详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
加州花园小区消防给水管网修复工程竞争性比选公告
(招标编号：恒昶招标20236号)
项目所在地区：重庆市，市辖区，渝北区
一招标条件
本加州花园小区消防给水管网修复工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金280万元，招标人为重庆加州物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二项目概祝和招标范围
规模加州花园位于渝北区龙溪街道嘉州路49号，于1998年竣工：小区占地面积1279
悠
职
万平方米，总建筑面积55.03万平方米，其中住宅47.71万平方米，商业5.76万平方米，
质
地下车库1.56万平方米。小区建筑由19栋高层组成，其中A型房9栋B型房4栋C型6
栋
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)加州花园小区消防给水管网修复工程：
三投标人资格要求
(001加州花园小区消防给水管网修复工程)的投标人资格能力要求：比选申请人应具备
独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在
人员设备资金等方面具有相应的施工能力：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月04日09时00分到2023年05月09日17时00分
获取方式：4.1请各比选申请人于2023年5月4日至5月9日每日上午09：00
至12：00，下午14：00至17：00北京时间，下同法定节假日法定公休日除外，持单
位营业执照原件及复印件复印件加盖单位公章)资质证书原件及复印件复印件加盖单
位公章)安全生产许可证原件及复印件复印件加盖单位公章法定代表人身份证明原
件)或被授权代理人的授权委托书原件法定代表人或授权代理人身份证原件及复
印件复印件加盖单位公章，在重庆恒昶招标代理有限公司重庆市渝北区双龙湖街道双
龙东路108号附1号1幢1-1)报名并购买比选文件。注：以上报名资料复印件须加盖单位
公章，否则，比选人或代理机构有权拒绝比选申请人的报名。4.2比选资料费用500元/
套，售后不退，在购买比选文件时递交。4.3未按上述要求报名的单位不能参与本项目比选。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月18日09时30分
递交方式：详见竞争性比选文件纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月18日09时30分
开标地点：详见竞争性比选文件
七其他
1.比选条件
本比选项目加州花园小区消防给水管网修复工程已批准建设，比选人为重庆加州物业服务有
限公司，建设资金来自物业应急资金。项目己具备比选条件，现对该项月的施工进行竞争性
比选，特邀请满足资质条件有实际施工能力的潜在比选中请人参与比选。
2.项目概况与范围及工期要求
2.1项目地点：重庆市渝北区龙溪街道嘉州路49号。
2.2工程内容：加州花园位于渝北区龙溪街道嘉州路9号，于1998年竣工。小区占地面积
12.79万平方米，总建筑面积55.03万平方米，其中住宅47.71万平方米，商业5.76万平
方米，地下车库1.56万平方米。小区建筑由19栋高层组成，其中A型房9栋B型房4栋C
型6栋。小区消防供水设计实行高低区分段供水，其中低区及室外消火栓由市政直接供水，
高区采用高位水箔和2台加压泵加压供水。A6A9A3和B1B4楼栋高低区室外管网埋地
数设，各自组成一个室外环网：A4A5A1广A2和C5C6栋高低区室外管网埋地敷设，同
样形成一个室外环网：C1C4栋高低区室外管网埋地敷设，未组成环网，枝状供水塔楼
上19层为低区，低区管网分别在1层和9层结成环网塔楼9层以上为高区，高区管网分
别在9层和屋顶层组成环网。商业区喷淋供水管接入低区供水管网，水泵房三台喷淋泵仅为
车库喷淋系统供水。消防水泵房及消防水池位于A3栋地下负二层，高位水箱设置在3栋屋
项，是钢筋混泥土材质水箱。给水系统未设稳压泵气压顿等稳乐设施。小区建于上世纪九
十年代，消防设施使用年限较长，老化严重，消防水系统更是严重锈蚀。为了恢复消防給水
系统功能，节约整改维修成本，消除火灾隐惠，确保居民生命财产安全，需要对加州花园小
区消防给水管网进行修复。本工程依据原87版建筑设计防火规范中关于消防给水的规
定，参考消防给水及消火栓系统技术规范，G邱50974-2014，存在如下主要工作内容：
(1)消火栓系统与喷淋系统分离，分别独立设置供水管网，水泵房三台喷淋泵设置为二用
备，独立为喷淋管网系统供水，喷淋环网分别布管至B1B4A1A3及C2C4商业区，并
为各商家预留喷淋系统接入口。喷淋环管由消防水泵房引出后，经负二层车库顶板走管至1
号通道，沿楼梯间直上至地面，在1号通道地面出口处分两路走管，一路向右走向B3栋：
另一路沿花台及通道敷设至嘉州路堡坎，翻跃堡坎穿公路26m至C4栋正前面花台处，整条
管路双管成环数设，采用DN200镀锌钢管明敷，穿公路26埋地敷设，环管总长1007m。整
条喷淋环网设置五个喷淋预留接口：B3邝4栋间的花台预留接口1号通道楼梯间地面
出口预留接口B13栋间靠加州路的花坛预留接口B2栋的花台预留接口C4栋正前面
花台预留接口。
(2)消火栓系统包括高低区的室外埋地管网更换，并改为地上敷设，局部经过人行
理
道公路处埋地敬设。A3A6A9栋与B1B4栋在小区内地面敷设成环网，由9处市政接
口引管，沿A9A6侧护栏消防车道内侧明敷设，再经小区内车库出口穿公路至A3,然后经
B1B4栋前的花坛至A9处成环，环管长809m,高区环网在车库1号出入口与消防水泵高区
消火栓泵出口管喷头连接，双管共长240mA1A2栋C5C6栋A4A5栋区域组成环网，
并在C5处接入另一路市政水，在A5栋处两环网相连，环管长367m:C1C4栋高区环管同喷
淋管过公路，沿花坛穿人行道为C14栋高区供水，低区支管在C4处引入市政水，同高
区管同步敷设。高区环管长426m,低区支管长190m。部分管段过公路人行道需开挖，公路
开挖长133m,人行道开挖长291m。
(3)结合现规范要求，对低区消火栓系统提出如下变动：原设计低区消火栓系统进户支管
设置2根，建议更改为1根进户支管，另外在各栋楼的813层间把高区与低区管网通过减
压阀连通，保证低区消火栓系统两路可靠供水由C5栋处市政管网引一路D100补水管给
消防水池补水，保障火灾时消防水池容量不足的缺陷原水池260m容量。
(4)消防水池防水整修，原补水管保留，如上述第(3)条增设一条DI00的补水管，保证
消防水池火灾时有2条补水管持续补水，解决消防水池因设计较小容量不足的问题。高位消
防水箱久未灌水，同样要防水整修，其补水从3栋顶层二次供水取水，重新布设补水管道
至高位水箱，保障消防水箱8小时补足的要求高位水箱分别敷设一路管至高区消火栓系统
及喷淋系统，用作系统稳压，高区消火栓系统稳压管在A3栋顶层碰头，喷淋稳压管在B1栋
与A3栋穿通道处碰头。
(5)根据现场勘察暂定消火栓系统进户管路径B1B3栋A3栋由两侧采光井处接入塔楼，B1
栋在6F碰头，B2B3栋在5F碰头，管道全明激：B4栋A1A2栋由正前面楼梯间入口接
入塔楼管井，B4栋在1F水井与立管碰头，A1广A2栋则通过管井在四层与供水立管连接，进
户前有15m人行道开挖，其余部分均明敷：A4A9栋由两楼梯间入口引入，在2P与立管碰
头，管道沿花坛或贴墙明敷设，其中A9栋进户处有12m人行道开挖。C1C4C5C6栋由
楼梯间入户，在2与立管碰头，管道均沿花坛贴墙明敷设。
2.3比选范围比选人发出的该项目施工图图说及工程量清单所示全部工程内容，具体详
见比选人提供的图纸和工程量清单，包括答疑补遗等比选文件规定的金部内容。
2.4工期要求：150日历天。
2.5工程造价：约279.15万元。
3.比选申请人资格要求
3.1比选申请人应具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包
二级及以上资质，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次比选不接受联合体参选，不接受以分公司名义报名和参选。
4,报名
4.1请各比选申请人于2023年5月4日至5月9日每日上午09：00至12：00，下午
14:00至1：00北京时间，下同法定节假日法定公休日除外，持单位营业执照原件
及复印件复印件加盖单位公章资质证书原件及复印件复印件加盖单位公章)安全生
产许可证原件及复印件复印件加盖单位公章入法定代表人身份证明原件或被授权代
理人的授权委托书原件法定代表人或授权代理人身份证原件及复印件复印件加
盖单位公章)，在重庆恒昶招标代理有限公司重庆市渝北区双龙湖街道双龙东路108号附
1号1幢1-1)报名并购买比选文件。
注以上报名资料复印件须加盖单位公章，否则，比选人或代理机构有权拒绝比选申请人的
报名。
4.2比选资料费用500元/套，售后不退，在购买比选文件时递交。
4.3未按上述要求报名的单位不能参与本项目比选
5.比选申请文件的递交
5.1比选申请文件递交的截止时间：具体详见比选文件。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6.比选公告发布媒介
本项目比选公告将在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.com/)加州
物业宫方网站(http:/ww.cqjzwy.com)上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：重庆加州物业服务有限公司
地址：重庆市渝北区龙溪街道嘉州路49号
联系人：王老师
电话：15922595233
电子邮件：/
限
招标代理机构：重庆恒昶招标代理有限公司
地址：重庆市渝北区双龙湖街道双龙东路108号附1号1幢1-1
联系人：刘老师
00112y
电话：023-67809498
电子邮件：2858179118q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
建有
女盖章)
山

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com