招募吴起锦天置业有限责任公司项目工程造价机构的公告

延安市中级人民法院于2023年3月18日作出(2023)陕06破1号《民事裁定书》，受理吴起锦天置业有限公司、陕西锦天置业有限公司、延安华孚工贸有限公司、吴起县天澍草业开发有限责任公司、陕西琛珩能源有限公司和延安美仑石油技术服务有限公司的合并重整，并指定陕西宝伦律师事务所担任锦天六家公司合并重整管理人(下称:管理人),负责合并重整工作，在六家公司中吴起锦天置业有限公司和陕西锦天置业有限公司（以下简称锦天公司）是吴起燕舞昱园城市广场项目（锦天国际）的开发主体。

为核查锦天公司已完成的工程量和进行工程造价结算，并预估剩余工程造价，以维护债权人和债务人等相关主体的合法利益，加快推进锦天公司破产重整工作。本着公开、公平、公正的原则，特发此公告，拟聘请锦天公司破产重整案的工程造价中介服务机构。

一、公司基本情况

吴起锦天置业有限公司成立于2018年05月25日，公司类型为有限责任公司，住所地位于陕西省延安市吴起县居宁花园对面禾丰四季酒店六楼，工商登记注册地在吴起县，该公司法定代表人为任俞鉴，注册资本2000万元，经营范围为房地产的开发、销售。

陕西锦天置业有限公司成立于2008年05月13日，公司类型为有限责任公司，住所地位于陕西省西安市雁塔区含光南路232号吐哈小区A座2901号，工商登记地为西安市雁塔区，该公司法定代表人为任俞鉴，注册资本3000万元，经营范围为房地产的开发及销售;钢材、建材、水泥、石油物资、机械产品、五金交电、化工产品（易制毒、危险、监控化学品等专控除外）、通信器材（卫星地面接收设施、无线电发射设备等专控除外）、防腐保温材料、劳保用品的销售。

二、房地产项目情况

吴起燕舞昱园城市广场项目（锦天国际）位于陕西省延安市吴起县燕山台，规划建设用地面积39,435㎡，约59.15亩，总建筑面积约15.4万㎡。其中，商业面积约*****.69㎡，住宅及住宅底商面积约*****㎡。

三、报名条件

(一)中介机构指定的工程造价的专业人员须具备相应的专业资质；

(二)中介机构及指定的工程造价的专业人员不得与管理人、债权人、债务人具有直接或间接的利害关系，或影响受委托事项公平处理的其他关系;

(三)中介机构及其指定的工程造价专业人员应熟悉业务、勤勉尽责，具有良好的职业道德、执业纪律和征信记录，且近三年无不良记录；

（四）中介机构近三年无不良记录。

四、工作内容

(一)对项目已完成工程部分的工程量及工程造价进行鉴定，并出具报告;

(二)对项目（含住宅和商铺部分）的剩余工程进行预估，提交工程造价预算书;

(三)项目前期“三通一平”、景观桥与项目广场链接道路的工程量及工程造价进行鉴定，并出具报告；

(四)需要指派造价师负责审核剩余工程的工程造价和总结算工作并出具报告；

（五）配合破产程序中的审计及评估工作；

（六）若案件进入破产清算阶段，完成破产清算阶段的造价预算工作；

（七）其他因破产案件需要，根据破产管理人要求完成其他造价预算工作。

五、完成工作的时限:第一、第二和第三项工作时限为60天，其他事项根据破产管理人书面通知的时限完成。

六、公开招募程序

(一)招流程

第一步:管理人发布招募公告后，意向中介机构在报名时间内进行报名。

第二步:所有意向中介机构必须在2023年5月12日18:00前提交报名材料和《报价单》。

第三步:若仅有一个机构报名，则直接中标；若有多个机构报名，则由管理人按综合评标方法进行开标、评标，评定中标人，并由中标人与管理人签订《中介服务合同》。

(二) 报名流程

1、报名提交的材料一式三份，均需加盖公章。

(1) 项目工程造价工作方案。方案需说明工程造价时间和工作预案，应包括但不限于企业情况介绍、企业实力、优势、成功案例、服务期限、服务收费以及服务方式方法等。

(2)拟安排工程造价师等专业人员、团队人员名册及简介。

(3)加盖公司公章的报价单(密封)。

2、报名时间:2023年5月8日至5月12日。

3、报名地点:延安市新区锦绣华府西侧独栋陕西宝伦（延安）律师事务所(可邮寄)。

4、联系人:康律师，电话:153*****018 座机：091*****088

六、说明

(一)本公告中所列锦天公司的基本情况，仅供意向工程造价公司参考，不视为管理人的承诺。

(二)本公告内容对所有参与投标的中介机构，具有同等效力。

(三)鉴于是破产重整案件，请考虑付款时间的实际困难。

(四)鉴于是破产重整案件，报价优惠将是考量中标的重点考虑因素。

(五)本招募不适用《招标投标法》，本招募公告由管理人解释。

特此公告

吴起锦天置业有限公司合并重整管理人

二零二三年五月八日