为进一步加强和规范国有资产管理，实现国有资产的保值增值，重庆红岩歌磁文化旅游发展有限公司（以下简称“歌磁文旅公司”）受重庆红岩联线文化发展管理中心（以下简称“红岩联线管理中心”）委托，现对重庆红岩联线管理中心物业进行公开招租。欢迎符合条件的商家或个人前来参加。

特别提示：本次招租物业不提供产权证明，可能对相关工商经营等证照办理构成影响，红岩联线管理中心与歌磁文旅公司均不对此作任何承诺及补偿。物业承租者必须遵守红岩联线管理中心景区管理相关所有管理制度与规定；如遇政策性要求或红岩联线管理中心建设发展需要收回等因素，获取物业承租权的商家或个人需无条件退还承租物业。

一、招租物业简介

1、重庆市沙坪坝区烈士墓3号，建筑面积为50㎡，招租底价为每年人民币陆万元整，经营范围为综合类（餐饮、娱乐行业除外）。

备注：竞租保证金为人民币壹万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

2、重庆市沙坪坝区烈士墓4号，建筑面积为18㎡，招租底价为每年人民币陆万元整，经营范围为综合类（娱乐行业除外）。

备注：竞租保证金为人民币壹万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

3、重庆市沙坪坝区烈士墓5号，建筑面积为18㎡，招租底价为每年人民币陆万元整，经营范围为综合类（娱乐行业除外）。

备注：竞租保证金为人民币壹万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

4、重庆市沙坪坝区烈士墓6号，建筑面积为18㎡，招租底价为每年人民币陆万元整，经营范围为综合类（娱乐行业除外）。

备注：竞租保证金为人民币壹万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

5、重庆市沙坪坝区烈士墓7号，建筑面积为18㎡，招租底价为每年人民币陆万元整，经营范围为综合类（娱乐行业除外）。

备注：竞租保证金为人民币壹万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

6、重庆市沙坪坝区烈士墓8号，建筑面积为18㎡，招租底价为每年人民币陆万元整，经营范围为综合类（娱乐行业除外）。

备注：竞租保证金为人民币壹万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

7、重庆市沙坪坝区烈士墓9号，建筑面积为25㎡，招租底价为每年人民币捌万元整，经营范围为综合类（娱乐行业除外）。

备注：竞租保证金为人民币壹万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

8、重庆市沙坪坝区白公馆5号，建筑面积为8㎡，招租底价为每年人民币贰拾万元整，经营范围为工艺美术纪念品、茶饮、土特产。

备注：竞租保证金为人民币叁万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

9、重庆市沙坪坝区白公馆11-12号（共两间），建筑面积为56㎡，招租底价为每年人民币贰拾万元整，经营范围为工艺美术纪念品、餐饮、土特产。

备注：竞租保证金为人民币叁万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

10、重庆市沙坪坝区白公馆13-14号（共两间），建筑面积为56㎡，招租底价为每年人民币贰拾万元整，经营范围为工艺美术纪念品、餐饮、土特产。

备注：竞租保证金为人民币叁万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次，装修免租期为十五天。

以上物业不组织现场踏勘，由自愿参加承租的商家及个人自行前往，但招租人可提供咨询服务。获得物业承租权的商家或个人视为完全认同并接受以上所有物业招租时的房屋结构基础现状（含地面、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟、台阶与空调、照明、通信等基础设施的有无及现状）及内置设备设施现状（原承租者增添的设施设备及物品除外）。

以上所有经营性物业均只提供民用电和民用自来水，不提供民用燃气，不能动用明火，且各项物业的主体结构、外观等均不能擅自改变，承租者在物业装修前必须获得红岩联线管理中心相关部门书面许可。

参与招租及最终获得物业承租权的商家或个人视为完全认同并接受：在租赁期内，承租人为该物业实际管理人，该物业内发生的所有安全事故都由承租人承担，与出租方无关，安全事故包括但不仅限于高空抛物、水电气使用不当、在物业内给承租人以及同住人或第三方造成人身伤亡等。

二、物业招租公告时间

2023年4月28日（星期五）起至2023年5月8日（星期一）止。

三、物业招租报名时间

2023年5月8日（星期一）09:30—15:30。

四、报名联系人及电话

罗女士189*****991

五、物业竞价招租时间与地点

2023年5月9日（星期二）09:30开始；

重庆红岩歌磁文化旅游发展有限公司会议室。

六、门面招租方式

参加本次招租的商家或个人报名获取招租资料后，确定自己需要承租的经营性物业及合适的租赁价位，填写在报价单上自行封保管存。正式招租当日，现场一次性书面报价，经工作人员当面开袋启封，现场统计、公开报价，当面确认报价最高者获得物业承租权（出价低于公司招租底价的均视为无效报价）。若出现两名及以上的最高报价相同者，则以报出的最高价为底价进行第二轮现场填单报价竞租，以此类推至最终确定唯一一名报价最高者获得物业承租权。

若获得物业承租权的商家或个人未在歌磁文旅公司确定的时间（招租现场签发的《通知书》将明确时间）内前来歌磁文旅公司完善租赁手续，则视为自动放弃物业承租权，缴纳的竞租保证金不予退还。该物业将重新对外公开招租。

七、报名条件

具有独立承担民事责任能力的自然人；具有合法经营权的法人或其他组织。红岩联线管理中心、红岩产业集团及下属各子公司的事业、企业在职在编职工均不能参与本次物业招租。报名者视为认可招租物业现状、招租公告内容并承诺遵守招租现场管理规定。

八、报名须知

报名时自然人需带上身份证原件及身份证复印件（两张）；法人及其他组织需带上法人及其他组织的相关证照及法定代表人身份证及复印件，如前来报名者不是法定代表（负责人）本人，需同时带上单位授权委托书与经办人身份证及复印件。参加本次物业招租报名时须缴纳资料费50元（不退）及竞租保证金，愿意参与多个物业招租的，按照相应的物业数缴纳竞租保证金（资料费无需重复缴纳）。招租结束后获取物业承租权的商家或个人，竞租保证金转作租赁保证金；未获取承租权的将予以退还（免息）。如果获取物业承租权的商家或个人放弃签订及履行租赁合同，以及违反招租现场管理规定、故意扰乱招租现场秩序者，其缴纳的竞租保证金不予退还。

九、竞租保证金退还

未获得物业承租权的商家或个人，请于2023年5月10日（星期三）前到物业招租报名地点（重庆红岩歌磁文化旅游发展有限公司办公室）办理竞租保证金退还事宜。

特此公告

重庆红岩歌磁文化旅游发展有限公司

2023年4月28日