公开招租公告

? ? 受福建石狮港口开发建设有限责任公司委托，石狮市狮城产权交易咨询有限公司（以下简称“本公司”）采用密封式报价的方式对石狮石湖港联检大楼101室、104室进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：SSCZ*******标的1

2、竞租标的：石狮石湖港联检大楼101室、104室，建筑面积67.15平方米（两间），标的以现状为准。

3、年租金挂牌价：8058元。

4、租赁期：1年。

5、租金支付方式;于签订《租赁合同》时一次性缴交第一个半年度的租金和履约保证金，第二个半年度的租金于第一个半年度结束前 5 个日历天内付清。?

6、租金递增方式：无。

7、主要限制经营的行业或用途：除餐饮、易燃易爆及危险品外。

8、押金：成交年租金的两个月租金。

9、交易保证金：2000元。

开户名称：石狮市狮城产权交易咨询有限公司

开户银行：中国工商银行石狮市人民路支行

开户账号：140*****096********

若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起七个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人并收取相应的交易佣金；若竞租不成功，在确定承租人次日起七个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

10、特别提示：

（1）承租方如需要装修时，不许对主要结构冲击或改造，如需要时应需出租方同意，租方方可施工。

11、意向承租人应当具备的基本条件：具有完全民事行为能力的自然人或合法登记的企业法人，涉及港口服务企业办公。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）所租赁标的物的维护与修缮费用由承租方承担；

（3）经营期间所产生的水电费、卫生费、物业管理费、燃气费等相关费用由承租方承担；

（4）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户；

（5）租赁期间，如市政府需要提前收回房产的，承租方应无条件在3个月内腾空房产；

（6）水电费等相关费用均按石狮市场管理规定标准计收；

（7）承租方须保持租赁场所整洁卫生，生活垃圾及办公垃圾须自行清理；

（8）租赁场所因社会公共利益或因城市建设需要等原因被依法征收征用拆除，将返还剩余租金及保证金，承租方须无条件配合。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照原件（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2023年3月28日至2023年4月10日16时。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2023年4月10日16时。

16、看样时间：2023年3月28日至2023年4月10日16时（正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：戴先生??????????联系电话：139*****730

18、竞价会时间：2023年4月11日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2023年4月11日09时00分前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：本公司会议室。

21、交易佣金：房产出租收费向承租方收取交易佣金。

报名联系人：林先生 王先生

联系电话：0595-********

石狮市狮城产权交易咨询有限公司

2023年3月28日