招标采购单位：中能建城市投资发展有限公司

采购项目编号：CGGCFDC-FW-SHQPSB-SHDC-2023-003

公告发布时间：2023-05-04 09:16:00

采购项目名称：能建城发-上海事业部2023~2025年度建筑施工图设计服务区域集中采购

签收登记截止：2023-05-09 16:00:00

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上海事业部2023~2025年度建筑施工图设计服务区域集中采购招标公告
（招标编号：CGGCFDC-FW-SHQPSB-SHDC-2023-003）
 
招标项目所在地区： 上海市 
一、招标条件
 上海事业部2023~2025年度建筑施工图设计服务区域集中采购（招标项目编号：CGGCFDC-FW-SHQPSB-SHDC-2023-003 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为葛洲坝（上海）房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标（依法必招）。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 以具体项目情况为准 
招标内容与范围：本招标项目划分为1 个标段。本次招标内容为：上海事业部2023~2025年度建筑施工图设计服务区域集中采购。
三、投标人资格要求
1.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，注册资金300万人民币及以上；
2.具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑行业（建筑工程）甲级资质；
3.具备一般纳税人资格，能提供合法正规的6% 增值税专用发票；
4.近三年在全国范围内有已完工质量合格的施工建筑施工图设计服务业绩数量≥3个，且合同金额不小于200万元；
5.招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查；
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间： 2023年5月15日16:00开始至2023年6月5日16:00 
获取方法：注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2023年6月5日16:00（拟定时间） 
递交方法：电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址：电子版上传至中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点
开标时间：2023年6月5日16:00（拟定时间） 
开标方式：中国能建电子采购平台线上开标
七、其他公告内容
1、本次招标公示期为5天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目投标。
2、参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话：022-********转1转，办理CA电子签章一般需要7个工作日。如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
八、监督部门
 本招标项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
 招 标 人：葛洲坝（上海）房地产开发有限公司 
 地址：上海市青浦区清河湾路1635弄1号楼5楼
 联 系 人： 胡莹 
 电话： 010-******** 
 电子邮件： huying@njcsfz.com
 
 招标代理机构：/
 地址：/
 联 系 人：/
 电话：/
 电子邮件：/
 
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
 
 招标人或其招标代理机构： （盖章）


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上海事业部2023~2025年度建筑施工图设计服务区域集中采购

资格预审文件


葛洲坝（上海）房地产开发有限公司
2023年5月 


能建城市发展公司违规违纪问题统一信访举报渠道：
联系电话：010-********，
电子邮箱：jiwei@njcsfz.com,
通讯地址：北京市朝阳区建外大街丁12号英皇集团中心20层能
建城市发展公司纪委，
邮政编码：******
目录
目录iv
第一章 投标人须知5
前附表2
第二章投标人资格要求4
第三章 申请人须知7
2 资格预审申请文件的编制7
3资格预审申请文件的递交8
4 资格预审申请文件的审查8
5 通知和确认9
6 申请人的资格改变9
7 纪律与监督9
8 需要补充的其它内容10
第四章 资格预审申请文件格式11
一、资格预审申请函13
二、法定代表人证明书14
三、授权委托书15
四、申请人基本情况表16
七、投标人近三年类似项目19
八、近两年（2020及2021年）财务状况（经审计的财务报表）20


 

 第一章 投标人须知
前附表
项号内容说明与要求
1工程名称上海事业部2023~2025年度建筑施工图设计服务区域集中采购
2建设地点上海市
3建设规模模拟建设规模：住宅35万方，办公9万方，商业4.5万方
4招标范围本次招标内容为：上海事业部2022~2024年度建筑施工图设计服务区域集中采购。
本次招标共分为1个标段
5承包方式固定单价包干
6质量标准■ 合格□ 优良□ 其他： 
7工期要求本次招标共分为1标段：
计划服务开始日期：自签订合同之日起
实际服务开始日期以甲方书面通知为准。
合同有效期：两年。
8资金来源自筹
9申请截止时间及要求2023 年5月9日 16 时 00 分
投标人应在上述时间之前，完成 中国能建电子采购平台 的投标报名及资格审查文件提交。
10资格审查方式资格预审数量有限制，本次招标原则上通过资格预审单位数量为7家，通过资格审查条件的单位不足3家，重新招标；满足3家但不满足上述约定数量的，不进行资格审查打分；超过上述数量的按计分办法进行打分，按得分从高到低排序，选取上述数量单位通过本次资格预审，约定数量最后一名得分相同的则均通过。招标人有权依据报名及资格审查情况，增加或减少通过单位数量。
11参考付款条件设计费按下列方式支付：
1，根据单个项目设计方案指标计算单个项目建筑施工图设计费用，并在报批方案文本完成后，支付单个项目费用总额的20%
2，乙方提交初步设计成果并得到甲方书面认可后30个工作日内，甲方支付乙方单个项目费用总额的20%
3,乙方提交建筑施工图设计成果并得到甲方书面认可后30个工作日内，甲方支付乙方单个项目费用总额的20%。
4，施工图设计成果通过外部施工图审查后30个工作日内，甲方支付乙方单个项目费用总额的20%。
5，乙方配合项目施工至结构封顶，根据单个项目工程规划许可证指标办理结算，甲方除预留设计费总额（结算总额）的5%以外，其余设计费用支付乙方
6合同到期后或单个项目建设工程竣工备案后（以时间在后为准）3个工作日内，甲方支付乙方设单个项目计费余款，即设计费总额（结算总额）的 5%。
12补充说明若投标人按资格预审文件要求提交了资格预审文件的，但未在中能建电子采购平台报名成功（含已签收未报名、超过报名时间等情况），视为报名无效。
13其他电子签章与签章具有同等效力，任何需要加盖签章的地方两种签章均可。
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第二章投标人资格要求
一、投标人不得存在的情形：
(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2）被责令停业的；
(3）被暂停或取消投标资格的；
(4）财产被接管或冻结的；
(5）近三年内有骗取中标或严重违约或发生严重安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的。
(6）被中国能建电子采购平台列为黑名单供应商；
(7）中能建城市投资发展有限公司2022年信用评级为D级供应商。
(8）在国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/、信用中国https://www.creditchina.gov.cn/、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、全国建筑市场监管公共服务平http://jzsc.mohurd.gov.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录、重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间）
（9）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
（10）根据项目实际需求可增加。
以上要求无需投标人提供证明材料，由招标人组织审查。
二 、资格审查标准
1.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，注册资金300万人民币及以上；
2.具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑行业（建筑工程）甲级资质；
3.具备一般纳税人资格，能提供合法正规的6% 增值税专用发票；
4.近三年在全国范围内有已完工质量合格的施工建筑施工图设计服务业绩数量≥3个，且合同金额不小于200万元；
5.招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查；
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。






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三、资格审查计分
通过第二条资格审查标准的申请人，将进入资格审查评分环节，评分表内容如下（共计60分），最终得分为资格审查委员会成员评定分数的算数平均值（保留至小数点后两位）：
序号条款评分标准得分
1财务状况（15分）1.银行资信等级为AAA的得2分。
2.申请人需提供近两年（2020及2021年）经审计的财务报表扫描件： 
（1）若近两年财务状况良好，未出现亏损，得3分，出现过亏损不得分；
（2）近两年累计主营业务收入（注：“主营业收入”以财务报表“利润表”中“营业收入”一项“当年”值为准）：
按排名得分，第1名，得10分；以后每名递减2分；按排名递减至0分以后的不计分。 
2项目业绩（20分）近三年（2019年7月1日后签约）在全国范围内有已完工或者在施工建筑施工图设计服务业绩数量3个；每多一项上海区域业绩可多得5分；每多一项除上海区域以外业绩得3分，最高得20分。
3招标人在库及履约情况（15分）申请人为招标人合格供方库有效名单得5分；非合格供方库有效名单不得分、不扣分。
招标人2021、2022年度履约评价为A/年度，直接入围；B/年度得5分，C/年度扣10分，无履约评价不得分、不扣分。
4申请人综合实力（10分）1.行业口碑
2.近三年诉讼情况
3.获奖情况
按排名得分，第1名，得10分；以后每名递减2分；按排名递减至0分以后的不计分。
 
第三章 申请人须知
1 资格预审文件
1.1 资格预审文件的组成
（1）本次资格预审文件包括招标公告、申请人须知、资格预审申请文件格式以及根据本章第1.2款对资格预审文件的修改。
（2）当资格预审文件、资格预审文件的修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
1.2 资格预审文件的修改
（1） 在申请截止时间3日前，招标人以书面形式通知申请人资格预审文件的修改。资格预审文件的修改距申请截止时间不足3日的，申请截止时间应相应延长。
（2）资格审查文件修改要求将在电子采购平台上发布，无论投标方是否确认，均视为已收到。
2 资格预审申请文件的编制
2.1 资格预审申请文件的组成
2.1.1 资格预审申请文件应包括但不限于下列内容：
一、资格预审申请函
二、法定代表人证明书
三、授权委托书
四、申请人基本情况表
五、营业执照（含注册资本证明）、资质证明、安全生产许可证
六、一般纳税人证明
七、近三年业绩（含证明文件，包含但不限于中标通知书、合同、竣备文件等资料）
八、2020年及2021年财务状况
九、资信等级证明
十、招标人在库及近两年履约情况
十一、其它材料
2.2 资格预审申请文件的编制要求
2.2.1 资格预审申请文件应按第四章“资格预审申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。
2.2.2法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署。
2.2.3 “申请人基本情况表”应附申请人营业执照副本等材料的复印件。
2.2.4 “2020年及2021年财务状况”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件。
2.2.5 “近3年类似项目情况表”应附中标通知书、合同等证明材料的复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。
3资格预审申请文件的递交
3.1 资格预审申请文件的递交
3.2.1 申请截止时间：2023年5月9日16时。
3.2.2 资格预审申请文件的递交方式，投标人应在上述时间之前，完成中国能建电子采购平台的投标报名及资格审查文件提交。
3.2.3 法定代表人持法定代表人证明书，或授权委托代理人持法定代表人证明书、授权委托书等需为盖章扫描件，逾期提交、无法查看或模糊不清的资格预审申请文件，招标人不予受理。
4 资格预审申请文件的审查
4.1 审查委员会
4.1.1 资格预审申请文件由招标人负责审查。
4.2 资格审查
招标人根据申请人须知前附表规定的方法和标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行审查。
5 通知和确认
5.1 通知
招标人在规定的时间内以中国能建电子采购平台信息形式将资格预审结果通知申请人。
5.2 解释
招标人有权对资格预审结果不作解释。
6 申请人的资格改变
通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足规定标准的，其投标不被接受。
7 纪律与监督
7.1 严禁贿赂
严禁申请人向招标人和与审查活动有关的其他工作人员行贿。在资格预审期间，不得邀请招标人、审查委员会成员以及与审查活动有关的其他工作人员到申请人单位参观考察，或出席申请人主办、赞助的任何活动。
7.2 不得干扰资格审查工作
申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的审查工作，否则将导致其不能通过资格预审。
7.3 保密
招标人以及与审查活动有关的其他工作人员应对资格预审申请文件的审查、比较进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。 
7.4 投诉
申请人和其他利害关系人认为本次资格预审活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门或能建城发公司纪委投诉。
8 需要补充的其它内容
无。
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第四章 资格预审申请文件格式
资格预审申请文件






申请人：(盖单位公章)
 
 年月日

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目录

一、资格预审申请函
二、法定代表人证明书
三、授权委托书
四、申请人基本情况表
五、营业执照（含注册资本证明）、资质证明、安全生产许可证
六、一般纳税人证明
七、近三年业绩（含证明文件，包含但不限于中标通知书、合同、竣备文件等资料）
八、2020年及2021年财务状况
九、资信等级证明
十、招标人在库及近两年履约情况
十一、其它材料

 
一、资格预审申请函

　　　　　　　　　(招标人名称)：
1、按照资格预审文件的要求，我方(申请人)递交的资格预审申请文件，用于你方(招标人)审查我方参加　　 (项目名称)招标的投标资格。
2、我方的资格预审申请文件包含资格预审文件第2章申请人须知第2.1.1款规定的全部内容。
3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务、技术等方面的情况。
4、你方授权代表可通过　　　　　　　(联系人及联系方式)得到进一步的资料。
5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在资格预审文件第二章投标人资格要求第一节规定的任何一种情形。


申请人：(盖单位公章)
法定代表人或授权委托代理人：(签字)
电话： 
传真： 
申 请 人地址： 
邮 政 编码： 
 年 月 日

 
二、法定代表人证明书

申请人名称： 
单位性质： 
单位地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别：年龄： 身份证号码: 职务： 
系 (申请人名称)的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件。


 申请人： (盖单位公章)
 年月日

 
三、授权委托书

本人 (姓名)系 (申请人名称)的法定代表人，现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 (项目名称)招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人证明书和委托代理人身份证复印件。


申请人：(盖单位公章)
法定代表人：(签字)
身份证号码：
授权委托代理人：(签字)
身份证号码：

 年 月 日
 
四、申请人基本情况表
申请人名称
注册地址邮政编码
联系方式联系人电话
传真网址
组织机构
法定代表人姓名技术职称电话
技术负责人姓名技术职称电话
成立时间员工总人数：
企业资质等级其中项目经理
营业执照号高级职称
人员
注册资金中级职称
人员
开户银行初级职称
人员
账号技工
经营范围
备注
注：相关材料复印件在本章中提供。
 
五、营业执照（含注册资本证明）、资质证明、安全生产许可证



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六、一般纳税人证明
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七、投标人近三年类似项目
建设单位协议名称签约日期有效期协议类型









备注：业绩由近及远填写，须附合同文件、中标通知书等的扫描件或复印件，否则不认定为类似项目业绩。

投标人： (盖章)

法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)

年 月日
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八、近两年（2020及2021年）财务状况（经审计的财务报表）







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九、资信等级证明



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十、招标人在库情况及近两年履约情况



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十一、申请人认为必要的其他材料