中金招标有限责任公司受一里洋房小区第三届业主委员会委托，现对“一里洋房小区2023-2026年度物业服务”进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目概况：

1、项目名称：一里洋房小区2023-2026年度物业服务

2、项目地点：合肥市

3、资金来源：自筹资金

4、包别划分：本项目共分为一个包

二、项目概况与招标范围：

1、项目概况：

项目预估：346.38万元/年

最高投标限价：多层0.812元/月/㎡,高层1.62元/月/㎡，商业2.52元/月/㎡

服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签,每年服务期满后，经考核合格后，可续签下一年度服务合同。

三、投标人资格：

1、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人业绩要求：具有在管合同总建筑面积不低于50万平方米住宅小区物业管理业绩，提供合同复印件（时间以合同签订时间为准）。

3、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）投标人在2020年1月至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

（2）投标人在2020年1月至今不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除；

（3）投标人及投标人法定代表人在2022年5月~2023年4月不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

四、资格审查方式：资格后审。

五、投标报名及招标文件获取：

时间：2023年5月6日至2023年5月12日，每天上午09：00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：合肥市庐阳区怀宁北路与固镇路交口西北侧北辰旭辉中心713-716室

方式：（1）现场报名：若是法定代表人，须持营业执照、单位介绍信。若是授权代理人，须持营业执照、授权委托书及身份证复印件。上述材料须加盖单位公章，备注电话及邮箱。

（2）网上报名：若是法定代表人，须将营业执照、单位介绍信的扫描件发送到cctcah04@163.com。若是授权代理人，须将营业执照、授权委托书及身份证复印件的扫描件发送到cctcah04@163.com。上述材料须加盖单位公章，备注电话及邮箱。

招标文件获取费：1000元/份，招标文件售后不退。

六、投标文件递交截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间：2023年5月29日09点30分（北京时间）

开标时间：2023年5月29日09点30分（北京时间）

开标地点：合肥市庐阳区怀宁北路与固镇路交口西北侧北辰旭辉中心707-708室

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）发布。

八、联系方式

（1）招标人：一里洋房小区第三届业主委员会

详细地址：安徽省合肥市芙蓉路1388号一里洋房小区

联 系 人：王兆申

电 话：152*****028

（2）招标代理机构：中金招标有限责任公司

详细地址：合肥市庐阳区怀宁北路与固镇路交口西北侧北辰旭辉中心713-716室

电话：0551-********

联系人：张工