根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“瑞湖城”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于荆州市经开区荆沙大道与新华路交汇处。项目于2023年4月开工建设，计划于2025年7月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积*****.85㎡，规划总建筑面积*****.64㎡：其中计容总建筑面积*****.03㎡（单体十二层以上电梯住宅建筑面积*****.63㎡；商业建筑面积2205.45㎡，配套公建建筑面积892.21㎡）；不计容总建筑面积*****.61㎡。物业管理用房建筑面积184.06㎡，规划的物业类型为：商住。项目的容积率2.50，建筑密度21.22%，绿地率35.01%，总户数675户。规划建设机动车停车位706个（地面停车位101个，地下停车位605个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：【2023】ZJWZ001号

2、招标人：湖北定拓置业有限公司

3、项目名称：瑞湖城

4、项目类型：商住

5、项目地点：荆州市经开区荆沙大道与新华路交汇处

6、招标内容：瑞湖城前期物业服务

7、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司

8、公告时间：2023年5月5日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）

9、投标报名、购买招标文件时间：2023年5月5日至2023年5月9日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，由评标委员会进行资格审核。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：

1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；

2、有荆州市物业管理中心出具的企业信用证明和企业业绩证明；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（资格预审合格后缴纳）。

联系地址：荆州市沙市区北京西路423号

联系人：刘平联系电话：135*****158

监督电话：173*****121

湖北定拓置业有限公司

2023年5月5日