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2023年儋州林场林地资源盘活项目招标公告
(招标编号：GDSJL.-C7-2023414)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，儋州市
一招标条件
本2023年儋州林场林地资源盘活项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金中标人自筹，招标人为儋州林场。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二项目概况和招标范围
规模：合作经营：(1)固定收益：不低于土地评估价，合作经营第1-20年的评估价如
下表，第21一30年的评佔价，以在第20年再次进行评估的价格为准，但不得低于第20年
的评估价。固定收益在签订合同后，首付三年，第4年起一年一付。(2)浮动收益中标人
从事本项目林地生产经营获得的税后利润，招标人分红5%，一年一付。税后利润以中标方
本项目当年年终财务报表为准每三年进行一次财务报表审计。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
0)2023年倍州林场林地资源致活顶用A包)：02)2023年修州林场装魔避有
活项目(B包)：
三投标人资格要求
(0012023年儋州林场林地资源盘活项目(A包))的投标人资格能力要求：
承担民事责任的能力需提供营业执照副本复印件加盖公章，事业单位需提供半业
法
证书复印件加盖公章)：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年度经会计事务所出具的财务会
计报告复印件加盖公章或2023年1月至今任意个月或一个季度的财务报表含资产
负债表利润表)复印件加盖公章)：
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2023年1月至今任意1个月的纳税
及缴纳社保证明材料复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社保的投标人，提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社保)：
4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供投标人书面声明
(营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算)：
年
5.投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)的重大税收违法失信
主体政府采购严重违法失信行为记录名单，中国执行信息公开网
(zxgk.court.gov.cn/shixin/,)的失信被执行人和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
的政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人提供承诺函，内容格式自拟，由招
标人或采购代理机构将于本项目投标截止日在信用中国网站中国执行信息公开网
中国政府采购网网站等渠道对投标人进行信用记录查询)：
6.购买本项目招标文件并按时提交投标保证金提供银行回执或银行电子回执入保函原
件等证明)：
7.本项目不接受联合体投标。：
(0022023年儋州林场林地资源盘活项目(B包))的投标人资格能力要求：1.具有独立
承担民事责任的能力需提供营业执照副本复印件加盖公章，事业单位需提供半业单位法人
证书复印件加盖公章)：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年度经会计事务所出具的财务会
计报告复印件加盖公章或2023年1月至今任意一个月或一个季度的财务报表含资产
负债表利润表)复印件加盖公章)：
收和社公保资金的浪好2k,提供年1月至今任意个生
及缴纳社保证明材料复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社保的投标人，
您应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社保)：

4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记求提供投标人书要多
(营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算)：
5.投标人必须为未被列入信用中国网站(w.creditchina..gov.cn)的重大税收违法失信
主体政府采购严重违法失信行为记录名单，中国执行信息公开网
(zxgk.court.gov.cn/shixin/,)的失信被执行人和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
的政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人提供承诺函，内容格式自拟，由招
标人或采购代理机构将于本项目投标截止日在信用中国网站中国执行信息公开网
中国政府采购网网站等渠道对投标人进行信用记录查询)：
6.购买本项目招标文件并按时提交投标保证金提供银行回执或银行电子回执保函原
件等证明)：
7.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
彩凯
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月04日09时00分到2023年05月09日07时30分
获取方式：1获取招标文件时需携带以下资料：法定代表人及委托代理人的身份证复
印件法定代表人身份证明及授权委托书营业执照副本复印件，以上资料均需加盖公章。2
获取招标文件地点：海口市龙华区创美路喜盈门国际大厦写字楼502室。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月24日14时30分
递交方式：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室2纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月24日14时30分
开标地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室2
七其他
招标公告
为盘活林地资源，决定对儋州林场四宗上地拟实施合作经营，项目名称为2023年儋州
林场林地资源盘活项目项目编号：GDS儿-CZ-2023414)进行公开招标。现将有关事项公告
如下：
1.招标单位
单位名称：儋州林场
2.项目概况
理有用
2.1项目名称及项目编号：2023年僧州林场林地资源盘活项目GDS川
年20234
山
2.2标段名称：2023年儋州林场林地资源盘活项目(A包)2023年偏
林地源盘活
项目(B包)
2.3标段编号：GDSJL-CZ-2023414(A包)GDSJL-CZ-2023414(B包)
2.4招标范围儋州市林场商品林地区域，总面积为4135亩，A包新州管护站880亩天
蚂管护站1119亩)B包西方管护站790亩西方管护站1346亩招合作经营单位。
2.5合作经营期限：自合同签订之日起20或30年种楨业项日30年，森林康养旅游
休闲等项目20年)。
2.6合作经营模式(1)固定收益不低于土地评估价，合作经营第1-20年的评估价如下，
第21一30年的评估价，以在第20年再次进行评估的价格为准，但不得低于第20年的评估
价。固定收益在签订合同后，首付三年，第4年起一年一付。
A包第1-20年固定收益最低限价22678060元详见招标需求
B包第1-20年固定收益最低限价22321200元详见招标需求
(2)浮动收益：中标人从事木项目林地生产经营获得的税后利润，招标人分红%，一年一
付。税后利润以中标方本项目当年年终财务报表为准每三年进行一次财务报表审计。
注：投标人应明确投标标段首年固定收益报价第1-20年固定收益总价。其中：首年固
定收益报价不得低于评估价，且每5年在前5年的基础上增长10%。首年固定收益评估价如
下：
A包新州管护站880亩首年固定收益评估价为500元/亩：天蚂管护站1119亩首年固定收益
评估价为480元/亩详见招标需求
B包西方管护站790亩首年固定收益评估价为450元/亩：西方管护站1346亩首年固定收益
评估价为450元/亩详见招标需求
3.投标人资格条件(A包B包)
3.1具有独立承担民事责任的能力需提供营业执照副本复印件加盖公章，事业单位需提供
事业单位法人证书复印件加盖公章)：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2022年度经会计事务所出具的财务
会计报告复印件加盖公章或2023年1月至今任意一个月或一个季度的财务报表含资
产负债表利润表)复印件加盖公章)：
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2023年1月至今任意
个月的
税及缴纳社保证明材料复印件加盖公章)，依法免税或不需要缴纳社保的投标
应文件证明其依法免税或不需要缴纳社保)：
3.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供投标人书面声明
(营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算)：
3.5投标人必须为未被列入信用中国网站(wwm.creditchina.gov,cn)的重大税收违法失
限
信主体政府采购严重违法失信行为记录名单，中国执行信息公开网
(zxgk.court.gov.cn/shixin/)的失信被执行人和中国政府采购网(www.ccg即.gov.cn)
的政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人提供承诺函，内容格式自拟，由招
标人或采购代理机构将于本项目投标截止日在信用中国网站中国执行信息公开网
中国政府采购网网站等渠道对投标人进行信用记录查询)：
3.6购买本项目招标文件并按时提交投标保证金提供银行回执或银行电子回执保函
原件等证明)：
十机
3.7本项目不接受联合体投标
4.获取招标文件时间及要求
4.1获取时阀2023年5月4日至2023年5月9日，上午09：00至12：00，下午15：00至17：30
(北京时间，法定节假日除外)。
4.2获取招标文件时需携带以下资料：法定代表人及委托代理人的身份证复印件法定代表
人身份证明及授权委托书营业执照副本复印件，以上资料均需加盖公章。
4.3获取招标文件地点：海口市龙华区创美路喜盈门国际大厦写字楼502室。
4.4招标文件售价：500元。
5.风险揭示
本项目四宗地块上有附着物橡胶，附着物所属权为海南省林业总公司。附着物的清除
工作林木采伐由海南省林业总公司进行，招标单位不承担清理工作。具体情况可参考海
南仲裁委员会于2020年6月10日以海仲案字2019第1595号做出的裁决结果。
6.递交投标文件
6.1递交投标文件截止时间：2023年5月24日14时30分。
62造交投标文件地点：海南省海口市海秀东路8号消泰大厦14层。生月
7.招标公告的发布
本公告在海南日报中国招标投标公共服务平台发布。

8.本次招标联系事项
1.招标人
名
称：儋州林场
地
址：海南省儋州市新州镇儋州林场
联系方式：李主任，13086089610
2.招标代理机构信息
名
称：广东省建筑工程监理有限公司
地址：海南省海口市龙华区创美路喜盈门国际大厦写字楼502室
联系方式：郑工，0898-65729309
八监督部门
本招标项目的监督部门为儋州市自然资源和规划局。
九联系方式
招标人：儋州林场
地址：海南省儋州市新州镇儋州林场
联系人：李主任
电话：13086089610
电子邮件：2604315338qq.com
招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司
地址：广东省广州市荔湾区流花路85号
联系人：叶工
电
话：65729309
电子邮件：774904305qg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项日负责人：
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招标人或其招标代理机构：

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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com