融通物管海南分公司海口市蓝天路15号保洁服务公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通物管海南分公司海南分公司蓝天路15号保洁服务项目(编号：gkbz202*****00038)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：12个月。

服务地点位于：海南省海口市美兰区蓝天路15号。

服务质量要求或服务标准如下：
1.服务标准：3米以下外墙体、大堂、公用走廊、消防楼梯、 建筑物天面等空间及附属设施、物业用房等区域的日常保洁、垃圾清运、定期消杀；外围公共道路、园林小品、附属构建物及设施、雨水管道、围墙、雨棚等位置的日常保洁、垃圾清运、定期消杀、共用设备与附属设施、排水沟等位置的日常保洁、垃圾清运、定期消杀、配合完成甲方要求的保洁工作内容。
2.考核要求
2.1日检：保洁现场管理以乙方自查自纠为主，甲方的监督管理为辅，乙方应每天全面巡查一遍。
2.2联合周检：甲方将指派管理人员依照附件9考核标准表与乙方的现场管理人员对日常保洁服务进行考核打分，双方联合检查每周不得少于一次，考核表由双方现场管理人员签字确认。
2.3月考核平均分（即每月考核分数累加/考核次数=月考核平均分）90分为达标分，当月考核平均分低于达标分时，乙方需按每低于达标分1分扣款200元。
3.甲方权利和义务
3.1甲方有权审核乙方保洁服务实施方案、培训计划、机械设备及物料清单、年度保洁工作计划，监督保洁工作实施。
3.2乙方派往本项目的管理人员、工作人员进场前必须得到甲方的审核确认，乙方提供书面管理人员委派任命函、工作人员花名册并加盖公章。
3.3甲方提供保洁人员间歇室，提供必要的用电用水设施，不得作为他用，不得放置危化品与易燃易爆品。甲方可提供必要库房。
3.4甲方定期安排乙方现场负责人共同巡查，乙方须对检查结果予以确认，作为考核凭证。
3.5甲方有权监督乙方人员遵守法律法规、安全操作规程、甲方的管理制度和管理规范。
3.6如遇特殊工作需求时（如迎检、创优、应突处理、疫情防控等）,甲方有权要求乙方配合工作，乙方不得拒绝。
3.8甲方有权监督、指导、检查、验收乙方保洁服务工作，发现问题及时通知乙方配合处理或限时整改，乙方不得拒绝。
3.9甲方有权检查乙方配备的物料、工具、小型设备及扫地车到位情况，如配备不到位，乙方在限期内不予整改的，甲方有权按照［500］元／次进行罚款。
3.10甲方有权提出更换人员等要求，乙方无条件给予支持以适合服务要求。
3.11甲方有权对乙方评估考核，按本合同约定支付乙方保洁服务分包费。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；
7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；
9、其他要求：
供应商从2020年1月1日至今至少具有两份合同金额大于20万元以上的保洁专项服务或者物业服务合同含保洁服务的类似业绩。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2023-05-05 11:00:00起至2023-05-10 15:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

融通物管海南分公司蓝天路15号保洁服务文件费售价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2023-05-12 15:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

无

9.联系方式

采购人:融通地产物业管理有限公司

地 址:广东省广州市越秀区永福路40号盛大国际8楼818

联系人:胡小姐

电 话:183*****450