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伊宁市月夜广场策划运营整体招商采购项目竞争性磋商公告
招标编号：XJYF2023-54

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市
一招标条件
本伊宁市月夜广场策划运营整体招商采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为私有资金 9.23 万元，招标人为伊宁市彩宁辰旅游发展有限责任公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目概况：伊宁市月夜广场可供经营的场地面积约为 7234.35，位于伊犁河景
区内，交通便利，为伊宁市休闲娱乐及外地游客旅游休闲打卡地，人流量大，商业前景广阔。
为满足广大游客旅游休闲需要，丰富伊犁河景区经营业态，特对伊宁市月夜广场策划运营进
行招商。具体内容及要求详见磋商文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊宁市月夜广场策划运营招商采购项目
三投标人资格要求
(001 伊宁市月夜广场策划运营招商采购项目)的投标人资格能力要求：1投标人须
具有独立承担民事责任能力的法人或自然人投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计
制度或良好的个人信誉具有履行合同所必需的经验和技术能力有依法缴纳税收的良好记
录近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)，经
信用中国网站http://www.creditchina.gov.cn/中国政府采购网查询未被列入
失信被执行人重大税收违法失信主体人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的，经
营异常名录的取消其投标资格。
2有效营业执照或个人身份证件。
3本项目接受联合体投标。
4本项目由招标人统一组织项目实地踏勘，以了解项目所在的区位周边环境和设施设备，
同时投标人必须了解伊犁河景区管委会的相关要求及管理规定，以利于成交人后期更好的经
营以及不得以对项目情况不了解的理由而免除承包期内应尽的责任和承担的义务。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 08 日 10 时 00 分到 2023 年 05 月 12 日 20 时 00 分
获取方式：来人购买，伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 18 日 10 时 30 分
递交方式：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 18 日 10 时 30 分
开标地点：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室
七其他
受伊宁市彩宁辰旅游发展有限责任公司的委托，新疆毅峰工程项目管理有限公司就伊宁
市月夜广场策划运营招商采购项目以竞争性磋商方式组织进行，兹欢迎符合条件的投标人
参与磋商，现将有关事项公告如下：
一项目概况和招标范围
1.1项目名称：伊宁市月夜广场策划运营招商采购项目
1.2项目编号：XJYF2023-54
1.3项目概况：伊宁市月夜广场可供经营的场地面积约为 7234.35，位于伊犁河景区内，
交通便利，为伊宁市休闲娱乐及外地游客旅游休闲打卡地，人流量大，商业前景广阔。为满
足广大游客旅游休闲需要，丰富伊犁河景区经营业态，特对伊宁市月夜广场策划运营进行招
商。具体内容及要求详见磋商文件。
经营业态：伊宁市月夜广场招商采购项目，项目经营业态以小吃，烧烤咖啡清酒吧星
空帐篷等不违反景区管理要求的经营项目。需于招标人商谈，且取得招标人许可。
1.4招商要求：本招商项目要求中标单位或个人对伊宁市月夜广场的商业定位进行策划及
设计负责营销宣传和推广，在不破环原有构筑物的情况下应在相关许可的范围内自行组织运
营及管理，中标人需负责业态经营所有项目的建设和设施投入需对日常运营管理场地维
护安全管理等工作负全责遵守景区及招标人相关管理和要求，并向招商人缴纳相应的承
包费用。
1.5如遇政府在该场地组织召开大型活动时，经营方需无条件暂时撤场。
1.6承包期：承包期为 2003 年 6 月至 2003 年 10 月。
1.7竞磋承包底价：不得低于 9.23 万元。
本项目磋商过程有两次报价，第一轮报价不得低于上述报价，二轮报价不得低于第一次报价。
二投标人的资格要求
2.1投标人须具有独立承担民事责任能力的法人或自然人投标人具有良好的商业信誉和
健全的财务会计制度或良好的个人信誉具有履行合同所必需的经验和技术能力有依法缴
纳税收的良好记录近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不
能参加投标)，经 信用中国网站http://www.creditchina.gov.cn/中国政府采购
网查询未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体人名单政府采购严重违法失信行
为记录名单的，经营异常名录的取消其投标资格。
2.2有效营业执照或个人身份证件。
2.3本项目接受联合体投标。
2.4本项目由招标人统一组织项目实地踏勘，以了解项目所在的区位周边环境和设施设
备，同时投标人必须了解伊犁河景区管委会的相关要求及管理规定，以利于成交人后期更好
的经营以及不得以对项目情况不了解的理由而免除承包期内应尽的责任和承担的义务。

三磋商文件的获取
3.1磋商文件的获取的时间：2023年5月8日至2023年5月12日，每天上午10:00至14:00，
下午 16：00 至 20:00
3.2获取方式：来人购买，伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室　
3.3招标文件每套售价：300 元整过期不售，售后不退。
3.4需要提供的证件及资料：营业执照，法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
和法定代表人身份证复印件委托代理人的身份证。自然人投标需提供身份证复印件及原件，
以上资料须提供原件并携带三套复印件加盖公章。
3.5招标人有权要求各投标人提供更为完整更详细的投标人资料，以便资格审查。
四提交响应文件截止时间开标时间和地点
4.1提交响应文件截止时间：2023 年 5 月 18 日 10:30
4.2磋商地点：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室开标厅
4.3磋商时间：2023 年 5 月 18 日 10:30
4.4开标地点：伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室开标厅
4.5逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
五发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
六联系方式
采 购 人：伊宁市彩宁辰旅游发展有限责任公司
联 系 人：兰俊杰 18599291986
采购代理机构：新疆毅峰工程项目管理有限公司
联 系 人：刘萍 13399998286
注： 以上公告为招标人初步设想，针对该项目基本情况，如有能力有实力有意向的运
营商能提出更为合理的运营方案，也可采取合作方式灵活多样，参股合作开发单独或合资
成立运营公司，收益共享，风险共担也可对外整租，按期交纳租金等多种方式。各潜在运
营商可根据自身情况因人而异，各取所长，欢迎洽商会谈。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：伊宁市彩宁辰旅游发展有限责任公司
地 址：伊宁市
联 系 人：兰俊杰
电 话：18599291986
电子邮件：/
招标代理机构：伊犁毅峰工程项目管理有限公司
地 址： 新疆伊犁州伊宁市经济合作区辽宁路 350 世纪嘉苑服务中心 3 楼 311 室
联 系 人： 刘萍
电 话： 13709992062
电子邮件： 362841064qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章