债务企业名称：天津市永欣顺科技有限公司

所在地：天津市河西区围堤道1号中冀宾馆一号楼1428室

债权总额：39,458,596.91元（截至2023年4月21日）

（一）债权情况：

截至2023年4月21日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有该户债权总额39,458,596.91元，其中本金17,986,201.97元，利息（含罚息、复利、迟延履行期间利息）21,329,855.94元，其他费用142,539.00元。贷款担保方式为抵押、保证。抵押物分别为1、天津市天裕物业管理有限公司名下位于天津市河西区围堤道146号华盛广场地下一层、二层房产；2、常连生名下位于河东区六纬路神州花园25-3-502房产。

连带责任保证人为天津双吉实新商贸有限公司、天津嘉誉信通商贸集团有限公司、张洁、梁金键。

（二）债务企业概况

该企业成立于2008年3月6日,位于天津河西区围堤道1号中冀宾馆一号楼1428室,为有限责任公司，注册资金*****万元，法定代表人张洁，经营范围为电子产品技术开发；机械设备安装及维修(汽车除外)；电子机械设备（小轿车除外）、五金交电、建筑材料、化工产品（危险化学品及易制毒品除外）、有色金属、办公用品、仪器仪表、钢材、焦炭、家具批发兼零售；投资信息咨询（金融等需审批的项目除外）；以下限分支机构经营：供热设备制造加工、机械加工、木材热合机加工、净化设备制造；货物及技术进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业目前工商登记状态为存续，经营状态为歇业，已被列入经营异常名录。

（三）保证人、抵押人情况

保证人天津双吉实新商贸有限公司：该公司成立于2007年11月15日，住所天津自贸试验区（空港经济区）环河南路88号2-2245室，法定代表人李晓昆，注册资本1万元，为有限责任公司，经营范围为油田设备及材料、机械设备、矿产品（不含煤炭）、建筑材料、金属材料、橡胶制品、办公用品、电子产品、五金交电、日用百货的批发兼零售；与油田勘探、钻探、采油相关的实用技术开发、转让服务；以上相关咨询服务；自营和代理货物及技术的进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前该公司工商登记状态为存续，已被列入经营异常名录。

保证人天津嘉誉信通商贸集团有限公司：该企业成立于2008年8月11日,位于河西区围堤道146号华盛广场A座14B,为有限责任公司，注册资金9600万元，法定代表人张克贤，经营范围为服装、玩具、家用电器、针纺织品、体育用品、日用百货、洗涤用品、家具、文具办公用品、装饰装修材料（门窗、地板、石材）、建筑材料、钢材、五金交电、家具、通讯器材、瓷器、铁矿粉、金属材料、机械电子设备（小轿车除外）、化工产品（危险化学品及易制毒品除外）、焦炭；计算机及零配件、通讯器材批发兼零售；货物及技术进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该企业目前工商登记状态为存续。

保证人张洁：女，汉族，1968年4月15日出生，住址天津市和平区营口道惠嘉公寓B-1006号。

保证人梁金键：女，1974年3月12日出生，住址天津市南开区雅安道川南里3号楼5门102号。

抵押人天津市天裕物业管理有限公司，该公司成立于2003年9月28日，住所天津河西区围堤道146号（华盛广场地下二层），法定代表人张岩，注册资本50万元，为有限责任公司，经营范围为物业管理；房屋信息咨询；房屋租赁；房屋代理销售；食品销售（取得许可证后方可经营）；会议服务；机动车停放服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前该公司工商登记状态为存续，但已被列入经营异常名录。

抵押人常连生：男，汉族，1952年4月2日，住址天津市河东区六纬路神州花园25号楼3门502号。

（四）诉讼执行情况

该户债权已经胜诉，债权合法有效，保证、抵押担保均有效，债权目前处于终结本次执行中。

（五）资产特点及发展前景

该项目抵押物为天津市河西区围堤道146号华盛广场地下一层、二层，抵押面积合计6356.16平方米，抵押物所处地理位置优越，周边交通、生活配套齐全，具有较高的商业投资价值。抵押物神州花园25-3-502房产为住宅，紧邻海河，周边风景优美，小区环境干净整洁，周边生活配套齐全、交通便利，比较宜居。

处置方式：债权转让。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

公告发布日期及有效期限：公告发布日期为2023年5月8日，自公告发布之日起10个工作日有效。

交易条件：一次性付款。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述债权金额与债权实际金额可能存在偏差，上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料确定的实际债权金额为准；企业资产情况仅供参考，以实际情况为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险，我分公司不对其承担任何法律责任。

受理公示事项

联系人：王女士刘先生

联系电话：022-********；022-********

传真：022-********

通讯地址：天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心9号楼

邮政编码：******

分公司纪委办公室（审计部）联系人：何女士

联系电话：022-********

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司

　 2023年5月8日