债务企业名称：天津市星座葡萄酒销售有限公司、天津嘉誉信通商贸集团有限公司

所在地：天津市

债权总额：88,787,498.26元（截至2023年4月21日）

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拟对从交通银行天津市分行收购的天津市星座葡萄酒销售有限公司、天津嘉誉信通商贸集团有限公司等2户企业贷款债权进行处置，截至2023年4月21日，债权总额88,787,498.26元，其中：本金38,500,000.00元，利息49,996,259.26元,代垫费用291,239.00元。2023年4月21日之后产生的利息、以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内。债权企业主要分布在天津市。

单位：万元

分户资产情况：

一、债务企业名称：天津市星座葡萄酒销售有限公司

所在地：天津市河西区友谊北路银都大厦65－1204

债权总额：48,241,323.21元（截至2023年4月21日）

（一）债权情况

截至2023年4月21日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额48,241,323.21元，其中贷款本金20,000,000.00元，利息28,094,331.21元,代垫费用146,992.00元。贷款担保方式为保证、抵押担保。抵押物为1、天津市世纪千喜烟酒销售有限公司名下位于天津市南开区宾水西道333号万豪大厦B-12层；2、李健、孙宝华名下位于天津市河西区友谊北路银都大厦65-2705-2805房产；3、李健名下位于天津市河西区友谊北路银都大厦65-1202房产。

连带责任保证人为天津市千年喜酒业有限公司、刘桂芬、朱金宝、李健。

（二）债务企业概况

该企业成立于2007年6月5日,位于天津市河西区友谊北路银都大厦65－1204,为有限责任公司，注册资金3100万元，法定代表人刘桂芬，经营范围为预包装食品批发；建筑材料、装饰材料、机电产品（小轿车除外）、金属制品、家具、五金、交电、化工产品（危险化学品及易制毒品除外）、办公设备批发兼零售；卷烟零售；投资信息咨询（金融、证券、期货、保险、理财等需国家专项审批的咨询项目及中介除外）；建筑材料技术咨询；货物、技术的进出口业务（国家限定公司经营和禁止进出口的商品及技术除外）。该企业目前工商登记状态为吊销。

（三）抵押人、保证人情况

保证（抵押）人天津市千年喜酒业有限公司：该公司成立于1999年9月1日，住所天津市河西区友谊北路银丰花园A座1203室，法定代表人王文彬，注册资本*****万元，为有限责任公司，经营范围为生产和销售预包装食品（常温保存）：酒批发；装饰装修材料；机电产品（小轿车除外）、金属制品、家具、五金、化工产品（危险化学品及易制毒品除外）、办公设备及投资信息咨询。目前该公司已被列入经营异常名录。

保证（抵押）人李健：男，1972年9月16日出生，汉族，住址天津市河西区宾水道安达公寓5门601。

抵押人孙宝华：男，1969年11月12日，住址天津市河东区龙潭路龙潭西里1号楼3门402号。

保证人刘桂芬、朱金宝：刘桂芬，女，汉族，1956年2月28日出生，住址天津市南开区嘉陵道嘉陵东里5-4-60号。朱金宝，男，汉族，1956年4月13日，住址天津市南开区嘉陵道嘉陵东里5-4-60号。

（四）诉讼执行情况

该户债权已经胜诉，债权合法有效，保证、抵押担保有效，债权目前处于终结本次执行中。

（五）资产特点及发展前景

该项目抵押物万豪大厦B-12层、银都大厦65-2705-2805、1202均处于天津市核心区域，地理位置优越，周边交通、生活配套齐全，具有较高的商业投资价值。

二、债务企业名称：天津嘉誉信通商贸集团有限公司

所在地：河西区围堤道146号华盛广场A座14B

债权总额： 40,546,175.05 元（截至2023年4月21日）

（一）债权情况：

截至2023年4月21日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额40,546,175.05元，其中贷款本金18,500,000.00元，利息（含罚息、复利、迟延履行期间利息）21,901,928.05元,代垫费用144,247.00元。贷款担保方式为抵押、保证。抵押物为天津市天裕物业管理有限公司名下位于天津市河西区围堤道146号华盛广场地下一层、二层（第二顺位抵押）。

连带责任保证人为天津市旭锦商贸有限公司、张洁、张立新。

（二）债务企业概况

该企业成立于2008年8月11日,位于河西区围堤道146号华盛广场A座14B,为有限责任公司，注册资金9600万元，法定代表人张克贤，经营范围为服装、玩具、家用电器、针纺织品、体育用品、日用百货、洗涤用品、家具、文具办公用品、装饰装修材料（门窗、地板、石材）、建筑材料、钢材、五金交电、家具、通讯器材、瓷器、铁矿粉、金属材料、机械电子设备（小轿车除外）、化工产品（危险化学品及易制毒品除外）、焦炭；计算机及零配件、通讯器材批发兼零售；货物及技术进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业目前工商登记状态为存续。

（三）保证人、抵押人情况

保证人天津市旭锦商贸有限公司：该公司成立于2011年5月13日，住所天津西青区中北镇中北大道南侧假日风景花园63-1-503，法定代表人张洁，注册资本620万元，为有限责任公司，经营范围为仪器仪表、制冷设备、纸浆、纸制品、电子产品、计算机外围设备、建筑材料、化工产品（危险品及易制毒品除外）、文化用品、日用百货、汽车零配件、工艺礼品、钟表、眼镜、服装鞋帽批发兼零售。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理）。目前该公司工商登记状态为存续。

保证人张洁及配偶张立新：张洁，女，汉族，1968年4月15日出生，住址天津市和平区营口道惠嘉公寓B-1006号。张立新，男，汉族，1963年7月9日，住址天津市河西区桃园村大街信德里大楼3门102号。

抵押人天津市天裕物业管理有限公司，该公司成立于2003年9月28日，住所天津河西区围堤道146号（华盛广场地下二层），法定代表人张岩，注册资本50万元，为有限责任公司，经营范围为物业管理；房屋信息咨询；房屋租赁；房屋代理销售；食品销售（取得许可证后方可经营）；会议服务；机动车停放服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前该公司工商登记状态为存续，但已被列入经营异常名录。

（四）诉讼执行情况

该户债权已经胜诉，债权合法有效，抵押担保有效，债权目前处于终结本次执行中。

（五）资产特点及发展前景

该项目抵押物为天津市河西区围堤道146号华盛广场地下一层、二层，抵押面积6356.16平方米，抵押物所处地理位置优越，周边交通、生活配套齐全，具有较高的商业投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

处置方式：债权打包转让。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

公告发布日期及有效期限：公告发布日期为2023年5月5日，自公告发布之日起15个工作日有效。

交易条件：一次性付款。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述债权金额与债权实际金额可能存在偏差，上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料确定的实际债权金额为准；企业资产情况仅供参考，以实际情况为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险，我分公司不对其承担任何法律责任。

受理公示事项

联系人：王女士刘先生

联系电话：022-********；022-********

传真：022-********

通讯地址：天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心9号楼

邮政编码：******

分公司纪委办公室（审计部）联系人：何女士

联系电话：022-********

　 中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司

　 2023年5月5日