关于公开选任建设工程监理机构的公告

（2021）天龙破管字第30号

2021年8月8日，商丘市梁园区人民法院作出（2021）豫1402破申4号民事裁定书，依法受理债权人河南省惠浦建设发展有限公司、杜红梅对债务人商丘市天龙置业有限公司（以下简称“天龙公司”）破产重整的申请，商丘市梁园区人民法院于2022年5月18日以（2022）豫1402破申4号之一决定书指定河南永晖律师事务所、河南向东律师事务所担任天龙置业公司破产重整管理人（以下简称管理人）。

因天龙公司所开发“株洲花园”项目复工续建工作需要，现公开选任工程监理机构，管理人特就相关事项公告如下：

一、天龙公司基本情况及开发项目情况

天龙置业公司于2012年5月15日成立，公司注册地址为商丘市梁园区团结路南侧万堤沟西侧，主要经营范围为房地产开发与经营，统一社会信用代码914*****596*******。

经查询证照及实际施工图等有关资料，天龙置业公司“株洲花园城中村改造”项目1号楼建筑面积为*****.36平方米；项目2号楼建筑面积为*****.31平方米；项目4号楼建筑面积为3113.82平方米。目前勘察情况，项目1号楼、2号楼、4号楼内外粉刷已经完毕。项目3号楼规划建筑面积为*****.22平方，目前仅完成地下车库和地上部分地基工作，地上钢筋结构部分尚未浇灌。3号楼、4号楼尚未办理建筑工程施工许可证。

二、工程监理机构的工作范围

天龙公司开发的株洲花园项目未完部分的续建施工、小区公共设施、绿化施工全过程的建设工程监理与相关服务，最终以施工图纸和实际内容为准。

三、报名条件

1.依法成立，具备独立承担民事责任能力的法人资格，营业执照在有效期内；

2.具有从事房地产开发项目工程监理业务的能力和工作业绩（不少于3个），办理过破产重整案件、问题楼盘工程监理或大型房地产项目等类似业务的机构按业绩数量评审时予以加分；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.具有房屋建筑工程监理甲级资质，提供有效的监理资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有与本项目相适应的监理能力，拟派项目总监须具备全国注册监理工程师资格（专业为房屋建筑工程）证书（须为注册在本单位人员）;

6.参加本次选任前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

7.派驻现场监理团队必须健全、专业配套，所派驻人员必须为注册监理工程师，符合《建设工程监理规范》要求；

8.满足管理人对项目完成时间和质量方面的要求，需提交书面承诺书；

9.与施工人、投资人、管理人、重大债权人、债务人等相关方不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系。

10.参选机构同意监理费用按照共益债务处理，在天龙公司具备支付条件时予以支付。

四、报名需要提交的材料

1.机构营业执照及复印件、机构出具的授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件（若法定代表人作为经办人则不需要）;

2.机构资质证书复印件、拟委派参与本项目主要成员资格证书复印件（明确常驻人员及相对应的资格证书）;

3.机构简介、业绩证明（包含类似业绩，需提供监理合同、工程竣工验收备案证明作为业绩证明）;

4.工作方案；

5.报价方案（报价方案标准：按工程面积确定基础监理费用）和承诺函（明确是否愿意在报价方案标准的基础上进行优惠，如愿意优惠，应明确优惠比例）;

6.参选机构是否愿意垫付工作费用的说明，如愿意垫付，

应明确垫付的期限；

7.响应满足管理人对项目完成时间和质量方面要求的书面承诺；

8.报名机构认为应当提交的其他资料。

上述报名材料应编制目录、页码装订成册并密封，一式五份，全部文件均需要加盖参选机构公章（加盖骑缝章）。

五、报名时间及方式

有意向的机构，请于2023年5月6日18点前将报名资料现场或邮寄方式提交管理人。如法定代表人参加报名和现场评审，须携带法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件加盖公章，并同时提供其身份证原件供审核；如代理人参加报名和现场评审，须携带机构授权委托书原件、法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章和代理人身份证复印件加盖公章，并同时提供代理人身份证原件供审核。

管理人办公地址：河南省洛阳市洛龙区学府街与牡丹大道交叉口东北角113号商铺河南永晖律师事务所

联系人：薛辉

联系电话：155*****776

管理人邮箱：**********@.qq.com/">**********@.qq.com

六、选定方式

根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各报名机构的业务资质、规模实力、经验业绩、完成时间、报价方案等事项，进行现场评审的方式，选定一家中选机构和备选机构当场宣布，并报法院备案。对选任情况，管理人不再另行通知，所有报名材料不予退还。现场评审时间及地点另行通知。

七、服务合同的签订

工程监理机构选定后，在管理人监督下，由天龙公司与确定的中选机构签订相关服务合同。

八、特别说明

本次公开选任工程监理机构活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况酌情后予以确定、调整。本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告

商丘市天龙置业有限公司管理人

二〇二三年四月二十八日