三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）

污水处理站项目征地工作方案

　　为切实做好三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）污水处理站项目征地工作，确保项目建设如期开工，根据《三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）污水处理站项目土地调查有关事项的通知》（三府办〔2023〕63号）及该项目实际征拆工作需要，特制定本方案。
　　一、组织机构
　　为确保征拆补偿工作顺利完成，特成立征拆补偿工作领导小组，成员如下：
　　组? 长：孙? 继（区政府副区长）
　　副组长：杨? 华（市综合行政执法局崖州分局局长）
　　成? 员：谢世寰（区发展和改革委员会主任、区财政局负责人）
??????? 胡兴兵（市综合行政执法局崖州分局副局长）
　　邓? 帅（区项目推进服务中心副主任、负责人）
　　蓝少荣（区项目推进服务中心副主任）
　　黄瑞忠（区项目推进服务中心职员）
　　麦上珍（区项目推进服务中心职员）
　　吉? 海（区项目推进服务中心职员）
　　卢家宽（区项目推进服务中心职员）
　　张? 伟（海南农垦南繁产业集团副总经理）
　　游育俊（海南农垦南繁产业集团资产管理部部长）
　　征地工作领导小组下设办公室、征地工作组、执法组、审核组、出图组、制表组、数据统计组、资金保障组、资料管理组、项目现场组、安置审核组、现场办公组、项目综合协调组。办公室设在区项目中心，办公室主任由邓帅同志担任，成员从项目中心抽调人员组成。办公室主要负责开展征拆补偿工作的联系、协调、监督及情况汇总上报工作，确保征拆补偿工作有序开展。
　　（一）征地组
　　第一征地组
　　组? 长：孙华坚
　　成? 员：黄健凯、韦传奇、周? 磊、冯成功、邢孔丹、
??????? 颜玉珊、孙俊豪、阮垠雨
??? 第二征地组
　　组? 长：覃大坤
　　成? 员：陈培民、云惟微、陈雪龙、王昌建、王景攀、
??????? 秦二孔、李金萍、黄丽娜、陈积熹、张海良、
??????? 叶伟华、陈媛媛、邝? 成、苏青林
　　工作职责：主要负责土地及地上青苗及附着物的补偿工作，按时完成补偿任务。
　　（二）执法组
　　组??? 长：胡兴兵
　　成??? 员：从市综合行政执法局崖州分局抽调人员组成
　　工作职责：负责对项目用地范围内情况进行跟踪拍照，调查房屋合法性，对违法房屋进行立案查处，制定依法拆除方案，开展拆除行动。
　　（三）审核组
　　组??? 长：麦上珍
　　标准审核人员：金露影、游秋建、颜广弟、熊金舟、
　　王纪清、黄瑞忠、卢家宽
　　数值审核人员：付红涛、欧金酉、郑优平、程? 洪、
　　蓝少荣、吉? 海、麦上珍?
　　工作职责：主要负责征地补偿表的数据审核、标准审核及征地经费审核登记等工作。
　　（四）出图组
　　组? 长：潘孝文
　　成? 员：林? 海、严家武
　　工作职责：主要负责项目地块的定点、上图。
　　（五）制表组
　　组? 长：林靓霞
??? 成? 员：陈兴丽、陈红宇、黄思霞、陈诗柔、倪? 旺
　　工作职责：主要负责项目地块征收过程中补偿单的编制。
　　（六）数据统计组
　　组? 长：王瑞宜
　　成? 员：陈孝珍、符世浪、陈才震、罗欣欣、李清苗、
　　工作职责：负责统计征地数据、制作报表并按时上报办公室。
　　（七）资金保障组
　　组? 长：黄道腾
　　成? 员：陈言达、王景月、符瑞敏、钟? 玲、何雅婷、
??????? 王传甲、游宇喜
　　工作职责：负责落实项目资金及拆迁户征地补偿款。
　　（八）资料管理组
　　组? 长：容文琳
　　成? 员：张树楣、张春菊、张夏璘、陈? 央、蔡珊珊、
??????? 王? 翠
　　工作职责：负责项目征地补偿资料的扫描、归档。
??? （九）项目服务组
　　组? 长：殷光畴
　　成? 员：李才伟、崔庭慧、崔学良、陈声晓、唐祥妃、
??????? 容静杰、文泽航、罗? 秀、许? 辉、陈? 良、
??????? 张孟提、卢玉政、吴琳琳、吴宝君、符? 秘、
??????? 高? 峰、关万斐、周方杰、郭? 腾、龚锦彪、
??????? 刘? 琦、韦传涛、陈? 郑、林永发
??? 工作职责：负责项目红线范围内涉及各类管线的迁改、地上附着物的清表、放线、监督项目推进情况、为第三方测绘服务提供保障等工作。
??? （十）安置审核组
　　组? 长：邢圆圆
　　成? 员：金万恩、莫清芳、沈中子、赵云杉、孙? 茹、
??????? 符? 甜、伍世凤、钟志征
??? 工作职责：负责安置户的安置资格审核等工作。
??? （十一）现场办公组
??? 组? 长：李德君
　　成? 员：吴达显、林珊珊、陈宗琪、蒲珍琼、胡凤娇、
??????? 罗圣江、姚小安、余明君、林道群
??? 工作职责：负责配合征地组开展征地工作及现场指挥部日常事务。
??? （十二）征地综合协调组
??? 组? 长：解瑞兰
　　成? 员：方志强、赵丹丽、陆仁巧、刘雅倩、肖玲玲、
??????? 董慧敏、钟? 海、许? 璐
??? 工作职责：负责项目征收前期通告、征收工作中的协调等工作。
　　二、补偿标准
　　征拆补偿标准按《关于印发三亚市集体土地征收安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）、《三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法》（三府规〔2021〕25号）、《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）、《三亚市崖州区项目征收补偿安置方案》（崖州府〔2021〕64号）执行,收回国有土地补偿测算工作按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）和《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）等规定执行。
　　三、征地补偿面积
　　本项目征拆补偿面积约4.53亩，具体面积以实际测量为准。
　　四、工作要求
　　（一）加强组织领导。三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）污水处理站项目征地工作是一项重大任务，工作人员要高度重视，及时完成征拆补偿任务。要严格按照市政府及区政府工作要求，周密计划，确保各项工作扎实有序开展。
　　（二）细化责任分工。各组要根据各自的工作职责，研究制订细化的工作方案，明确分工，责任到组长、组员，层层落实，确保如期完成补偿工作任务。
??? （三）严格依法征地。征地工作组要遵纪守法，严格执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到实事求是，认真负责，做到不重登、不错登、不漏登。
??? （四）加强信息沟通。各工作小组要加强横纵向的信息沟通，做到分工不分家，统一在领导小组的安排下开展工作。