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北京市方庄体育公园物业服务项目招标公告
招标编号：B-2023-060-016

项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京市方庄体育公园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金自筹资金，招标人为北京首都开发控股集团有限公司体育场馆设施经营管理
部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：方庄体育公园位于丰台区方庄小区芳古园三区，是方庄住宅中心地带，占地面积
7.8 公顷，其中绿地占 3.7 公顷。该公园内体育设施项目有足球场篮球馆气膜馆网球
羽毛球击剑等，公共设施有中心广场下沉舞台儿童游乐场出租经营公共厕所
两处等公园区域内全部建筑均在本次招标范围内。本次招标不含东门外停车楼及停车
场。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市方庄体育公园物业服务
三投标人资格要求
(001 北京市方庄体育公园物业服务)的投标人资格能力要求：投标人资格要求
1投标人是具有合法经营的独立法人,具有一定的经济实力，良好的企业信誉及售后服务能
力，具有独立订立合同及履行合同的能力。
2经营范围需包含物业管理，且具有类似项目物业管理业绩。
3在专业技术设备设施人员组织等方面具有质量控制经营管理等相应的资格和能力。
4申请人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被
重组接管和冻结。
5投标人须在法律上和财务上独立合法运作并独立于招标人之外
6本项目不接受联合体的投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 28 日 13 时 30 分到 2023 年 05 月 09 日 16 时 00 分
获取方式：现场购买电子版
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 18 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 18 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
七其他
北京首都开发控股集团有限公司体育场馆设施经营管理部委托北京鑫金泊顿资讯有
限公司对方庄体育公园物业服务进行招标，资金来源为自筹资金。
本次招标采用公开招标的方式，欢迎合格投标人来参加此次招投标活动。
一项目概述：
项目名称：北京市方庄体育公园物业服务项目
项目地址：北京市丰台区方庄芳古园三区 1 号
二物业概况及服务内容：
方庄体育公园位于丰台区方庄小区芳古园三区，是方庄住宅中心地带，占地面积 7.8 公顷，
其中绿地占 3.7 公顷。该公园内体育设施项目有足球场篮球馆气膜馆网球羽毛球
击剑等，公共设施有中心广场下沉舞台儿童游乐场出租经营公共厕所两处等
公园区域内全部建筑均在本次招标范围内。本次招标不含东门外停车楼及停车场。
采购需求：对方庄体育公园进行日常管理与维护，负责公园内绿化养护环境卫生保洁园
内安全巡查及出入口值守公园设备设施维护等工作，为更好地服务于周边居民提供有力保
障。
项目预算招标控制价：320 万/年投标人报价不得超过项目预算，否则按废标处
理
三服务时间与地点
服务周期：三年以签订合同日期为准，不可抗力因素除外
服务地点：北京市丰台区方庄芳古园三区 1 号
四投标人资格要求
1投标人是具有合法经营的独立法人,具有一定的经济实力，良好的企业信誉及售后服务能
力，具有独立订立合同及履行合同的能力。
2经营范围需包含物业管理，且具有类似项目物业管理业绩。
3在专业技术设备设施人员组织等方面具有质量控制经营管理等相应的资格和能力。
4申请人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被
重组接管和冻结。
5投标人须在法律上和财务上独立合法运作并独立于招标人之外
6本项目不接受联合体的投标。
说明：报名时将法人代表授权书加盖公章注明所要参加标的名称联系人及联系方式
营业执照副本复印件加盖公章一同送至招标人，方可获取招标文件。招标文件售价：人民币
伍佰元整50000 元，售后不退。
五资格审查方式：资格后审。
六投标报名及招标文件发送时间地点：2023 年 4 月 28 日 13 时 30 分-2023 年 5 月 9 日 16
时节假日除外地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层。
七投标文件递交时间及开标时间地点：
投标文件递交时间：2023 年 5 月 18 日 9 时 30 分前北京时间
投标文件递交地点即开标地点： 北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
开标时间即投标文件递交截止时间：2023 年 5 月 18 日 9 时 30 分北京时间
八联系方式
招标代理公司：北京鑫金泊顿资讯有限公司
联系人：张敬
联系电话：18613383065
九发布平台：中国招标投标公共服务平台
八监督部门
本招标项目的监督部门为北京首都开发控股集团有限公司体育场馆设施经营管理部。
九联系方式
招 标 人：北京首都开发控股集团有限公司体育场馆设施经营管理部
地 址：北京市丰台区方庄芳古园三区 1 号
联 系 人：李焱
电 话：18613383007
电子邮件：liyanbj-jbdpg.com
招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
地 址： 北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
联 系 人： 张敬
电 话： 010-8464 1718
电子邮件： zhangjingbj-jbdpg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com