匠心承制 国企担当

志合者，不以山海为远；同心者，不以日月为限。

山东省财欣商业管理有限公司（以下简称“财欣商管”）为加快济南城市建设，完善济南城市服务设施，给济南市民提供更美好的生活、餐饮、购物、休闲体验，倾力打造“悦来春光里”“悦来欣悦里”“悦来文华里”三大商业综合体，致力于打造城市区域商业、社区主题商业、特色体验中心等不同的商业场景。竭实干之匠心、尽国企之卓识，以革新之力铸就济南城市新地标。

财欣商管是山东省财欣资产运营有限公司旗下全资公司。公司按照山东财欣公司的总体部署，遵循市场化运营的规则，立足闲置行政事业资产及公司新增资产的盘活，以实现资产增值与资产流动为主要目标，确定了“做优质城市服务商”的发展定位，公司业务涵盖商业运营、商业服务、商业贸易多个领域。

优质资源 无限商机

“悦来·春光里”

“悦来·春光里”地处济南市历下区解放路39号，项目将自然生态与城市商业有机结合，从外立面到内部均紧紧贴合森系主题，打造具有强特色、小而精的城市森林生态购物中心。

“悦来·春光里”位于山大路科技商务区，是老城区和中央商务区的过渡区域，学校、住宅区、写字楼环绕。人流密集，常住人口多，1.5公里范围内覆盖人口约18万人。

项目占地8161.8㎡，地上建筑面积约*****.07㎡。项目共13层，1—4层为商业区，5—13层为商务办公区。

“悦来·春光里”面向办公、家庭客群，以餐饮为核心业态，以儿童体验、生活服务为辅助业态，打造情感生活体验空间。

该项目将于2023年6月4日盛大开业。

“悦来·欣悦里”（国金中心四期AB座）

“悦来·欣悦里”地处济南中央商务区解放东路与茂岭二号路交汇点东北角3-25号地块北侧，紧握中央商务区价值高地，发挥周围区位商业经济氛围浓厚的优势，为周围办公、居住人群提供更高品质生活。

“悦来·欣悦里”紧邻山东港口集团、山东铁投集团，位于CBD绸带公园西侧，周边大型集团公司总部及大型金融机构聚集，商业配套设施完善，公交地铁网络纵横环绕，交通便利。

“悦来·欣悦里”（国金中心四期项目）分为AB两栋商办楼。其中A栋塔楼（办公楼）为财欣公司驻地，共20层，地上建筑面积*****.69㎡；B栋为商业裙楼，共4层，地上建筑面积8672.08㎡。

“悦来·欣悦里”以社区超市、社区书店、社区活动中心等为特色主力店铺，着力发展儿童、餐饮、娱乐等业态，为周围客群提供在身边的便利式社区商业服务。

该项目目前已经完工，正在进行公区装修。

“悦来·文华里”

“悦来·文华里”地处经六路和小纬二路路口，地区文化底蕴浓厚，是符合老中青全年龄段的文化圣地，将打造济南城市文化休闲新品牌。

“悦来·文华里”位于济南老商埠区，周边配套齐全，发展历史悠久，地理位置优越，覆盖大量居民区。地上建筑面积6000—8000㎡，共4层。

“悦来·文华里”在山东文联旧址上涅槃重生，发挥所在地优势，发扬老文联文艺内涵，发展文化、艺术、餐饮、休闲产业，让其成为吸引济南全城各年龄段，济南最文艺的文化街区。

该项目目前已经完工，正在进行公区装修。

凝心聚力 共赢未来

一份真诚，可以汇聚革新之力。

一次沟通，可以碰撞崭新收获。

一种机遇，可以筑造无限可能。

繁华序幕，即将到来。财欣商管将与您携手一道汇聚发展的蓬勃力量，共同书写关于未来辉煌的澎湃华章。

点滴汇聚，成以江海；驾驭良机，成以伟业。

以上项目重点面向零售、服饰、百货、餐饮、文化娱乐、生活服务等相关业态，具体合作事项面议，诚邀客商联系洽谈考察，力促合作共赢。

联系方式：郗经理 0531-********