招标采购单位：中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司

采购项目编号：XNDLSJY-FW-YNSBWXFW-22-2023-010

公告发布时间：2023-05-06 14:00:00

采购项目名称：2023-2025年物业管理服务采购

签收登记截止：2023-05-10 14:00:00

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中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司
2023-2025年物业管理服务采购
招标公告
招标编号：XNDLSJY-FW-YNSBWXFW-22-2023-010
招标项目所在地区：成都市。
1. 招标条件
2023-2025年物业管理服务采购（以下简称“本项目”），资金来源于企业自筹，招标人为中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司，招标服务公司为四川能建工程技术服务有限公司。本采购项目已具备招标条件,现进行公开招标，采购项目名称：2023-2025年物业管理服务采购，招标编号：XNDLSJY-FW-YNSBWXFW-22-2023-010。
2. 服务范围和服务时间和服务内容
服务范围：公司区域范围内的老办公区及办公楼、科研设计楼、员工公寓、活动中心、地下车库、职工食堂及公司所属产业等区域。老办公区与科研设计楼为两个相距约100米的独立办公区，单身公寓与老办公区相连，活动中心与科研楼相连。土地使用总面积约2.2万平米，建筑总面积约5.4万平米，职工总人数约1600人。
服务时间：本次招标合同服务期共三年，自2023年07月01日起至2025年06月30日止，共计36个月。合同分三期签订，每期合同有效时间一年，每期合同服务考核合格后续签下一期合同。
服务内容：
a. 向公司提供本合同服务范围内的日常保洁服务；
b. 完成公司要求的专项保洁服务；
c. 配合公司做好其他保洁工作；
d. 安排配电运行值班电工完成配电室值守、日常维护、故障检修及保证柴油发电机状态正常，满足使用需求等工作；
e. 负责完成公司园区内绿化植物的养护、整形、补栽、移栽、补种等工作，负责摆放公共区域盆花，培训屋顶苗圃花卉等绿化管护工作。
3. 投标人资格要求
业绩要求：投标人需提供近三年为大型国有企事业单位、政府部门同类型业绩三项及以上，单项合同金额超100万元的。
本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：
（1）投标人近三年没有处于被责令停业、财产被接管、破产状态，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单；
（2）投标人不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单（虽有查询记录但投标人已履行完毕的除外）；
（3）投标人经营范围包括投标标段，有能力履行招标要求的内容，具备相关资质；
（4）投标人不在“中国能源建设集团有限公司”集团级和“西南电力设计院有限公司”的供应商（货物类/工程类/服务类）黑名单内；
（5）投标人应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项目中的有相互制约（例如监理和被监理）关系的标段，单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段投标；
（6）近三年无重大安全质量事故；
（7）投标人近三年没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；
（8）投标人在中国裁判文书网公布的裁判文书中，无因严重违反或不恰当履行合同被判决解除合同或承担超过50万元的违约责任；
（9）本次采购不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件每套售价人民币0元，售后不退。本采购项目标书款只接收网银或电汇。投标人未及时支付标书款造成标书款无法入账进而无法获取招标文件等一切后果由投标人自行承担。招标人指定的标书款开户银行及账号如下：
开户名称：四川能建工程技术服务有限公司
开户银行：中国建设银行成都第七支行
账号：510*****008*********
行号：105*****5106
4.2自2023年5月10日下午15时30分(北京时间)起，通过审核的投标人可在中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn/）下载电子版招标文件。投标人必须取得中国能建电子采购平台CA证书，否则将无法上传投标文件，不能参加相关招标项目的投标。投标人报名后请在中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn/）上完成注册、通过审核，加入中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司在中国能建电子采购平台的合格供应商库。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月30日上午9时30分（北京时间），地点为中国能建电子采购平台。开标将在投标文件递交截止时间的同一时间和同一地点进行开标，本次开标采用全电子开标，不组织现场公开开标活动，地点为中国能建电子采购平台，投标人在中国能建电子采购平台同步解密投标文件。
5.2未按招标文件获取途径领购招标文件的，或者投标文件未送达指定地点的，或者投标文件不按照招标文件要求密封的，或者在中国能建电子采购平台逾期仍未完成投标文件上传的投标，其投标将被拒绝。
5.3投标人应在投标截止时间前在中国能建电子采购平台上传电子版投标文件，上传的投标文件应为签字、盖章完整的PDF扫描件（签字、盖章要求须满足招标文件第二章投标人须知3.8.3相关要求，禁止使用电子章），其中投标文件的报价部分与商务部分打包上传到平台商务文件处、投标文件的技术部分上传到平台技术文件处。
5.4为防止出现网络等问题，建议提前一天上传（该报价及上传文件为加密文件，只能在投标文件递交的截止时间之后才能解密进行查看），并在投标截止时间之后配合进行中国能建电子采购等相关工作，如未在投标截止时间之前将完整的电子版投标文件上传中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn）将视为未递交投标文件。如因CA办理不及时、网络故障等原因造成无法在中国能建电子采购平台上传电子版投标文件或上传错误到其它项目导致投标文件不被接收的，由投标人自行负责。
5.5投标人在中国能建电子采购平台上传电子投标文件成功后，应及时寄出或递交1套正本纸质版投标文件（地址见“联系方式”),并保证纸质版投标文件与上传至中国能建电子采购平台的电子投标文件内容完全一致，当纸质版文件与电子版本不一致时，以上传至中国能建电子采购平台的签字盖章版PDF扫描件为准，由此造成的任何后果由投标人承担。
6. 开标时间及地点
开标时间：见本公告第5.1条；
开标方式：见本公告第5.1条。
7. 其他公告内容
中国能建电子采购平台供应商系统使用指南
请投标人报名后，拨打四川能建工程技术服务有限公司联系人电话查询注册情况。未在中国能建电子采购平台注册的投标人请联系四川能建工程技术服务有限公司工作人员完成注册工作及联系中国能源建设集团电子商务有限公司完成电子钥匙办理等工作，未完成此项工作导致的一切后果由投标人自行负责。
（1）用户登录
在浏览器中输入：http://ec.ceec.net.cn/，点击页面 “供应商登录”按钮，输入帐号、密码和检验码并点击登录，如下图所示：
 
（2）用户界面
 
（3）CA证书
1）CA证书的使用须知：
公开招标、邀请招标、竞争性谈判三种采购方式，投标商在：上传投标文件、上传报价文件、标前答疑时必须插入电子钥匙（CA证书）才能进行，没有电子钥匙（CA证书）无法投标。
2）CA证书主要功能：
（A）投标电子文档的电子签章；
（B）投标文件加密；
（C）投标商结构化报价加密；
（D）答疑问件加密。
3）CA证书办理指南：
CA证书办理流程具体见中国能建电子采购平台CA证书办理指南（网址：http://ec.ceec.net.cn/DownLoad/downLoadPage_CA.aspx）。
8. 监督部门
本招标项目的监督部门中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司法务与合规部。
9. 联系方式
招 标 人：中国电力工程顾问集团西南电力设计院有限公司
招标服务公司：四川能建工程技术服务有限公司
招标服务公司地址：四川省成都市成华区东风路16号1栋
招标服务公司邮编：******
招标服务公司联系人：李先生
招标服务公司联系电话：028－********
招标服务公司联系电子邮件：********@qq.com


招标人或招标服务公司主要负责人：（签名）

招标人或招标服务公司：（盖章）