赣县区客家风情街29号楼#招租公告

为激活赣县区旅游市场，发展赣县区旅游经济，确保国有资产增值保值，根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国企业国有资产法》，《企业国有资产监督管理暂行条例》等法律法规，赣县区客家文化城及周边商圈建设运营指挥部现将位于赣县区城南大道与红金大道交叉口西南150米独栋建筑（赣县区客家风情街29号楼）面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租资产的基本情况

赣县区客家风情街29号楼位于城南大道与红金大道交叉口西南150米，地理位置优越，交通便利。主楼分上下两层，总面积972.9平方米。由赣县区客家文化城及周边商圈建设运营指挥部统一规划打造赣县首家以客家文化为主题的特色院子餐饮，自带客家主题小院。

二、招租方式

采取公开招租方式。有承租意愿者在公告期内进行报名，公告截止时以综合评分制评选出承租方。

三、租赁期限

租赁合同期为五年。合同到期后，原承租人在同等合作条件下享有优先承租权。

四、租赁方式

整体租赁

五、租金及相关费用

（一）租金为每月每平方米33元起，总面积972.9平方米，本次招租采用竞价招租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人（承租人）。根据承租方经营业态（餐饮类、文创类、非遗类等）就后期优惠政策三方再做议定。

（二）租房押金：两个月租金。

（三）租金支付方式：按季度一缴，交租至赣县区文化旅游投资集团有限公司公账，第一季度租金于签订合同时交纳，第二季度,租金于前一季度结束时一次性交纳。

六、经营管理要求

（一）不得随意更改建筑物主体结构及整体风貌。

（二）经营思路及风格设计方案需提供我方审核同意及资料备案。

（三）经营业态需符合法律法规规定及对外开放营业的基本要求，主要以文化展览馆、文创产品、土特产、非遗相关产品、美食等为主要形式。承租方装修前应交纳装修押金壹万元，若后期经营业态不符合出租方要求，押金则不予退还。

（四）不得做办公室、私人会所等性质经营场所。

七、竞租人条件和竞租办法

（一）竞租人主体资格：具有民事权利和民事行为能力的法人、自然人和其他组织。

（二）公告公示时间：2023年5月5日——2023年5月12日

（三）报名地点：赣县区客家文化城及周边商圈建设运营指挥部办公室（客家风情街道60号楼）

（四）竞租人报名所需资料：

1.营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人需提供身份证及其复印件。

2.委托他人代理须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

（五）竞租胜出者与赣州市赣县区文化旅游投资集团有限公司签订租赁合同。

八、报名方式

个人参与竞租的须提交个人身份证复印件一份；企业参与竞租的须提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书（复印件各一份）。

九、联系人

负责人：涂女士177*****344

以上招商方案最终解释权归赣县区客家文化城及周边商圈建设运营指挥部办公室所有。

赣县区客家文化城及周边商圈建设运营指挥部

2023年5月8日