南城县工业园保障性租赁住房一期项目（人才公寓）基础及主体工程劳务分包

招标公告

南城县工业园保障性租赁住房一期项目（人才公寓）基础及主体工程劳务分包已经上级批准，且已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，自筹资金已落实。

2.1标段划分：1个标段。

2.2计划工期：暂定8个月。

2.3项目地点：南城县河东工业园区。

2.4招标控制单价：428.8元/㎡（按以评审的招标控制价建筑面积为准，含3%税单价）；φ1米桩径破除160元/个（单价含3%税，固定价不列入竞标范畴，竣工按实际发生工程量*单价结算）。

3、招标内容

3.1 招标内容：

3.1.1 南城县工业园保障性租赁住房一期项目（人才公寓）基础及主体工程劳务分包招标内容具体如下：

①破除桩头②基础开挖及外运2km以内（不含抽水台班）③模板制作、安装及所需的辅材（含止水螺杆）④基础、结构柱梁板钢筋制作绑扎（含扎丝）⑤基础、楼面浇混凝土⑥混凝土养护⑦墙体砌墙⑧内外墙粉刷（含保温工程）⑨楼地面做法除装饰装修面层外所有设计内容、屋面分部工程（防水工程除外）、地下室地面及汽车坡道做法按设计完成面（金刚砂及固化面层，其中材料甲供）⑩人工二次搬运费、施工机械（含施工所需的一切机械、一级配电以下的临时用电、现场临时用水等）？、内外脚手架等图纸设计的内容。

总面积：暂定*****.13㎡（具体以评审的招标控制价面积为准）。

4、投标人资格要求

4.1具有建筑工程(2015新标准)叁级以上且同时含劳务施工资质或劳务施工资质（含安许及劳务派遣）；

4.2具备合格有效的独立法人资格；

4.3本项目仅限抚州市范围内注册企业投标。

5、公告截止时间和开标时间

5.1请于2023年4月28日-2023年 5月5日前到抚州市公共资源交易中心网南城县分中心网上自行下载（http://ztb.jxfz.gov.cn/nc/ ）获取招标公告。

5.2投标截止时间（同开标时间）：2023年5月5日下午15时30分。

5.3开标地点：抚州市公共资源交易中心网南城县分中心4楼（开标二厅）。

6、投标文件的递交及相关事宜

6.1 招标人不组织工程现场踏勘和召开投标预备会。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标资料，招标人不予受理。

7、投标保证金

7.1保证金缴纳形式：保证金须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入指定招标人账户。保证金的金额：49万元整（只允许转账，不接受保函，转账时备注工程名称）。

保证金账户：

户 名：江西万壑建筑工程有限公司

开户银行：上饶银行南城县支行

账 号：208*****000*******

7.2、保证金到账截止时间：2023年5月4日下午17时前。

7.3、未中标的投标单位保证金7个工作日内退回。

7.4、投标单位的投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前，未在规定的时间到账，均视为放弃参与本次项目投标。

8、本项目采用以下合理低价法

8.1 本项目采用固定价格报价，招标范围内的中标单价在工程决算时不得调整，中标价即为合同价，合同价即为结算价（设计变更、签证除外）。

8.2 投标人不得低于成本报价竞争。

8.3 合理低价法中标后在履约时存在市场价格变化风险。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，充分考虑低价中标的报价风险，合理计取利润。

8.4 因中标人原因，不履行施工合同，致使工程连续14天或累计28天停工，招标人可终止合同，没收履约保证金，依法追究责任担保方的担保责任。

一、形式评审标准(开标程序)

(一) 宣布开标会开始;

(二) 查验投标文件密封是否有效;

(三) 按下列方式之一开标并验标:（根据现场情况而选定验标方式）

1、邀请招标项目或公开招标项目投标人等于或少于9家（含开标时实际递交标书在9家以内），按下列顺序开标：

(1) 先抽取下浮让利系数（β）值和调整系数（μ）值；

(2)开启并查验商务标文件签章有效后, 宣布投标报价；

(3)按投标报价竞争方式确定合理低价（D）值及排序第一。

2、邀请招标项目或公开招标项目实际递交投标文件的投标人等于或多于10家，按下列顺序开标：

(1) 查验投标文件密封有效后,首先抽取下浮让利系数（β）值和调整系数（μ）值，再开启投标人的商务标，查验商务标文件签章有效后，宣布投标报价，计算合理低价（D）值。

(2)将等于大于合理低价（D）值的投标报价由低到高进行排序；最低报价为排序第一。

（3）当所有投标报价均小于合理低价（D）值或大于等于合理低价（D）值不足三家或大于等于（D）值的投标报价评审时全部出现废标，为防止流标，按下列方法解决：（D）值以上和以下仍有合理竞争报价3家及以上，则重新按本办法以上第（1）项规定（即投标人等于或少于9家）确定合理低价（D1）值，并将等于合理低价（D1）值报价排序第一。

二、商务标的合理性评审标准

（一）商务报价初步评审

1、投标报价（A）在0.97M≥A≥0.87M区间内为有效投标报价，否则为无效标。

2、投标报价（A）在小于或等于招标控制价（0.97M）值至大于或等于招标控制价0.87M值以内时（0.97M≥A≥0.87M），为合理竞争报价范围，合理竞争报价去掉3名最低投标报价后，随机抽取3个报价计算平均值。经评审中标排序人不足三家时，中标排序人数量自然减少。

3、投标报价竞争时，当出现下列三种情况时，（D）值以上和以下仍有合理竞争报价3家及以上，为防止流标，【即按（三）条排序方法执行重新计算合理低价（D1）值】（D）值以上和以下合理竞争投标报价可重新参与竞争、排序和评审一次（废标除外）。

（1）大于或等于（D）值的投标报价不足三家；

（2）所有投标报价小于（D）值；

（3）大于或等于（D）值的投标报价评审时全部出现废标。

4、当所有投标报价（A）均超出合理竞争报价区，认定招标失败，要求招标人重新组织招标。

（二）合理低价（D）值的计算

M——招标控制价

β——下浮让利系数，下浮让利系数β为0.970、0.965、0.960、0.955、0.950、0.945、0.94等7个系数（在开启投标报价前，当场随机抽取一个下浮让利系数）。

μ——招标控制价M值市场价格调整系数，市场价格调整系数μ为0.980、0.975、0.970、0.965、0.960等5个系数（在开启报价前，当场随机抽取一个市场价格调整系数）。

D =（μM +βAP）÷2

D——合理低价(M、D、A值四舍五入后保留二位小数）

AP——合理竞争区报价平均值 (当场按下列方法随机抽取报价平均，每次抽取的报价重新放入后再进行下一次抽取)

AP=（A1+ A2……+ An）÷n

A——合理竞争报价[等于或小于0.97M值至大于或等于0.87M值]；

n——随机抽取的参与平均值计算的合理竞争报价数量。

合理竞争报价人数为仅有七家（含）及以内时，去掉一个最低报价后，当场随机抽取一个合理竞争报价（AP= A）；

合理竞争报价人数为八家至十五家时，去掉二个最低报价后，当场随机抽取二个合理竞争报价计算算术平均值；

合理竞争报价人数为十六家以上时，去掉三个最低报价后，当场随机抽取三个合理竞争报价计算算术平均值。

(三)合理低价的排序方法

1、合理低价（D）值确定后，大于或等于合理低价（D）值的合理投标报价由低到高依次排序，最低投标报价排序第一。排序第一中投标报价有并列者,有并列者时,随机产生排序。

2、合理低价（D）值确定后，当所有合理投标报价小于合理低价D值或大于等于合理低价（D）值不足三家或大于等于（D）值的投标报价评审时全部出现废标时，则重新按下列方法之一随机重新确定合理低价（D1）值，重新排序和评审（排序有并列者时，排序方法同前项）：

（1）合理竞争报价仅有四家及以内时，由低到高依次直接排序，最低报价为重新确定的新合理低价（D1）值，并排序第一；

（2）合理竞争报价在五家至七家重新排序前，去掉（D）值以下 [或以上；当（D）值以上有一家或二家时，应先去掉（D）值以上的，不足，再去掉（D）值以下一家最大的]两个最大和去掉（D）值以下一个最小投标报价后随机编号，随机抽取一个编号，该编号对应的投标报价既为重新确定的新合理低价（D1）值（电子化评标可直接随机抽取一个投标报价），并将其排序第一。其他大于新合理低价的投标报价从低到高依次排序；

（3）合理竞争报价在八家及以上，重新排序前去掉（D）值以下（或以上；同上）两个最大和去掉（D）值以下二个最小投标报价后随机编号，随机抽取一个编号，该编号对应的投标报价既为重新确定的新合理低价（D1）值（电子化评标可直接随机抽取一个投标报价），并将其排序第一。其他大于新合理低价的投标报价从低到高依次排序。

9、投标文件组成（所有投标材料均需加盖公章和法人私章并装于密封袋，密封袋封面备注项目名称、投标单位名称、联系电话且在密封袋封面所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。如果报价单位未按上述规定密封，其报价将被判无效或拒绝，并退还给投标单位）

9.1 投标报价单必须严格按照招标公告中附件1的格式报价，报价单需加盖公章、私章并注明联系人、联系电话及日期，否则按废标处理（只允许一个报价，且有小数点的只保留小数点后两位小数，报价响应一切招标公告）；

9.2 法定代表人身份证明书及法人身份证复印件或法定代表人授权委托书

及身份证复印件；

9.3 建筑工程(2015新标准)叁级及以上且同时含劳务施工资质的企业提供：

9.3.1营业执照复印件（加盖公章、私章）

9.3.2 有效的安全生产许可证复印件（加盖公章、私章）

9.3.3法人身份证复印件（加盖公章、私章）

9.3.4有效的资质证书复印件（加盖公章、私章）

9.4 单独劳务施工资质企业提供：

9.4.1营业执照复印件（加盖公章、私章）

9.4.2有效的安全生产许可证复印件（加盖公章、私章）

9.4.3有效的资质证书复印件（加盖公章、私章）

9.4.4有效的劳务派遣证书（加盖公章、私章）

9.5、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章私章）

10、其他

10.1 本工程控制单价含3%的税点，中标方中标后需提供3%的劳务发票。

10.2中标单位与招标人签订劳务合同时需缴纳中标总金额的10%履约保证金，在签订合同前汇入招标单位指定账户。若中标单位未在7天内缴纳中标总金额的10%履约保证金，视为自动弃权，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，列入黑名单并推送相关监督部门。

10.3 签订合同时以中标单位的中标单价为准签订合同。

10.4 付款方式：合同约定。

10.5投标单位必须在投标截止时前签到，并提供一份投标报价资料，否则作弃权处理。

10.6招标公告中未涉及的相关事宜，中标单位可与招标人合同中约定。

10.7各潜在的投标单位可根据施工图纸及结合实际情况，合理报价。

10.8若排序第一的中标候选人放弃中标资格，排序第二的为第一中标候选人。

11、联系方式

招标人：江西万壑建筑工程有限公司

地 址：南城县河东工业园区

联系人：郑先生

联系电话：137*****566

招标代理机构：南城县建昌项目管理有限公司

地 址：南城县农商银行隔壁5楼503

联系人：敖 琳

联系电话：138*****403

2023年4月28日

附件1

报 价 单

注：投标报价不允许手写，否则按废标处理

1、报价一切响应招标内容，按建筑面积计算（具体以评审的招标控制价面积为准）

2、其他需要说明的事项：

2.1、以上报价均含3%的税，中标单位需提供3%的劳务发票。

2.2、以上劳务分包施工人员含一切劳保用品，安全带、安全帽、雨衣、雨鞋、手套等。

2.3、钢筋、砼、水泥、砂、砖、换填材料等主材由业主单位提供，但主材使用按国家相关规定的损耗实施，超出部分按使用期间内采购价的平均价相应扣除工程款。

2.4、一级配电箱以下的用电含配电箱、电缆电线、电杆(埋地）等主副材料，安装拆除及维护保养、夜间作业照明等需达到安全用电验收标准（不含电费）；场地以内的临时用水含安装管道等主副材料(埋地），安装拆除及维护保养等满足业主要求的施工用水（不含水费），由劳务公司负责（扬尘治理的用水用电除外），必须配合各个专业及劳务分包施工用电、用水，在土建施工过程中且在外墙工作完成后延时2个月提供给业主方使用，费用在综合报价中考虑，决算不予调整单价。

2.5、防雷接地工程、水电工程（预埋）、消防工程（预埋）、门窗工程、防水工程、人防安装、室内外装饰装修工程及二次深化设计等不属劳务分包范围。

2.6、外墙及后浇带止水钢板焊接（含焊条等辅材）、基础砖胎模砌筑及粉刷、外墙后浇带封堵砌筑、混凝土试件及砂浆试件制作和现场检验及试模采购、养护所需的皮管等均由劳务公司自行负责。

2.7、配合锚杆施工（814根锚杆底板处预留模板制方孔）所需费用包含在综合报价中决算时不予调整。

2.8、工程严格按设计图纸内容施工、其他专业有预留孔洞的在土建施工过程中按图施工。如有变更必须按业主方或设计院签发的变更单进行施工，工程量增减结算方式在合同内约定。

2.9、施工产生的抽水台班另行据实计算

2.10、基础主体范围以外发生的工程量另行据实计算（报价含基础土石方破除开挖外运、地下室回填等）。

2.11、施工现场的环境卫生、建筑垃圾的清运由中标劳务公司负责。

2.12、上级部门巡视或检查时无条件配合业主方、所产生的费用按现场工程师签证为准。2.13、临时办公用房及员工住宿用房、标养室由中标劳务公司负责。

2.13、工伤保险费由业主单位负责，劳务负责提供资料及时办理。

2.14、劳务公司必须派驻1-2位专职安全员常驻现场负责日常施工安全管理。

2.15、暂按传统建筑予以报价，装配式部分后期调整报价。

2.16、各潜在投标单位的报价单价必须在招标控制单价范围内（控制单价的0.87～0.97之间），否则均按作废无效报价处理。

2.17、本单项项目竣工验收需达到合格及以上要求，且需配合招标单位提供相关验收资料。

2.18、招标单位提供的甲供材料只负责放置在现场的集中供应点，中标单位需负责材料的二次搬运。

2.19、对材料的计量要准确，每种报量超过实际用量的5%，超出部分招标单位有权对中标单位进行处罚。

2.20、中标单位对负责领取的材料有保管义务，并严加管控，杜绝浪费。造成损失的招标单位有权对中标单位进行处罚。

投标单位（单位公章/私章）：

联 系 人：

联 系 电 话：

日 期：