn）
六、联系人：李主任联系电话：0558-72**732 0558-72****7
张先生联系电话：13965882788、0561-3807588
技术支持：0558-5122006、4009980000
七、联系地址：安徽省亳州市涡阳县天静宫路西侧、乐行路北侧（乐行集团招租报名处）
安徽省淮北市相山区濉河花园东区58幢701室
（注：本公告内容同时在亳州市公共资源交易网、中国商报网、中拍平台发布）
涡阳县经开商业运营管理有限公司
安徽信佳拍卖有限公司
2023年4月26日
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