湖南阳光建设工程项目管理有限公司（代理机构）受龙山县城市建设投资开发集团有限公司（建设单位）的委托，对龙山县2023年老旧小区改造及配套设施建设项目、龙山县城镇老旧小区燃气管道改造工程建设项目等两个项目可研、设计服务进行竞争性磋商，现采用公告方式，邀请符合资格条件的投标单位参与竞争性磋商活动。

一、项目基本概况

1、项目名称：龙山县2023年老旧小区改造及配套设施建设项目、龙山县城镇老旧小区燃气管道改造工程建设项目等两个项目可研、设计服务；

2、委托代理编号：HNYGLS-2023-011；

3、项目招标控制价上限金额:******.00元。

项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：

4、项目基本概况介绍：

（一）龙山县2023年老旧小区改造及配套设施建设项目

建设地点：

本项目拟在国税局宿舍、城建站宿舍、轧钢厂宿舍、征稽所宿舍、工商银行宿舍、城郊供销社宿舍、财险公司宿舍、财富商都小区等区域进行建设。以上区域工程地质和水文地质良好，不存在压覆矿床和文物、影响防洪和排涝、影响通航及军事设施等不利影响，但以上区域居民居住条件较差，周边道路、给排水、绿化、照明、消防等基础设施不完善，急需进行完善。

建设内容及规模：

为完善龙山县各个老旧小区内基础设施，改善老旧小区居民居住条件，本项目拟对国税局宿舍、城建站宿舍、轧钢厂宿舍、征稽所宿舍、工商银行宿舍、城郊供销社宿舍、财险公司宿舍、财富商都小区等8个老旧小区进行改造，主要包括小区给排水管网、道路、停车位、路灯、监控设施、绿化、宣传栏、充电桩、健身器材等内容的建设。涉及改造面积*****平方米，改造户数236户，改造栋数14栋。

（二）龙山县城镇老旧小区燃气管道改造工程建设项目

建设地点：

项目位于龙山县城内，涉及步步高小区、世纪新村、陶瓷厂小区、幸福家园、预制厂、怡和园、龙城世家小区、岳麓新村小区、高家坡小区、国土局宿舍、审计局宿舍、拘留所宿舍、炮火厂宿舍、住建局宿舍、建设银行宿舍、新华书店宿舍等16个小区3746户，老旧小区周围市政条件较好，交通比较方便。

建设内容及规模：

为解决龙山县城镇老旧小区燃气管道老旧、腐蚀严重等问题，改善用气状况，提高居民生活质量，特进行龙山县城镇老旧小区燃气管道改造工程建设项目的建设。主要对龙山县片区16个小区（步步高小区、世纪新村、陶瓷厂小区、幸福家园、预制厂、怡和园、龙城世家小区、岳麓新村小区、高家坡小区、国土局宿舍、审计局宿舍、拘留所宿舍、炮火厂宿舍、住建局宿舍、建设银行宿舍、新华书店宿舍）的燃气庭院管进行更新改造，燃气立管更换，户内燃气老旧胶管更换成波纹钢管及加装燃气户内报警器、自闭阀等。其中燃气管网*****米 (含埋地管、燃气立管、入户支管、金属波纹管等) ，报警控制器3362套，自闭阀6724个。

5、项目的资金来源为企业自筹。

6、方式：竞争性磋商

7、服务期限：30天（日历天），中标后10天内完成可行性研究及方案设计优化；方案设计完成后20天内完成初步设计及初步设计批复。

二、投标单位资格条件：

1、基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定资格条件：

（1）可行性研究报告资质：工程咨询单位资格证书或工程咨询已备案；

（2）设计资质：具备工程设计综合甲级或石油天然气行业乙级+建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或市政行业（城镇燃气工程）专业设计乙级+建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

拟任项目负责人具备一级建筑师执业资格，同时具备建筑工程或市政公用工程（燃气类）或石油天然气等与本项目相关专业工程师及以上技术职称；

3、被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的磋商活动。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、本项目接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式.

请投标单位于2023年05月06日17时00分前，在湖南阳光建设工程项目管理有限公司（龙山县建设路16号原设计院宿舍）凭本项目的邀请公告及本单位的营业执照报名。磋商文件500元一份，售后不退。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件提交截止时间：2023年05月12日10时00分（北京时间）；

2、提交首次响应文件提交地点：龙山县城投大厦27楼会议室；

3、逾期送达或者不按磋商文件要求密封的响应文件，代理机构将拒绝接收，

4、请投标供应商的法定代表人或其委托代理人持法定代表人身份证明、授权委托书、身份证原件出席开标仪式。

五、磋商时间与地点

1、磋商时间：2023年05月12日10时00分（北京时间）；

2、磋商地点：龙山县城投大厦27楼会议室。

六、发布公告的媒介

本次磋商公告在龙山县人民政府网上发布。

七、采购项目联系人姓名和电话

采购人：龙山县城市建设投资开发集团有限公司；

地址：龙山县华塘社区；

联系人：李东洺；

电话：159*****723；

招标代理机构：湖南阳光建设工程项目项目管理有限公司；

地址：龙山县民安街道办事处建设路16号；

联系人：杨支跃；

电话：150*****351；