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济南泉城城市更新投资有限公司房屋销售项目营销代理服务招标
(招标编号：2023-YGZDFW--01)
项目所在地区：山东省，济南市
一招标条件
本济南泉城城市更新投资有限公司房屋销售项目营销代理服务招标已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南泉城城市更新投资有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
是
二项目概况和招标范围
规模：一标段：南辛庄片区改造安置房建设项目地块-东区新建项目项目建设有四
栋住宅楼(3456楼)，可售住宅297套，总建筑面积36937.37平方米可售地下
室297套，总建筑面积为5781.09平方米：可售商业5套，总建筑面积245.85平方米：可
售车位有433个。二标段8个项目，包括美里新居南辛庄38号院30-1号院祥和苑
兴盛小区振兴花园三箭和平家园宏瑞星城。三标段8个项目，北刘新区济安新区
泺祥新区茂新新区官扎营新区聚贤新区华阳新区万和府项目。四标段城投静悦
府，项目建设有5幢住宅，2幢商业楼，其中建设住宅394套，建筑面积55613.84平方米，
地下储藏室共计403套，建筑面积7755.66平方米，可销售商业共计18套，建筑面积345409
平方米，住宅可售339套储藏室可售369套，可售商铺18套，可售车位369个地下车位。
五标段：七里河西项目，项目可售住宅31套，可售面积3688.76平方米。
范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：(002)二标段：(003)三标段：(004)四标段：(005)五标段：
三投标人资格要求
(001一标段)的投标人资格能力要求：1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资
格且具有相应的服务能力：
2须具备丰富的商品房销售经验，具有策划能力及招商宜传商务谈判签订合同办理
商品房销售各种手续等的实践经验：
3业绩要求投标人自2019年1月1日至今，承担过至少一个类似业绩类似业绩指房屋
营销项目，时间以合同签订时间为准：
4投标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/.)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5本次招标不接受联合体投标。：
(002二标段)的投标人资格能力要求：1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资
格且具有相应的服务能力：
2须具备丰富的商品房销售经验，具有策划能力及招商宣传商务谈判签订合同办理
商品房销售各种手续等的实践经验：
3业绩要求投标人自2019年1月1日至今，承担过至少一个类似业绩类似业绩指房屋
营销项目，时间以合同签订时间为准：
4投标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5本次招标不接受联合体投标。：
(003三标段)的投标人资格能力要求：1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资
格且具有相应的服务能力：
2须具备丰富的商品房销售经验，具有策划能力及招商宣传商务谈判签订合同办理
商品房销售各种手续等的实践经验：
3业绩要求投标人自2019年1月1日至今，承担过至少一个类似业绩类似业绩指房屋
营销项目，时间以合同签订时间为准：
4投标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5本次招标不接受联合体投标。：
(004四标段)的投标人资格能力要求：1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资
格且具有相应的服务能力：
2须具备丰富的商品房销售经验，具有策划能力及招商宣传商务谈判签订合同办理
商品房销售各种手续等的实践经验：
3业绩要求投标人自2019年1月1日至今，承担过至少一个类似业绩类似业绩指房屋
营销项目，时间以合同签订时间为准：
4投标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5本次招标不接受联合体投标。
(005五标段)的投标人资格能力要求：1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资
格且具有相应的服务能力：
2须具备丰富的商品房销售经验，具有策划能力及招商宣传商务谈判签订合同办理
商品房销售各种手续等的实践经验：
3业绩要求投标人自2019年1月1日至今，承担过至少一个类似业绩类似业绩指房屋
营销项目，时间以合同签订时间为准：
4投标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月28日09时00分到2023年05月05日17时00分
获取方式：另行通知
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月26日09时30分
递交方式：济南市历城区华信路鑫苑鑫中心A1办公纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月26日09时30分
开标地点：济南市历城区华信路鑫苑鑫中心A1办公
七其他
招标公告
一项目基本情况
1项目名称：济南泉城城市更新投资有限公司房屋销售项目营销代理服务招标
2招标单位：济南泉城城市更新投资有限公司
3项目概况：本项目共分五个标段，五个标段可兼投但不兼中。
一标段：南辛庄片区改造安置房建设项目地块-东区新建项目
项目建设有四栋住宅楼(3456楼)，可售住宅297套，总建筑面积36937.37平方
米可售地下室297套，总建筑面积为5781.09平方米可售商业5套，总建筑面积245.85
平方米：可售车位有433个。
二标段：8个项目，包括美里新居南辛庄38号院30-1号院祥和苑兴盛小区振兴
花园三箭和平家园宏瑞星城。
三标段：8个项目，北刘新区济安新区泺祥新区茂新新区官扎营新区聚贤新区
华阳新区万和府项目。
四标段：城投静悦府，项目建设有5幢住宅，2幢商业楼，其中建设住宅394套，建筑面积
55613.84平方米，地下储藏室共计403套，建筑面积7755.66平方米，可销售商业共计18
套，建筑面积3454.09平方米，住宅可售339套：储藏室可售369套，可售商铺18套，可
售车位369个地下车位。

五标段：七里河西项目，项目可售住宅31套，可售面积3688.76平方米。
二投标条件
1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格且具有相应的服务能力：
2须具备丰富的商品房销售经验，具有策划能力及招商宣传商务谈判签订合同办理
商品房销售各种手续等的实践经验：
3业绩要求投标人自2019年1月1日至今，承担过至少一个类似业绩类似业绩指房屋
营销项目，时间以合同签订时间为准：
4投标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5本次招标不接受联合体投标。
三服务期
自合同签订之日起1年。
四服务内容
自合同签订之日起，至本项目销售结束，且完成客户认购签约交房办理房产证及销售
代理服务等相关全部工作。
五招标文件的获取
另行通知。
六投标文件的提交
详见招标文件。
七投标信息填报须知
凡有意参加投标者，请于2023年4月28日至2023年5月5日，上午9：00-12：00，下午14：00
17:00前将以下资料原件扫描件要求图片清晰可辨制作为PDF文档发送至邮箱
yhtsjn126.com。
(1)营业执照：
(2)业绩合同证明：提供合同扫描件
(3)中国执行信息公开网网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图
(4)法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证：
(5)投标人信息登记表，格式自拟，含投标人名称联系人联系方式邮箱所投标段
等基本信息：
八发布公告的媒介
本次公告同时在中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台网站发布。
九联系方式：
招标单位：济南泉城城市更新投资有限公司
联系人：孙部长
代理单位：山东阳光正大建设项目管理有限公司
联系人：赵红冉
电话：13791052523
十公告时间：2023年4月28日至2023年5月5日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：济南泉城城市更新投资有限公司
地
址：济南市花店街21号
联系人：孙部长
电话：0531-88204100
电子邮件：yhtsjn126.com
招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司
地
址：山东省济南市长清区经十西路15601号西城国际1402
联系人：赵红冉
电话：88204100
电子邮件：546143110qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
计

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com