一、项目基本情况

项目编号：HHC*******

项目名称：红河州州级行政中心、红河州产业创新发展委员会办公大楼、五项文化中心物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：130

最高限价（万元）：130

采购需求：1.1项目编号：HHC*******，采购计划编号：*******JH**********.2项目名称：红河州州级行政中心、红河州产业创新发展委员会办公大楼、五项文化中心物业管理服务1.3采购方式：□竞争性谈判? 竞争性磋商□询价1.4预算金额：130万元/年（含税）。其中：物业管理服务费100万元，包含1.6中的①到④项；基础设施设备运维费用30万元（具体费用根据实际工程量进行结算）。1.5最高限价（如有）：130万元/年（含税）1.6采购范围：①保洁服务，负责州政府办公楼、红河会堂（保洁、搬运）、州行政中心4个公厕、五项文化中心2个公厕保洁服务；生活水池清洗、化粪池清掏；室外洗手台保洁；②红河州产业创新发展委员会办公大楼物业服务（保洁、安保、前台）；③日常保洁易耗品购买（包括84消毒液、酒精、免洗手消毒凝胶、口罩、卫生纸、擦手纸、洗手液、塑料袋、香水、电池等耗材）；④景观水体清洁，负责红河州行政中心（中央水池、日潭、月潭、飘带、梯田、南广场水池）和五项文化中心（中心水池、叠布、罗马柱环带、蓄水池）景观水体进行清洗；⑤基础设施设备运维，负责对物业服务范围内的建筑、基础设施设备运维；⑥其余详见“第五章 采购需求及服务要求”。1.7合同履行期限：服务期2年（2023年1月1日至2024年12月31日止）。合同履行期间，采购人有权在合同期内对投标方进行考核，考核内容根据本文件第五章内容和甲乙双方协商制定，未能通过考核，采购人有权提前终止合同。1.8服务费采取先服务后支付的方式，每年3月、6月、9月、11月采购人对投标方进行考核，按照考核评价得分支付物业管理服务费。由于财政年初关账做决算报表，待年初预算指标下达我局方可提交采购申请，在此期间行政中心存在几个月的物业管理服务空缺。经咨询红河州政府采购和出让中心，可以由原来物业公司提供延期服务，新中标单位支付延期服务费给原来物业公司（2023年1月1日至采购流程完成签订新合同）。1.9服务质量要求：详见第五章“采购需求及服务要求”。1.10本项目不接受联合体磋商。

合同履行期限：3年，合同每年1签，每年经采购人考核合格后续签，如考核不合格，采购人可单方面终止合同；

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（1）具备独立承担民事责任的能力，在中国境内注册且工商营业执照经营范围符合本项目要求的磋商申请人（提供年检合格并在有效期内的营业执照）。（2）提供2021年或2022年度会计报表含资产负债表、利润表、现金流量表，若为新成立公司，提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明（复印件加盖公章）或情况说明。（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供2022年1月至今任意六个月缴纳税收及社会保障资金的完税凭证；成立不满六个月的申请人提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）。（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明，并加盖公章。（5）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指潜在供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。1、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（潜在供应商未被列入“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）的政府采购严重违法失信行为记录名单）。注：潜在供应商应对所提交资料的真实性负责，采购人将对成交候选人的资料真实性进行核实。一旦发现提供虚假材料的，采购人除取消其成交资格外，并向相关部门报告其不良行为。潜在供应商将自行承担相关后果及法律责任。2、本次磋商不接受联合体申请，中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包。3、本项目仅面向中小企业。

三、获取采购文件

时间：2023-05-09 08:00至2023-05-23 09:00，每天上午08:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省公共资源交易信息网（红河州）

方式：云南省公共资源交易信息网（红河州）

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2023-05-23 09:00（北京时间）

地点：云南省公共资源交易信息网（红河州）

五、开启

时间：2023-05-23 09:00（北京时间）

地点：蒙自市振兴路红河政务服务大楼三楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

是否需要缴纳投标保证金：否

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：红河哈尼族彝族自治州机关事务局

地址：蒙自市天马路67号

联系方式：135*****709

2.采购代理机构信息

名 称：红河州政府采购和出让中心

地址：蒙自市振兴路红河政务服务大楼519办公室

联系方式：0873-*******

3.项目联系方式

项目联系人：方黎

电　话：135*****709