四川益信恒业项目管理有限公司受南部县第五大道小区业主委员会委托，拟对第五大道小区物业管理服务项目（第二次）采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.采购项目名称：第五大道小区物业管理服务项目（第二次）。

2.采购人：南部县第五大道小区业主委员会。

3.采购代理机构：四川益信恒业项目管理有限公司。

4.所属行业：物业管理。

二、资金情况

资金来源及金额：自筹资金。项目预算金额为：100万元，最高限价100万元。超过最高限价的报价无效。

三、采购项目简介：

（详见磋商文件第五章）。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在采购与招标网（https:///）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.采购人根据采购项目提出的特殊条件：

7.1具有中华人民共和国物业服务企业三级及以上资质。

7.2 本项目不允许联合体投标。

8.本项目专门面向中小企业。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件自2023年5月4日至 2023年5月9日，每天上午9:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间）在南部县嘉陵路228号华西牛奶二楼现场发售。磋商文件售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退, 投标资格不能转让）。

获取方式：现场获取：获取磋商文件时，经办人员应当现场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权书（需注明项目名称、项目编号及包号（如有）、介绍信或授权书的有效期）、授权代表身份证（验原件，留加盖公司公章的复印件） ；

八、递交响应文件截止时间：2023年5月16日上午10:00（北京时间）。

九、递交响应文件地点：四川省南充市南部县桂冠路8号（南部县政务中心四楼）开标室。

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2023年5月16日上午10:00（北京时间）。

十一、响应文件开启地点：四川省南充市南部县桂冠路8号（南部县政务中心四楼）开标室。

十二、供应商信用融资：

为助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，进一步推广“政采贷”，促进中小企业发展，相关金融机构推出了“政采贷"业务，政采贷业务是指银行以政府采购供应商信用审查和政府采购信誉为基础，依托政府采购合同，按优于一般企业的贷款程序和利率，直接向申请贷款的供应商发放无财产抵押贷款的一种融资模式。银行和供应商按照自愿原则参与，有融资需求的供应商可详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采〔2018〕123 号）等相关文件，上述文件可在四川政府采购网查询。有贷款需求的供应商可以下金融机构联系：

工商银行：普惠金融业务部0817-*******农业银行：客户部0817-******建设银行：公司业务部0817-*******中国银行：中小企业部0817-*******交通银行：普惠部0817-******* 天府银行：普惠金融事业部0817-*******邮储银行：小企业中心0817-*******成都银行：公司业务部0817-*******兴业银行：市场营销部0817-*******南充农商银行：小企业金融中心 0817-*******。

十三、联系方式

采购人：南部县第五大道小区业主委员会

通讯地址：南部县桂仙路

联 系 人：张晓斌

联系电话：139*****459

采购代理机构：四川益信恒业项目管理有限公司

通讯地址：南部县嘉陵路228号华西牛奶二楼

联 系 人：乔女士

联系电话：152*****433